2024版帶恒溫儲藏系統(tǒng)的精裝帶閣樓住宅買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶恒溫儲藏系統(tǒng)的精裝帶閣樓住宅買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證號3.恒溫儲藏系統(tǒng)3.1系統(tǒng)描述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間6.閣樓使用及權(quán)屬6.1閣樓使用說明6.2閣樓權(quán)屬劃分7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4街道：2.1.5樓號：2.1.6門牌號：2.2房產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.3.1房屋類型：2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：2.4房產(chǎn)證號：2.4.1房產(chǎn)證號：3.恒溫儲藏系統(tǒng)3.1系統(tǒng)描述：3.1.1系統(tǒng)類型：3.1.2系統(tǒng)容量：3.1.3系統(tǒng)功能：3.2系統(tǒng)功能：3.2.1溫度控制：3.2.2濕度控制：3.2.3安全保障：3.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：3.3.1維護(hù)周期：3.3.2維護(hù)內(nèi)容：3.3.3維護(hù)費(fèi)用：4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：4.1.1總價(jià)：4.1.2單價(jià)：4.2付款方式：4.2.1首付款比例：4.2.2首付款金額：4.2.3首付款支付時(shí)間：4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2尾款支付時(shí)間：5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件：5.1.1房屋驗(yàn)收合格：5.1.2恒溫儲藏系統(tǒng)正常運(yùn)作：5.1.3附屬設(shè)施齊全：5.2交房時(shí)間：5.2.1預(yù)計(jì)交房時(shí)間：5.2.2實(shí)際交房時(shí)間：6.閣樓使用及權(quán)屬6.1閣樓使用說明：6.1.1閣樓使用范圍：6.1.2閣樓使用限制：6.2閣樓權(quán)屬劃分：6.2.1閣樓權(quán)屬歸屬：6.2.2閣樓權(quán)屬變更：7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)：7.1.1過戶所需材料：7.1.2過戶辦理流程：7.2過戶費(fèi)用：7.2.1應(yīng)付費(fèi)用：7.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：7.3過戶時(shí)間：7.3.1預(yù)計(jì)過戶時(shí)間：7.3.2實(shí)際過戶時(shí)間：8.履約保證金8.1保證金金額：8.1.1保證金總額：8.1.2保證金支付方式：8.2保證金用途：8.2.1保障交易安全：8.2.2確保合同履行：8.3保證金退還：8.3.1退還條件：8.3.2退還時(shí)間：8.3.3退還方式：9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方違約：9.1.2賣方違約：9.2違約責(zé)任：9.2.1違約金比例：9.2.2違約金支付方式：9.3違約賠償：9.3.1賠償范圍：9.3.2賠償計(jì)算方式：10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3司法解決：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會：10.2.2法院：11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1買方解除條件：11.1.2賣方解除條件：11.2合同解除程序：11.2.1解除通知：11.2.2解除生效：12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署：12.1.2付款完成：12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢：12.2.2合同解除：13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)：13.1.1信息保密：13.1.2法律適用：13.2不可抗力條款：13.2.1不可抗力定義：13.2.2不可抗力處理：13.3合同附件：13.3.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.3.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證13.3.3附件三：恒溫儲藏系統(tǒng)相關(guān)資料14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期：14.1.1買方簽署日期：14.1.2賣方簽署日期：14.2合同份數(shù)：14.2.1正本份數(shù)：14.2.2副本份數(shù)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之間提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面同意，并由買賣雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方對買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和約定進(jìn)行確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。15.4.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照買賣雙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。15.5.2第三方與買賣雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得接受任何一方的賄賂或不當(dāng)利益。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持公正、客觀、專業(yè)的態(tài)度，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方介入時(shí)的合同變更16.3.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以明確。16.3.2合同變更后，買賣雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.4第三方介入時(shí)的爭議解決16.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，買賣雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、證號頁、房屋平面圖、權(quán)利人信息頁等所有必要頁面。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和合法性。2.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：交易款項(xiàng)支付憑證用于證明交易款項(xiàng)的支付情況和時(shí)間。3.恒溫儲藏系統(tǒng)相關(guān)資料要求：提供恒溫儲藏系統(tǒng)的產(chǎn)品說明書、安裝合同、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。說明：恒溫儲藏系統(tǒng)相關(guān)資料用于說明系統(tǒng)的性能、安裝和維護(hù)要求。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：《第三方介入?yún)f(xié)議》用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于證明買賣雙方的合法身份。6.買賣雙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供買賣雙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照正本和副本。