2024版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)租托管服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)租托管服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4逾期付款5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋轉(zhuǎn)租托管服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)期限7.2服務(wù)范圍7.3服務(wù)費(fèi)用7.4服務(wù)費(fèi)用支付方式8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租托管服務(wù)協(xié)議13.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租人信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址具體地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積總面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：_______樓層：_______層2.4房屋用途房屋用途：_______第三條房屋租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_______元4.2租金支付方式每月租金應(yīng)在每月_______日前支付，支付方式為_______。4.3預(yù)付租金合同簽訂時(shí)，承租人應(yīng)支付_______個(gè)月租金作為預(yù)付租金。4.4逾期付款如承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付_______%的滯納金。第五條房屋押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件房屋租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還出租人，方可退還押金。5.3押金退還流程押金退還應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，由承租人提出書面申請(qǐng)，出租人核實(shí)無誤后退還。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍承租人僅限于個(gè)人居住使用，不得將房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.2.2出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3.1承租人使用房屋設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照說明書或使用說明進(jìn)行操作。6.3.2承租人損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條房屋轉(zhuǎn)租托管服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)期限本合同約定的房屋租賃期限即為服務(wù)期限。7.2服務(wù)范圍7.2.1出租人提供房屋租賃合同的簽訂、備案、續(xù)簽等服務(wù)。7.2.2承租人提供房屋租賃合同的履行、解除等服務(wù)。7.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：_______元/月7.4服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)與租金同時(shí)支付，支付方式與租金支付方式相同。第八條房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款。8.1.2法律、法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同條款需要變更。8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行書面協(xié)商。8.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同變更通知8.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第九條房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.1.1承租人違約，經(jīng)出租人催告后仍未改正。9.1.2出租人違約，影響承租人正常居住。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2一方違約，守約方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知對(duì)方。9.3合同解除通知9.3.1解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)。10.2承租人違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失。10.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）10.3.1未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1房屋租賃合同。12.3.2房屋轉(zhuǎn)租托管服務(wù)協(xié)議。12.3.3房屋租賃押金收據(jù)。第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租托管服務(wù)協(xié)議13.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.房屋維修服務(wù)提供者；3.房屋保險(xiǎn)承保公司；4.法律、仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2程序1.甲乙雙方書面提出第三方介入的請(qǐng)求；2.第三方接受介入請(qǐng)求，并提交相關(guān)資質(zhì)證明；3.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入?yún)f(xié)議中自行設(shè)定；2.如無約定，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)適用于合同剩余履行期間。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.第三方在履行合同義務(wù)過程中，其責(zé)任與甲乙雙方各自的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則；2.第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定1.第三方在提供房屋租賃服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在提供房屋維修服務(wù)過程中，如因施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)過程中，如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致房屋損失，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；4.第三方在提供法律、仲裁或調(diào)解服務(wù)過程中，其責(zé)任應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第十九條第三方介入的合同變更19.1變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。19.2變更程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商變更合同內(nèi)容；2.協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議。第二十條第三方介入的合同解除20.1解除條件第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2解除程序1.甲乙雙方書面通知第三方解除合同；2.第三方確認(rèn)解除合同后，甲乙雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)或人民法院解決。第二十二條第三方介入的合同終止22.1終止條件1.合同約定的義務(wù)已履行完畢；2.第三方介入的合同目的已實(shí)現(xiàn)；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。22.2終止程序1.第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.第三方確認(rèn)合同終止后，甲乙雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用與維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋轉(zhuǎn)租托管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)期限、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方（如有）之間的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、收取日期、退還條件、退還流程等。說明：本附件為押金收取的憑證，證明甲乙雙方已交付押金。4.附件四：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于記錄房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于房屋交接和維修。5.附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護(hù)狀況。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方（如有）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，未按時(shí)支付租金的，視為違約。示例說明：承租人應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過5日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：損壞房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人使用房屋期間，損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租人使用過程中，將房屋內(nèi)的電器損壞，應(yīng)賠償電器的實(shí)際價(jià)值。3.