2024版?zhèn)€人房屋轉租托管服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋轉租托管服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3中介機構信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預付租金4.4逾期付款5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備維護7.房屋轉租托管服務內容7.1服務期限7.2服務范圍7.3服務費用7.4服務費用支付方式8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任10.3中介機構違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋轉租托管服務協(xié)議13.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租人信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3中介機構信息（如有）名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址具體地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積總面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結構建筑結構：_______樓層：_______層2.4房屋用途房屋用途：_______第三條房屋租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_______元4.2租金支付方式每月租金應在每月_______日前支付，支付方式為_______。4.3預付租金合同簽訂時，承租人應支付_______個月租金作為預付租金。4.4逾期付款如承租人逾期支付租金，應向出租人支付_______%的滯納金。第五條房屋押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件房屋租賃期滿或提前解除合同時，承租人應將房屋及附屬設施完好無損地交還出租人，方可退還押金。5.3押金退還流程押金退還應在租賃期滿或提前解除合同后_______個工作日內，由承租人提出書面申請，出租人核實無誤后退還。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用范圍承租人僅限于個人居住使用，不得將房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護責任6.2.1承租人負責房屋內部設施的日常維護。6.2.2出租人負責房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維修。6.3房屋設施設備維護6.3.1承租人使用房屋設施設備時，應按照說明書或使用說明進行操作。6.3.2承租人損壞房屋設施設備，應負責賠償。第七條房屋轉租托管服務內容7.1服務期限本合同約定的房屋租賃期限即為服務期限。7.2服務范圍7.2.1出租人提供房屋租賃合同的簽訂、備案、續(xù)簽等服務。7.2.2承租人提供房屋租賃合同的履行、解除等服務。7.3服務費用服務費用：_______元/月7.4服務費用支付方式服務費用應與租金同時支付，支付方式與租金支付方式相同。第八條房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同條款。8.1.2法律、法規(guī)或政策調整，導致合同條款需要變更。8.2合同變更程序8.2.1雙方應就變更內容進行書面協(xié)商。8.2.2協(xié)商一致后，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同變更通知8.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方。第九條房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.1.1承租人違約，經出租人催告后仍未改正。9.1.2出租人違約，影響承租人正常居住。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2一方違約，守約方有權單方面解除合同，并書面通知對方。9.3合同解除通知9.3.1解除協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方。第十條違約責任10.1出租人違約責任10.1.1未按時提供房屋，應承擔違約責任。10.1.2房屋存在安全隱患，未及時修復。10.2承租人違約責任10.2.1未按時支付租金，應承擔違約責任。10.2.2損壞房屋設施設備，應賠償損失。10.3中介機構違約責任（如有）10.3.1未履行中介職責，應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1房屋租賃合同。12.3.2房屋轉租托管服務協(xié)議。12.3.3房屋租賃押金收據(jù)。第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋轉租托管服務協(xié)議13.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關系中的個人、法人或其他組織。15.2范圍1.房地產經紀機構或個人；2.房屋維修服務提供者；3.房屋保險承保公司；4.法律、仲裁或調解機構；5.其他經甲乙雙方同意的第三方。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2程序1.甲乙雙方書面提出第三方介入的請求；2.第三方接受介入請求，并提交相關資質證明；3.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。第十七條第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行合同義務或違反合同約定而應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入?yún)f(xié)議中自行設定；2.如無約定，第三方責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責任限額的調整1.在合同履行期間，如第三方責任限額發(fā)生變動，甲乙雙方應書面通知對方；2.調整后的責任限額應適用于合同剩余履行期間。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則1.第三方在履行合同義務過程中，其責任與甲乙雙方各自的責任劃分，應遵循公平、合理原則；2.第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。18.2責任劃分具體規(guī)定1.第三方在提供房屋租賃服務過程中，如因自身原因導致房屋損壞或設施設備故障，應承擔賠償責任；2.第三方在提供房屋維修服務過程中，如因施工不當導致房屋損壞，應承擔賠償責任；3.第三方在提供房屋保險服務過程中，如因保險責任范圍內的事故導致房屋損失，應按照保險合同約定承擔賠償責任；4.第三方在提供法律、仲裁或調解服務過程中，其責任應按照相關法律法規(guī)及服務協(xié)議執(zhí)行。