說明：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明買賣雙方企業(yè)的合法經(jīng)營資質(zhì)。7.買賣雙方授權(quán)委托書要求：如買賣雙方授權(quán)他人代表簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書用于證明授權(quán)人有權(quán)代表被授權(quán)人簽署合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約違約行為：未按時(shí)支付交易款項(xiàng)、未按時(shí)接收房產(chǎn)、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付款項(xiàng)的金額、逾期天數(shù)等因素確定違約金比例。示例說明：若買方逾期支付首付款10天，則按每日萬分之五計(jì)算違約金。2.賣方違約違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)、房產(chǎn)存在質(zhì)量問題、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未交付房產(chǎn)的時(shí)間、房屋質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度等因素確定賠償金額。示例說明：若賣方逾期交付房產(chǎn)30天，則賠償買方每日房屋市值萬分之一的違約金。3.第三方違約違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露買賣雙方信息、提供虛假評估等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約行為的性質(zhì)和影響，確定賠償金額或責(zé)任限額。示例說明：若第三方泄露買賣雙方信息，則賠償雙方各一萬元人民幣。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否免除違約責(zé)任或部分免除責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，則買賣雙方協(xié)商決定是否免除違約責(zé)任。全文完。2024版帶恒溫儲藏系統(tǒng)的精裝帶閣樓住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅配套設(shè)施3.恒溫儲藏系統(tǒng)情況3.1恒溫儲藏系統(tǒng)品牌3.2恒溫儲藏系統(tǒng)型號3.3恒溫儲藏系統(tǒng)安裝位置3.4恒溫儲藏系統(tǒng)功能4.買賣價(jià)格及支付方式4.1住宅買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.3登記手續(xù)及費(fèi)用8.住宅質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證內(nèi)容8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：住宅平面圖13.2附件二：恒溫儲藏系統(tǒng)相關(guān)資料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]通訊地址：[買方通訊地址]1.2賣方基本信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]通訊地址：[賣方通訊地址]第二條住宅基本情況2.1住宅位置[住宅詳細(xì)地址]，位于[具體區(qū)域]。2.2住宅面積建筑面積：[建筑面積]平方米使用面積：[使用面積]平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)[住宅結(jié)構(gòu)描述]，如：獨(dú)立式別墅，共[樓層數(shù)]層。2.4住宅配套設(shè)施[配套設(shè)施列表]，如：中央空調(diào)、地暖、太陽能熱水器、智能安防系統(tǒng)等。第三條恒溫儲藏系統(tǒng)情況3.1恒溫儲藏系統(tǒng)品牌[恒溫儲藏系統(tǒng)品牌名稱]3.2恒溫儲藏系統(tǒng)型號[恒溫儲藏系統(tǒng)型號名稱]3.3恒溫儲藏系統(tǒng)安裝位置[安裝具體位置]，如：地下室、閣樓等。3.4恒溫儲藏系統(tǒng)功能[系統(tǒng)功能描述]，如：恒溫恒濕、節(jié)能環(huán)保、安全防盜等。第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1住宅買賣價(jià)格人民幣[金額]元整。4.2付款方式[付款方式描述]，如：分期付款、一次性付款等。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)描述]，如：簽訂合同后7日內(nèi)支付首付，余款在交房前支付完畢。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間[具體交付日期]，如：2024年10月31日。5.2交付條件[交付條件描述]，如：住宅及配套設(shè)施完整、符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、無權(quán)利瑕疵等。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]，如：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和住宅質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。5.4驗(yàn)收流程[驗(yàn)收流程描述]，如：買方在交房前3日內(nèi)向賣方發(fā)出驗(yàn)收通知，賣方應(yīng)在3日內(nèi)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收。第六條履約保證金6.1保證金金額人民幣[金額]元整。6.2保證金支付方式[支付方式描述]，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3保證金退還條件[退還條件描述]，如：合同履行完畢且無違約行為，買方在合同解除后7日內(nèi)退還保證金。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間[具體轉(zhuǎn)移日期]，如：2024年11月30日。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用[費(fèi)用描述]，如：按照國家規(guī)定及實(shí)際情況承擔(dān)。7.3登記手續(xù)及費(fèi)用[手續(xù)及費(fèi)用描述]，如：賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第八條住宅質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限自交付之日起[具體年限]，如：5年。8.2質(zhì)量保證內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)安全可靠；水電設(shè)施正常運(yùn)行；門窗、墻面、地面等裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；恒溫儲藏系統(tǒng)功能正常。8.3質(zhì)量保證責(zé)任賣方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)維修或賠償。第九條違約責(zé)任9.1違約情形賣方未按約定時(shí)間交付住宅；賣方交付的住宅不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；買方未按約定時(shí)間支付房款；雙方約定其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；按照約定賠償對方損失；采取補(bǔ)救措施等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]，如：每逾期一日，應(yīng)支付房屋總價(jià)款千分之五的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)名稱]，如：[地名]仲裁委員會。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。