2024年度物業(yè)管理公司環(huán)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司環(huán)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1環(huán)保服務(wù)項目概述2.2環(huán)保服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2監(jiān)督方式5.3質(zhì)量投訴處理6.環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護與管理6.1設(shè)備清單6.2維護責(zé)任6.3設(shè)備更新與更換7.環(huán)保服務(wù)人員的配備與培訓(xùn)7.1人員配備7.2培訓(xùn)要求7.3人員變動與調(diào)整8.環(huán)保信息的收集與處理8.1信息收集范圍8.2信息處理方式8.3信息保密9.突發(fā)事件的應(yīng)對與處理9.1突發(fā)事件類型9.2應(yīng)對措施9.3信息報告與處理10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2附件與補充協(xié)議14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)街道號1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系人：1.4物業(yè)管理公司聯(lián)系電話：13856782.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1環(huán)保服務(wù)項目概述：本合同約定物業(yè)管理公司為小區(qū)提供全面的環(huán)保服務(wù)，包括但不限于垃圾分類、環(huán)境清潔、綠化養(yǎng)護、節(jié)能減排等。2.2環(huán)保服務(wù)具體內(nèi)容：2.2.1垃圾分類：按照國家及地方相關(guān)法規(guī)，對小區(qū)內(nèi)的生活垃圾進行分類投放、收集和運輸。2.2.2環(huán)境清潔：定期對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.2.3綠化養(yǎng)護：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶的日常養(yǎng)護，包括澆水、修剪、病蟲害防治等。2.2.4節(jié)能減排：推廣節(jié)能減排措施，提高小區(qū)能源利用效率。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時間：2024年12月31日4.服務(wù)費用4.1費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用支付方式：按季度支付，每次支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.3費用支付時間：每個季度末一個工作日支付5.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)達到合同約定的質(zhì)量要求。5.2監(jiān)督方式：物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會共同監(jiān)督，定期檢查服務(wù)質(zhì)量和環(huán)保效果。5.3質(zhì)量投訴處理：接到投訴后，物業(yè)管理公司應(yīng)在24小時內(nèi)進行調(diào)查處理，并在7個工作日內(nèi)向投訴人反饋處理結(jié)果。6.環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護與管理6.1設(shè)備清單：包括垃圾分類設(shè)施、清潔設(shè)備、綠化養(yǎng)護設(shè)備等。6.2維護責(zé)任：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。6.3設(shè)備更新與更換：因設(shè)備老化、損壞等原因需要更新或更換的，由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)提出申請，經(jīng)業(yè)主委員會同意后實施。8.環(huán)保信息的收集與處理8.1信息收集范圍：包括但不限于小區(qū)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)、垃圾產(chǎn)生量、垃圾分類效果等。8.2信息處理方式：建立環(huán)保信息管理系統(tǒng)，對收集到的信息進行整理、分析，并定期向業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司報告。8.3信息保密：對收集的個人信息和商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)授權(quán)不得對外泄露。9.突發(fā)事件的應(yīng)對與處理9.1突發(fā)事件類型：包括環(huán)境污染、設(shè)備故障、自然災(zāi)害等可能影響小區(qū)環(huán)保的事件。9.2應(yīng)對措施：制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)對流程和責(zé)任分工，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速有效地處理。9.3信息報告與處理：發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件時，物業(yè)管理公司應(yīng)在第一時間向業(yè)主委員會和相關(guān)部門報告，并啟動應(yīng)急預(yù)案進行處置。10.合同的變更與解除10.1變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.2解除條件：發(fā)生不可抗力、一方嚴(yán)重違約等情形，任何一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。10.3變更與解除程序：變更或解除合同，應(yīng)按照法定程序進行，包括但不限于通知、協(xié)商、書面確認(rèn)等。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的20%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，或因法定事由終止。13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有服務(wù)的交接工作，并簽訂終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜：雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件與補充協(xié)議：本合同附件包括服務(wù)清單、設(shè)備清單等，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；15.2.2爭議解決需要第三方進行仲裁或調(diào)解；15.2.3合同執(zhí)行需要第三方進行監(jiān)督或?qū)徲嫛?6.甲乙雙方的責(zé)任16.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書面申請，另一方同意后，邀請第三方介入。16.2第三方介入的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其介入的具體事項和權(quán)限范圍。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：除非合同另有約定，第三方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用的兩倍。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和協(xié)助。19.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和協(xié)助。