違約行為：未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同期滿或提前解除合同時(shí)，承租人未按時(shí)退還押金的，視為違約。示例說明：合同期滿后，承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，則構(gòu)成違約。4.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人擅自改變房屋用途的，視為違約。示例說明：承租人將房屋用于商業(yè)用途，違反了合同約定，構(gòu)成違約。5.違約行為：房屋租賃合同解除后，未將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，承租人未將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還的，視為違約。示例說明：合同解除后，承租人將房屋損壞，未修復(fù)即交還，構(gòu)成違約。全文完。2024版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)租托管服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租金金額3.4.付款方式及時(shí)間4.轉(zhuǎn)租授權(quán)4.1.轉(zhuǎn)租期限4.2.轉(zhuǎn)租對(duì)象4.3.轉(zhuǎn)租收益分配5.房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用及禁止事項(xiàng)6.1.使用范圍6.2.禁止事項(xiàng)6.3.違約責(zé)任7.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付7.1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用構(gòu)成7.2.費(fèi)用支付方式7.3.費(fèi)用支付時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任及賠償9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款9.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.保密條款10.合同爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式12.2.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系電話1.1.4.出租方法定代表人1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱（個(gè)人為姓名，單位為全稱）1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系電話1.2.4.承租方法定代表人（個(gè)人為簽名，單位為蓋章）1.3.代理人信息（如有）1.3.1.代理人姓名1.3.2.代理人身份證號(hào)碼1.3.3.代理人聯(lián)系方式1.3.4.代理人授權(quán)委托書2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市2.1.2.房屋所在區(qū)縣2.1.3.房屋所在街道2.1.4.房屋所在小區(qū)或樓宇名稱2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積2.2.2.使用面積2.2.3.實(shí)際使用面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.結(jié)構(gòu)類型2.3.2.建筑年代2.3.3.房屋層數(shù)2.4.房屋配套設(shè)施2.4.1.水電氣暖設(shè)施2.4.2.衛(wèi)生間及廚房設(shè)施2.4.3.通訊及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施2.4.4.其他配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.1.1.確定租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.確定租賃結(jié)束日期3.3.租金金額3.3.1.確定租金總額3.3.2.計(jì)算租金單價(jià)3.4.付款方式及時(shí)間3.4.1.付款方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.4.2.付款時(shí)間（每月、每季度等）4.轉(zhuǎn)租授權(quán)4.1.轉(zhuǎn)租期限4.1.1.轉(zhuǎn)租期限與原租賃期限一致4.2.轉(zhuǎn)租對(duì)象4.2.1.轉(zhuǎn)租對(duì)象為個(gè)人或單位4.2.2.轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合相關(guān)規(guī)定4.3.轉(zhuǎn)租收益分配4.3.1.轉(zhuǎn)租收益分配比例4.3.2.轉(zhuǎn)租收益支付方式5.房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1.出租方責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修5.2.承租方責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)5.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1.維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.3.2.維修費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋使用及禁止事項(xiàng)6.1.使用范圍6.1.1.房屋使用用途6.1.2.房屋使用限制6.2.禁止事項(xiàng)6.2.1.禁止非法用途6.2.2.禁止損害房屋結(jié)構(gòu)6.2.3.禁止違反相關(guān)規(guī)定6.3.違約責(zé)任6.3.1.違約責(zé)任認(rèn)定6.3.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式7.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付7.1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用構(gòu)成7.1.1.轉(zhuǎn)租中介服務(wù)費(fèi)7.1.2.轉(zhuǎn)租保證金7.1.3.其他費(fèi)用7.2.費(fèi)用支付方式7.2.1.費(fèi)用支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）7.2.2.費(fèi)用支付時(shí)間7.3.費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1.費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3.2.費(fèi)用支付截止日期8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.合同一方違反合同約定8.1.2.房屋及配套設(shè)施存在安全隱患8.1.3.出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同8.2.違約責(zé)任及賠償8.2.1.違約金的計(jì)算方式8.2.2.違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.3.賠償責(zé)任的承擔(dān)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款9.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1.房屋及其配套設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有9.1.2.承租方在使用過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有9.2.保密條款9.2.1.雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)9.2.2.保密信息的范圍9.2.3.保密期限10.合同爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商解決10.1.2.仲裁解決10.1.3.訴訟解決10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)10.2.2.人民法院11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并簽字（或蓋章）11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.2.3.出租方或承租方提出終止合同12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知方式12.1.1.通知送達(dá)地址12.1.2.通知送達(dá)方式（書面、電子等）12.2.合同附件12.2.1.房屋租賃合同12.2.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.確定簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.確定簽署地點(diǎn)13.3.簽署人13.3.1.出租方簽署人13.3.2.承租方簽署人13.3.3.代理人簽署人（如有）14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.1.1.房屋租賃合同副本14.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3.其他相關(guān)文件14.3.1.房屋租賃登記備案證明14.3.2.雙方身份證復(fù)印件14.3.3.代理人授權(quán)委托書（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2.第三方的范圍15.2.1.第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2.2.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1.責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。16.2.權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的保密信息。16.3.利益16.3.1.第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益。16.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的優(yōu)惠或獎(jiǎng)勵(lì)。17.