11.2合同終止條件住宅交付并驗(yàn)收合格；買方已支付全部房款；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件[具體解除條件]，如：合同約定的解除條件成就。第十三條合同附件13.1附件一：住宅平面圖[平面圖描述]，如：詳細(xì)標(biāo)注住宅各個(gè)房間的尺寸、門窗位置等。13.2附件二：恒溫儲藏系統(tǒng)相關(guān)資料[資料描述]，如：產(chǎn)品說明書、安裝驗(yàn)收報(bào)告、保修卡等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、代理、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方，以及合同履行過程中直接參與合同執(zhí)行的雇員或代表。2.第三方介入方式中介方：為甲乙雙方提供信息對接、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；評估方：對住宅及恒溫儲藏系統(tǒng)進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及合規(guī)性；第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行合同過程中，甲方有權(quán)要求其提供相關(guān)證明材料。5.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行合同過程中，乙方有權(quán)要求其提供相關(guān)證明材料。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，確保合同順利執(zhí)行。6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方的基本信息；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方責(zé)任限額；第三方權(quán)利義務(wù)；第三方介入時(shí)間及期限；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；合同解除及終止條件；爭議解決方式。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方變更及退出7.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入?yún)f(xié)議；變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)重新簽訂，并作為本合同的附件。7.2第三方退出：第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方；甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅平面圖詳細(xì)標(biāo)注住宅各個(gè)房間的尺寸、門窗位置、家具擺放等。圖紙需加蓋設(shè)計(jì)單位公章及設(shè)計(jì)師簽名。2.附件二：恒溫儲藏系統(tǒng)相關(guān)資料產(chǎn)品說明書，包括系統(tǒng)安裝、使用、維護(hù)等說明。安裝驗(yàn)收報(bào)告，記錄安裝過程及驗(yàn)收結(jié)果。保修卡，記錄產(chǎn)品保修期限及保修內(nèi)容。3.附件三：買賣雙方身份證明文件買方和賣方的身份證復(fù)印件。買方和賣方的戶口簿復(fù)印件。4.附件四：付款憑證買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。7.附件七：違約行為記錄記錄雙方違約行為及處理結(jié)果。8.附件八：爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商或訴訟解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付住宅。買方未按約定時(shí)間支付房款。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方違約：按照合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額。買方違約：按照合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額，并承擔(dān)因違約造成的額外損失。第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額及違約金比例計(jì)算賠償金額。3.示例說明：賣方違約示例：賣方未能在約定交付日期前交付住宅，應(yīng)按照合同約定的千分之五的違約金比例，向買方支付違約金。買方違約示例：買方未能在約定付款日期前支付房款，應(yīng)按照合同約定的千分之五的違約金比例，向賣方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的額外損失。第三方違約示例：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額及千分之五的違約金比例，向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024版帶恒溫儲藏系統(tǒng)的精裝帶閣樓住宅買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本概況3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋位置3.5房屋配套設(shè)施4.恒溫儲藏系統(tǒng)4.1恒溫儲藏系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)規(guī)格及功能4.3系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款違約責(zé)任7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗(yàn)收流程7.4驗(yàn)收爭議解決8.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1房屋過戶手續(xù)8.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施9.2設(shè)備清單9.3設(shè)備保修10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：房屋買賣合同附件清單14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同生效14.4合同解釋14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版帶恒溫儲藏系統(tǒng)的精裝帶閣樓住宅買賣合同。1.1.2“買方”指購買該住宅的自然人或法人。1.1.3“賣方”指出售該住宅的自然人或法人。1.1.4“房屋”指賣方出售的帶恒溫儲藏系統(tǒng)的精裝帶閣樓住宅。1.1.5“恒溫儲藏系統(tǒng)”指房屋內(nèi)配備的用于保持恒溫的儲藏設(shè)備。1.1.6“交易價(jià)格”指買方購買該房屋所支付的總金額。1.1.7“付款方式”指買方支付交易價(jià)格的約定方式。1.1.8“付款時(shí)間”指買方按照付款方式約定的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.1.9“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義和解釋均以本合同中的規(guī)定為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同中的術(shù)語、定義和解釋存在歧義，應(yīng)由買賣雙方協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系人：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系人：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋基本概況3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋建筑年代：____________________3.1.3房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________3.1.4房屋層數(shù)：____________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：____________________3.2.2使用面積：____________________3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.4房屋位置3.4.1所在小區(qū)：____________________3.4.2交通狀況：____________________3.5房屋配套設(shè)施3.5.1恒溫儲藏系統(tǒng)3.5.2熱水器3.5.3空調(diào)3.5.4智能家居系統(tǒng)3.5.5其他配套設(shè)施4.