19.2.2第三方提供的服務(wù)成果，乙方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、爭議解決、第三方職責(zé)完成或其他合同約定的終止條件。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。21.爭議解決21.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細列出環(huán)保服務(wù)的具體項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行時間等。2.設(shè)備清單列出所有環(huán)保設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、維護保養(yǎng)計劃等。3.環(huán)保信息管理系統(tǒng)描述信息系統(tǒng)的功能、操作流程、數(shù)據(jù)安全措施等。4.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案包括突發(fā)事件類型、應(yīng)對措施、報告流程、責(zé)任分工等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、費用、保密條款等。6.人員配置表列出環(huán)保服務(wù)人員的姓名、職位、資質(zhì)、培訓(xùn)情況等。7.服務(wù)費用支付憑證包括付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等。8.環(huán)保信息報告定期報告環(huán)保服務(wù)的實施情況、效果評估、存在問題等。9.合同簽訂及變更文件包括合同文本、補充協(xié)議、變更通知等。10.爭議解決相關(guān)文件包括爭議解決申請、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：若服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理公司應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。示例：垃圾分類處理不到位，導(dǎo)致環(huán)境污染。2.服務(wù)延遲責(zé)任認(rèn)定：若服務(wù)未能按時完成，物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主委員會和業(yè)主說明原因，并采取補救措施。示例：綠化養(yǎng)護工作未按約定時間完成。3.設(shè)備維護不及時責(zé)任認(rèn)定：若設(shè)備維護不及時導(dǎo)致故障，物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。示例：垃圾分類設(shè)備出現(xiàn)故障，導(dǎo)致分類工作無法正常進行。4.信息泄露責(zé)任認(rèn)定：若因物業(yè)管理公司原因?qū)е颅h(huán)保信息泄露，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：業(yè)主個人信息被泄露。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：若第三方介入過程中違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致項目延誤。6.爭議解決違約責(zé)任認(rèn)定：若一方拒絕參與爭議解決程序或違反爭議解決協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方拒絕調(diào)解，導(dǎo)致爭議無法解決。7.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：若一方未按合同約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司環(huán)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及注冊信息1.2業(yè)主委員會名稱及注冊信息1.3合同簽訂日期2.服務(wù)范圍2.1環(huán)保服務(wù)項目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)對象3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1環(huán)保宣傳與教育3.2廢棄物分類與處理3.3綠化養(yǎng)護3.4水資源管理3.5能源管理4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量改進措施7.服務(wù)監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督機構(gòu)及人員7.2考核指標(biāo)7.3考核周期7.4考核結(jié)果處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費用明細11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2通知與送達14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及注冊信息：物業(yè)管理公司全稱為_______，注冊地為_______，注冊號為_______。1.2業(yè)主委員會名稱及注冊信息：業(yè)主委員會全稱為_______，注冊地為_______，注冊號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。2.服務(wù)范圍2.1環(huán)保服務(wù)項目：包括但不限于垃圾分類、環(huán)保宣傳、綠化養(yǎng)護、水資源管理、能源管理等。2.2服務(wù)區(qū)域：具體服務(wù)區(qū)域為_______物業(yè)管理區(qū)域，包括_______棟樓，_______個單元。2.3服務(wù)對象：服務(wù)對象為_______物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有業(yè)主及住戶。3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1環(huán)保宣傳與教育：定期開展環(huán)保知識講座、發(fā)放環(huán)保宣傳資料，提高業(yè)主環(huán)保意識。3.2廢棄物分類與處理：按照國家相關(guān)規(guī)定，對生活垃圾進行分類收集、運輸和處理。3.3綠化養(yǎng)護：負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護，包括澆水、修剪、施肥等。3.4水資源管理：加強用水管理，降低水資源浪費，定期檢查水表，確保用水安全。3.5能源管理：推廣節(jié)能設(shè)備，提高能源利用效率，定期檢查能源消耗情況。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：自_______年_______月_______日起。4.2合同終止日期：至_______年_______月_______日止。4.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個月，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元。5.2費用支付方式：業(yè)主按月繳納服務(wù)費用，由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。5.3費用支付時間：每月_______日前，業(yè)主應(yīng)將服務(wù)費用繳納至物業(yè)管理公司指定的賬戶。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保服務(wù)效果達到預(yù)期目標(biāo)。6.2質(zhì)量監(jiān)控：物業(yè)管理公司應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查。6.3質(zhì)量改進措施：針對服務(wù)質(zhì)量問題，物業(yè)管理公司應(yīng)制定相應(yīng)的改進措施，并及時實施。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)，并按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)提出書面解決方案，逾期未提出者視為放棄權(quán)利。