第十九條第三方介入的合同變更19.1變更條件第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應書面協(xié)商一致。19.2變更程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商變更合同內容；2.協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議。第二十條第三方介入的合同解除20.1解除條件第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2解除程序1.甲乙雙方書面通知第三方解除合同；2.第三方確認解除合同后，甲乙雙方按照合同約定處理相關事宜。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構協(xié)商不成，爭議可提交仲裁委員會或人民法院解決。第二十二條第三方介入的合同終止22.1終止條件1.合同約定的義務已履行完畢；2.第三方介入的合同目的已實現(xiàn)；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。22.2終止程序1.第三方介入的合同終止，甲乙雙方應書面通知對方；2.第三方確認合同終止后，甲乙雙方按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用與維護、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。2.附件二：房屋轉租托管服務協(xié)議詳細要求：包含服務期限、服務范圍、服務費用、服務費用支付方式、違約責任等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方（如有）之間的服務協(xié)議，明確了第三方提供的服務內容和費用。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、收取日期、退還條件、退還流程等。說明：本附件為押金收取的憑證，證明甲乙雙方已交付押金。4.附件四：房屋設施設備清單詳細要求：列明房屋內的設施設備名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于記錄房屋內的設施設備情況，便于房屋交接和維修。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護狀況。6.附件六：第三方資質證明詳細要求：提供第三方（如有）的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備相應的資質和能力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，未按時支付租金的，視為違約。示例說明：承租人應在每月5日前支付租金，若超過5日未支付，則構成違約。2.違約行為：損壞房屋設施設備責任認定標準：承租人使用房屋期間，損壞房屋設施設備的，應承擔賠償責任。示例說明：承租人使用過程中，將房屋內的電器損壞，應賠償電器的實際價值。3.違約行為：未按時退還押金責任認定標準：合同期滿或提前解除合同時，承租人未按時退還押金的，視為違約。示例說明：合同期滿后，承租人未在規(guī)定時間內退還押金，則構成違約。4.違約行為：擅自改變房屋用途責任認定標準：承租人擅自改變房屋用途的，視為違約。示例說明：承租人將房屋用于商業(yè)用途，違反了合同約定，構成違約。5.違約行為：房屋租賃合同解除后，未將房屋及附屬設施完好無損地交還責任認定標準：合同解除后，承租人未將房屋及附屬設施完好無損地交還的，視為違約。示例說明：合同解除后，承租人將房屋損壞，未修復即交還，構成違約。全文完。2024版?zhèn)€人房屋轉租托管服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租金金額3.4.付款方式及時間4.轉租授權4.1.轉租期限4.2.轉租對象4.3.轉租收益分配5.房屋維護及維修責任5.1.出租方責任5.2.承租方責任5.3.維修費用承擔6.房屋使用及禁止事項6.1.使用范圍6.2.禁止事項6.3.違約責任7.轉租費用及支付7.1.轉租費用構成7.2.費用支付方式7.3.費用支付時間8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任及賠償9.知識產權及保密條款9.1.知識產權歸屬9.2.保密條款10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.通知方式12.2.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系電話1.1.4.出租方法定代表人1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱（個人為姓名，單位為全稱）1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系電話1.2.4.承租方法定代表人（個人為簽名，單位為蓋章）1.3.代理人信息（如有）1.3.1.代理人姓名1.3.2.代理人身份證號碼1.3.3.代理人聯(lián)系方式1.3.4.代理人授權委托書2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市2.1.2.房屋所在區(qū)縣2.1.3.房屋所在街道2.1.4.房屋所在小區(qū)或樓宇名稱2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積2.2.2.使用面積2.2.3.實際使用面積2.3.房屋結構2.3.1.結構類型2.3.2.建筑年代2.3.3.房屋層數(shù)2.4.房屋配套設施2.4.1.水電氣暖設施2.4.2.衛(wèi)生間及廚房設施2.4.3.通訊及網絡設施2.4.4.其他配套設施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.1.1.確定租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.2.1.確定租賃結束日期3.3.租金金額3.3.1.確定租金總額3.3.2.計算租金單價3.4.付款方式及時間3.4.1.付款方式（現(xiàn)金、轉賬等）3.4.2.付款時間（每月、每季度等）4.轉租授權4.1.轉租期限4.1.1.轉租期限與原租賃期限一致4.2.轉租對象4.2.1.轉租對象為個人或單位4.2.2.轉租對象需符合相關規(guī)定4.3.轉租收益分配4.3.1.轉租收益分配比例4.3.2.轉租收益支付方式5.房屋維護及維修責任5.1.出租方責任5.1.1.出租方負責房屋主體結構及公共設施的維修5.2.承租方責任5.2.1.承租方負責房屋內部設施的維護5.2.2.承租方負責房屋的日常清潔5.3.維修費用承擔5.3.1.維修費用承擔方式5.3.2.維修費用支付時間6.房屋使用及禁止事項6.1.使用范圍6.1.1.房屋使用用途6.1.2.房屋使用限制6.2.禁止事項6.2.1.禁止非法用途6.2.2.禁止損害房屋結構6.2.3.禁止違反相關規(guī)定6.3.違約責任6.3.1.違約責任認定6.3.2.違約責任承擔方式7.轉租費用及支付7.1.轉租費用構成7.1.1.轉租中介服務費7.1.2.轉租保證金7.1.3.其他費用7.2.費用支付方式7.2.1.費用支付方式（現(xiàn)金、轉賬等）7.2.2.費用支付時間7.3.費用支付時間7.3.1.費用支付時間節(jié)點7.3.2.費用支付截止日期8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.