恒溫儲藏系統(tǒng)4.1恒溫儲藏系統(tǒng)概述4.1.1系統(tǒng)品牌：____________________4.1.2系統(tǒng)型號：____________________4.1.3系統(tǒng)規(guī)格：____________________4.2系統(tǒng)規(guī)格及功能4.2.1溫度控制范圍：____________________4.2.2濕度控制范圍：____________________4.2.3能耗：____________________4.3系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收4.3.1安裝時(shí)間：____________________4.3.2驗(yàn)收時(shí)間：____________________4.3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.1.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋。5.1.2買方有權(quán)要求賣方保證房屋的權(quán)屬清晰。5.1.3買方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.2.1賣方應(yīng)按照本合同約定交付房屋及恒溫儲藏系統(tǒng)。5.2.2賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.1.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣____________________元整。6.2付款方式6.2.1買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付交易價(jià)格的____________________%作為定金。6.2.2買方應(yīng)于房屋交付前支付交易價(jià)格的____________________%作為尾款。6.3付款時(shí)間6.3.1定金支付時(shí)間：____________________6.3.2尾款支付時(shí)間：____________________6.4付款違約責(zé)任6.4.1如買方未按約定支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4.2如買方未按約定支付尾款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.1.1賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋及恒溫儲藏系統(tǒng)交付給買方。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2恒溫儲藏系統(tǒng)應(yīng)正常運(yùn)作，符合產(chǎn)品說明書和技術(shù)參數(shù)要求。8.3房屋驗(yàn)收流程8.3.1買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋及恒溫儲藏系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收報(bào)告。8.3.3如買方對房屋或恒溫儲藏系統(tǒng)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中詳細(xì)列明，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.4驗(yàn)收爭議解決8.4.1如買方與賣方對房屋或恒溫儲藏系統(tǒng)的驗(yàn)收存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。9.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1房屋過戶手續(xù)9.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。9.1.2賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等相關(guān)文件。9.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)完成。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3.1買方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后支付剩余交易價(jià)格。9.3.2賣方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給買方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋或恒溫儲藏系統(tǒng)。10.1.2買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。10.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為____________________。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2買方支付定金。12.2合同終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.3合同解除12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：房屋買賣合同附件清單14.其他14.1合同變更14.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。14.2合同解除14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.4合同解釋14.5合同簽署日期14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的角色15.2.1第三方在本合同中的角色限于提供專業(yè)服務(wù)，不得參與甲乙雙方的交易決策。15.3第三方的選擇15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.第三方介入服務(wù)協(xié)議16.1服務(wù)協(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.1.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.2服務(wù)內(nèi)容16.2.1.1房屋評估；16.2.1.2房屋交易咨詢；16.2.1.3房屋交易擔(dān)保；16.2.1.4房屋交易中介；16.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.3第三方的責(zé)權(quán)利16.3.1第三方的權(quán)利：16.3.1.1獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；16.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.3.1.3在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。16.3.2第三方的義務(wù)：16.3.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；16.3.2.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3.3第三方的責(zé)任：16.3.3.1因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3.3.2因其故意或重大過失導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方與其他