9.合同解除與終止9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。9.3合同解除與終止程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。10.違約責(zé)任10.1.1未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；10.1.2違反合同約定，造成業(yè)主或第三方損失；10.1.3拖欠服務(wù)費用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費用明細11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。12.3合同備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為_______。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，每份具有同等法律效力。13.2合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.1郵寄：掛號郵寄至對方提供的地址；14.2.2專人送達：由專人直接送達至對方指定的人員；14.2.3電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵件地址。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，其具體定義及角色將在合同中明確。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方在合同履行中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1對服務(wù)過程進行監(jiān)督和檢查；3.1.2對服務(wù)結(jié)果進行評估和驗收；3.1.3在必要時提出整改建議；3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得受甲方利益影響；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得受乙方利益影響；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知乙方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任；6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時的額外條款：6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總費用；6.1.2第三方介入的具體時間、地點和方式由甲乙雙方協(xié)商確定；6.1.3第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確。6.2第三方介入時的額外說明：6.2.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；6.2.2第三方介入不影響甲乙雙方的直接溝通和協(xié)商；6.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；7.2合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細列明物業(yè)管理公司應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及具體要求。服務(wù)清單應(yīng)包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)頻率等。服務(wù)清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)費用明細列明各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。服務(wù)費用明細應(yīng)包含服務(wù)項目、單價、數(shù)量、總價等。服務(wù)費用明細作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范列明國家及地方關(guān)于環(huán)保服務(wù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范作為合同附件，對本合同有約束力。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)質(zhì)量考核的指標(biāo)、考核周期、考核方法等。質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，對本合同有約束力。5.附件五：爭議解決程序及機構(gòu)詳細說明爭議解決的方式、程序、機構(gòu)及費用等。爭議解決程序及機構(gòu)作為合同附件，對本合同有約束力。6.附件六：合同履行過程中的變更及補充協(xié)議記錄合同履行過程中因特殊情況發(fā)生的變更及補充協(xié)議。變更及補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費用等。第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：合同備案證明證明合同已按相關(guān)規(guī)定進行備案。合同備案證明作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理公司未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。1.2業(yè)主委員會未按時支付服務(wù)費用。1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻。1.4甲乙雙方未按合同約定進行協(xié)商和解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)管理公司未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2業(yè)主委員會未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲乙雙方未按合同約定進行協(xié)商和解決爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.物業(yè)管理公司未在約定的時間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償業(yè)主委員會相應(yīng)的損失。2.業(yè)主委員會未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金。3.第三方在評估過程中，因故意隱瞞信息導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方在合同履行過程中，未就服務(wù)質(zhì)量問題達成一致，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理公司環(huán)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及聯(lián)系方式1.2業(yè)主委員會或業(yè)主代表名稱及聯(lián)系方式1.3物業(yè)服務(wù)項目所在地址2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1環(huán)保服務(wù)項目概述2.2具體服務(wù)內(nèi)容明細2.3服務(wù)區(qū)域劃分3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限的延長條件4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查及驗收5.3質(zhì)量問題處理流程6.安全管理6.1安全責(zé)任劃分6.2安全防范措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)7.3設(shè)施設(shè)備更新改造8.