合同一方違反合同約定8.1.2.房屋及配套設施存在安全隱患8.1.3.出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同8.2.違約責任及賠償8.2.1.違約金的計算方式8.2.2.違約責任的承擔8.2.3.賠償責任的承擔9.知識產權及保密條款9.1.知識產權歸屬9.1.1.房屋及其配套設施的知識產權歸出租方所有9.1.2.承租方在使用過程中產生的知識產權歸承租方所有9.2.保密條款9.2.1.雙方對合同內容負有保密義務9.2.2.保密信息的范圍9.2.3.保密期限10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決10.1.2.仲裁解決10.1.3.訴訟解決10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會10.2.2.人民法院11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并簽字（或蓋章）11.1.2.合同內容符合法律法規(guī)11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.2.3.出租方或承租方提出終止合同12.其他約定事項12.1.通知方式12.1.1.通知送達地址12.1.2.通知送達方式（書面、電子等）12.2.合同附件12.2.1.房屋租賃合同12.2.2.房屋產權證明12.2.3.其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.確定簽署日期13.2.簽署地點13.2.1.確定簽署地點13.3.簽署人13.3.1.出租方簽署人13.3.2.承租方簽署人13.3.3.代理人簽署人（如有）14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.1.1.房屋租賃合同副本14.2.房屋產權證明14.2.1.房屋產權證復印件14.3.其他相關文件14.3.1.房屋租賃登記備案證明14.3.2.雙方身份證復印件14.3.3.代理人授權委托書（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關系中的非合同當事人。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權代表。15.2.第三方的范圍15.2.1.第三方可以是中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2.2.第三方的介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方的責權利16.1.責任16.1.1.第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，履行其職責。16.1.2.第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。16.1.3.第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。16.2.權利16.2.1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。16.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.2.3.第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的保密信息。16.3.利益16.3.1.第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益。16.3.2.第三方有權根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的優(yōu)惠或獎勵。17.第三方介入的程序17.1.介入申請17.1.2.介入申請應包括介入目的、介入范圍、介入期限等內容。17.2.介入審批17.2.1.第三方介入申請經甲乙雙方同意后，由雙方共同簽署合作協(xié)議。17.2.2.合作協(xié)議應明確第三方的責任、權利和利益。17.3.介入實施17.3.1.第三方介入后，應按照合作協(xié)議履行職責。17.3.2.甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方責任限額18.1.責任限額的定義18.1.1.責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2.責任限額的確定18.2.1.責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。18.2.2.責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。18.3.責任限額的調整18.3.1.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.3.2.調整后的責任限額應在合作協(xié)議中予以更新。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方應按照甲方的要求，履行其在合同中的職責。19.1.2.甲方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并要求第三方提供相應的服務報告。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方應按照乙方的需求，提供相應的服務。19.2.2.乙方有權對第三方的服務質量進行評價，并提出改進建議。19.3.第三方與甲乙雙方的關系19.3.1.第三方應同時向甲乙雙方提供服務，并保持與雙方的溝通。19.3.2.第三方應尊重甲乙雙方的權益，不得損害任何一方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、轉租授權、房屋維護及維修責任、房屋使用及禁止事項、轉租費用及支付、合同解除及違約責任、知識產權及保密條款、合同爭議解決、合同生效及終止等內容。說明：此為合同主體文件，是雙方權利義務關系的核心。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋產權證復印件，證明出租方對房屋擁有合法產權。說明：此附件用于證明出租方有權出租房屋。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關系合法有效。說明：此附件用于證明租賃關系的合法性。4.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證復印件，用于證明雙方身份。說明：此附件用于證明合同簽署人的真實身份。5.代理人授權委托書（如有）詳細要求：提供代理人授權委托書，證明代理人有權代表一方簽署合同。說明：此附件用于證明代理人有權代表一方簽署合同。6.轉租中介服務協(xié)議（如有）詳細要求：提供轉租中介服務協(xié)議，明確中介服務的內容、費用及雙方權利義務。說明：此附件用于明確中介服務的具體內容。7.評估報告（如有）詳細要求：提供房屋評估報告，證明房屋價值。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他相關文件。說明：此附件用于包含合同履行過程中產生的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，并賠償因違約給承租方造成的損失。