第三方介入的程序17.1.介入申請(qǐng)17.1.2.介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入目的、介入范圍、介入期限等內(nèi)容。17.2.介入審批17.2.1.第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，由雙方共同簽署合作協(xié)議。17.2.2.合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和利益。17.3.介入實(shí)施17.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.3.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的定義18.1.1.責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額的確定18.2.1.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2.2.責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3.責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.3.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以更新。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。19.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。19.2.2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1.第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并保持與雙方的溝通。19.3.2.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害任何一方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、轉(zhuǎn)租授權(quán)、房屋維護(hù)及維修責(zé)任、房屋使用及禁止事項(xiàng)、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付、合同解除及違約責(zé)任、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款、合同爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：此為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：此附件用于證明出租方有權(quán)出租房屋。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系合法有效。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證復(fù)印件，用于證明雙方身份。說明：此附件用于證明合同簽署人的真實(shí)身份。5.代理人授權(quán)委托書（如有）詳細(xì)要求：提供代理人授權(quán)委托書，證明代理人有權(quán)代表一方簽署合同。說明：此附件用于證明代理人有權(quán)代表一方簽署合同。6.轉(zhuǎn)租中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)租中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容。7.評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋價(jià)值。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：此附件用于包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因違約給承租方造成的損失。示例：出租方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金及承租方因無法按時(shí)入住而造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給出租方造成的損失。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金及出租方因租金損失而造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)賠償因維修延誤造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給守約方造成的損失。示例：一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)支付違約金及對(duì)方因合同解除而造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)租托管服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋租賃用途3.轉(zhuǎn)租主體3.1轉(zhuǎn)租人資格3.2托管服務(wù)提供方資格3.3合同主體變更4.托管服務(wù)內(nèi)容4.1房屋租賃管理4.2房屋維修保養(yǎng)4.3房屋租金代收代付4.4房屋租賃期滿后的處理5.租金及費(fèi)用5.1租金金額及支付方式5.2其他費(fèi)用及支付方式5.3違約責(zé)任及賠償6.房屋租賃期限6.1租賃期限起止時(shí)間6.2租賃期限延長(zhǎng)6.3租賃期限解除7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗(yàn)收程序8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3其他保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任10.2托管服務(wù)提供方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號(hào)簽訂。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)人為甲方，房屋證號(hào)為。2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明文件。2.3房屋租賃用途房屋租賃用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.轉(zhuǎn)租主體3.1轉(zhuǎn)租人資格乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并有權(quán)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租。3.2托管服務(wù)提供方資格甲方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并有權(quán)提供房屋托管服務(wù)。3.3合同主體變更如乙方需變更轉(zhuǎn)租人，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.托管服務(wù)內(nèi)容4.1房屋租賃管理甲方負(fù)責(zé)房屋的租賃管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除等。4.2房屋維修保養(yǎng)4.3房屋租金代收代付甲方代乙方收取租金，并按約定時(shí)間代為支付給房東。4.4房屋租賃期滿后的處理房屋租賃期滿后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋退租手續(xù)。5.租金及費(fèi)用5.1租金金額及支付方式租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月X日前支付給甲方。5.2其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額支付。5.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。6.房屋租賃期限6.1租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。6.2租賃期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不超過X年。6.3租賃期限解除租賃期限解除需提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施完好，對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因房屋自然老化或正常損耗造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋保險(xiǎn)的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額，并按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，以保障其人身安全。9.3其他保險(xiǎn)根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商決定是否購買其他相關(guān)保險(xiǎn)，并明確各自的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金總額的%作為違約金。10.2托管服務(wù)提供方違約責(zé)任如甲方未按約定提供托管服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分費(fèi)用。10.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算剩余租金和相關(guān)費(fèi)用。13.合同變更與終止13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因客觀情況變化，雙方協(xié)商一致可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面記載，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、費(fèi)用清單等。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利；3.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；4.第三方介入合同關(guān)系，并按照約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方職責(zé)1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立、履行和解除等事宜；2.提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等；3.提供維修服務(wù)