信息公開與公示8.1信息公開范圍8.2公示方式及時間8.3公眾監(jiān)督途徑9.違約責(zé)任9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除合同程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止情形12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1雙方特別約定13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署代表簽字14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2聯(lián)系方式：地址：市區(qū)路號，電話：0215678，聯(lián)系人：1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4聯(lián)系方式：地址：市區(qū)路號，電話：02187654321，聯(lián)系人：1.5物業(yè)服務(wù)項目所在地址：市區(qū)路號小區(qū)2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1環(huán)保服務(wù)項目概述：本合同約定的環(huán)保服務(wù)項目包括但不限于垃圾分類、廢物回收、環(huán)境監(jiān)測、綠化養(yǎng)護等。2.2具體服務(wù)內(nèi)容明細：2.2.1垃圾分類：實行垃圾分類投放，設(shè)置分類垃圾桶，定期進行分類收集和運輸。2.2.2廢物回收：回收可回收物、有害垃圾、廚余垃圾等，確保資源化利用。2.2.3環(huán)境監(jiān)測：定期監(jiān)測小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，包括空氣質(zhì)量、噪聲、水質(zhì)等。2.2.4綠化養(yǎng)護：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化植物的日常養(yǎng)護，保持植物生長良好。2.3服務(wù)區(qū)域劃分：小區(qū)內(nèi)所有區(qū)域均包含在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3服務(wù)期限的延長條件：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е路?wù)期限無法按期結(jié)束，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：每月結(jié)算，業(yè)主委員會于每月月底前支付當(dāng)月服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機制：如物價上漲或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查及驗收：定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查，確保服務(wù)達到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理流程：發(fā)現(xiàn)問題后，物業(yè)管理公司應(yīng)在24小時內(nèi)進行整改，并向業(yè)主委員會匯報整改情況。6.安全管理6.1安全責(zé)任劃分：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)環(huán)保服務(wù)過程中的安全管理工作，業(yè)主委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督。6.2安全防范措施：制定安全防范措施，確保服務(wù)過程中的安全。6.3應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。7.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：包括垃圾分類設(shè)備、廢物回收設(shè)備、環(huán)境監(jiān)測設(shè)備、綠化養(yǎng)護設(shè)備等。7.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)：定期進行設(shè)備維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。7.3設(shè)施設(shè)備更新改造：根據(jù)設(shè)備使用年限和性能狀況，定期進行更新改造。8.信息公開與公示8.1信息公開范圍：包括服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、工作計劃、服務(wù)效果等。8.2公示方式及時間：通過小區(qū)公告欄、業(yè)主群等渠道進行公示，每月至少一次。8.3公眾監(jiān)督途徑：業(yè)主可向業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司反映問題，公司將在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形界定：包括未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)、未按時繳納服務(wù)費用等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除情形：包括服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按合同約定處理剩余服務(wù)費用及設(shè)施設(shè)備的移交。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止情形：包括服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按合同約定處理剩余服務(wù)費用及設(shè)施設(shè)備的移交。13.其他約定事項13.1雙方特別約定：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.2合同附件：包括服務(wù)清單、設(shè)施設(shè)備清單、費用明細等。13.3合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署代表簽字：物業(yè)管理公司代表：業(yè)主委員會代表：趙六14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定：本合同所稱第三方，是指為履行本合同需要介入的任何獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2.1雙方協(xié)商一致，為提高服務(wù)質(zhì)量或效率；15.2.2合同履行過程中遇到技術(shù)難題或爭議；15.2.3需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.2雙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；15.3.3業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司應(yīng)授權(quán)第三方代表其行使部分合同權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額的確定：16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險確定；16.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任免除：16.3.1如第三方介入是由于物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會的過錯導(dǎo)致，責(zé)任限額不適用；16.3.2如第三方介入是由于不可抗力導(dǎo)致，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與物業(yè)管理公司：17.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照物業(yè)管理公司的指示行事；17.1.2物業(yè)管理公司