示例：出租方未按合同約定時間交付房屋，應支付違約金及承租方因無法按時入住而造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋設施。責任認定：承租方應支付違約金，并賠償因違約給出租方造成的損失。示例：承租方未按時支付租金，應支付違約金及出租方因租金損失而造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責或提供服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供維修服務，應賠償因維修延誤造成的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因違約給守約方造成的損失。示例：一方未經對方同意擅自解除合同，應支付違約金及對方因合同解除而造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋轉租托管服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂時間與地點2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋租賃用途3.轉租主體3.1轉租人資格3.2托管服務提供方資格3.3合同主體變更4.托管服務內容4.1房屋租賃管理4.2房屋維修保養(yǎng)4.3房屋租金代收代付4.4房屋租賃期滿后的處理5.租金及費用5.1租金金額及支付方式5.2其他費用及支付方式5.3違約責任及賠償6.房屋租賃期限6.1租賃期限起止時間6.2租賃期限延長6.3租賃期限解除7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3房屋驗收程序8.房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護責任8.3房屋維修費用承擔9.保險9.1房屋保險9.2人員保險9.3其他保險10.違約責任10.1轉租人違約責任10.2托管服務提供方違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂時間與地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號簽訂。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于市區(qū)路號，房屋所有權人為甲方，房屋證號為。2.2房屋權屬證明甲方應向乙方提供房屋所有權證書或其他合法權屬證明文件。2.3房屋租賃用途房屋租賃用途為居住，不得用于經營性活動。3.轉租主體3.1轉租人資格乙方應具備完全民事行為能力，并有權進行房屋轉租。3.2托管服務提供方資格甲方應具備合法經營資格，并有權提供房屋托管服務。3.3合同主體變更如乙方需變更轉租人，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。4.托管服務內容4.1房屋租賃管理甲方負責房屋的租賃管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除等。4.2房屋維修保養(yǎng)4.3房屋租金代收代付甲方代乙方收取租金，并按約定時間代為支付給房東。4.4房屋租賃期滿后的處理房屋租賃期滿后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋退租手續(xù)。5.租金及費用5.1租金金額及支付方式租金為每月人民幣元，乙方應于每月X日前支付給甲方。5.2其他費用及支付方式其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，乙方應按實際發(fā)生額支付。5.3違約責任及賠償如乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。6.房屋租賃期限6.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。6.2租賃期限延長經雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長，延長期限不超過X年。6.3租賃期限解除租賃期限解除需提前X個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.房屋使用與維護8.1房屋使用規(guī)定乙方應按照房屋的設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。8.2房屋維護責任乙方應妥善使用房屋，保持房屋及其附屬設施完好，對因乙方使用不當造成的損壞負責維修或賠償。8.3房屋維修費用承擔因乙方使用不當造成的維修費用，由乙方承擔；因房屋自然老化或正常損耗造成的維修費用，由甲方承擔。9.保險9.1房屋保險雙方應協(xié)商確定房屋保險的險種和保險金額，并按照約定各自承擔相應的保險費用。9.2人員保險乙方應自行購買個人意外傷害保險，以保障其人身安全。9.3其他保險根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商決定是否購買其他相關保險，并明確各自的責任和費用承擔。10.違約責任10.1轉租人違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付租金總額的%作為違約金。10.2托管服務提供方違約責任如甲方未按約定提供托管服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分費用。10.3第三方違約責任如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款應繼續(xù)履行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。12.2合同解除程序解除合同應提前X個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結算剩余租金和相關費用。13.合同變更與終止13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因客觀情況變化，雙方協(xié)商一致可以變更合同內容。13.2合同變更程序合同變更應書面記載，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、費用清單等。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關系，應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、職責和權利。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.雙方共同確定第三方介入的具體事項、職責和權利；3.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務；4.第三方介入合同關系，并按照約定履行職責。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方職責1.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立、履行和解除等事宜；2.提供物業(yè)服務，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等；3.提供維修服務