2024年屋頂租賃及屋頂綠化景觀工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年屋頂租賃及屋頂綠化景觀工程合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1屋頂位置與面積2.2屋頂結(jié)構(gòu)及承重能力2.3屋頂租賃用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式與時(shí)間4.屋頂綠化景觀工程4.1工程內(nèi)容與范圍4.2工程設(shè)計(jì)要求4.3工程施工與驗(yàn)收5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.屋頂綠化景觀工程管理6.1工程維護(hù)與管理6.2工程驗(yàn)收與移交6.3工程費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同附件11.1附件一：屋頂位置圖11.2附件二：工程預(yù)算表11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃標(biāo)的物2.1屋頂位置與面積甲方租賃給乙方的屋頂位于____地址，面積為_(kāi)___平方米。2.2屋頂結(jié)構(gòu)及承重能力該屋頂結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，承重能力為_(kāi)___噸。2.3屋頂租賃用途乙方租賃該屋頂用于____。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，總額為_(kāi)___元/年。3.3租金支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)在每年____月____日前，將租金一次性支付給甲方。第四條屋頂綠化景觀工程4.1工程內(nèi)容與范圍乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)該屋頂進(jìn)行綠化景觀工程，包括但不限于植物種植、景觀布置等。4.2工程設(shè)計(jì)要求工程設(shè)計(jì)需符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及甲方要求，并由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的編制與實(shí)施。4.3工程施工與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)工程的具體施工，并在工程完工后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)屋頂進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。5.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)確保屋頂結(jié)構(gòu)安全，并提供乙方必要的施工條件。5.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定，使用屋頂進(jìn)行綠化景觀工程。5.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠化景觀工程，并確保工程質(zhì)量。第六條屋頂綠化景觀工程管理6.1工程維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)綠化景觀工程的日常維護(hù)與管理，確保植物生長(zhǎng)良好，景觀效果美觀。6.2工程驗(yàn)收與移交工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3工程費(fèi)用承擔(dān)綠化景觀工程所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于植物材料費(fèi)、施工費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行工程驗(yàn)收義務(wù)；（3）任何一方未按合同約定履行維護(hù)與管理義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計(jì)算。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補(bǔ)充條款如需對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：屋頂位置圖11.2附件二：工程預(yù)算表11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。12.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十三條合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章并交付全部租金后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、評(píng)估方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和實(shí)現(xiàn)合同履行的需要。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的損失；（2）第三方違反合作協(xié)議或法律法規(guī)造成的損失；（3）第三方在履行合同過(guò)程中因疏忽或過(guò)失造成的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量，防止出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定行事。第七條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）合同解除或終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決，或提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本條款是對(duì)本合同相關(guān)條款的補(bǔ)充，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第十條第三方介入的生效10.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的生效條件與本合同生效條件相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：屋頂位置圖要求：精確標(biāo)注屋頂位置、面積、邊界及周邊環(huán)境。說(shuō)明：提供屋頂?shù)牡乩砦恢?、周邊建筑物及公共設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：工程預(yù)算表要求：詳細(xì)列出綠化景觀工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于植物材料費(fèi)、施工費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。說(shuō)明：預(yù)算表應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包含工程各個(gè)階段的詳細(xì)工作內(nèi)容，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入合同的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀反映工程的實(shí)際完成情況，為后續(xù)維護(hù)和管理提供依據(jù)。6.附件六：工程維護(hù)與管理記錄要求：記錄綠化景觀工程的日常維護(hù)、管理及問(wèn)題處理情況。說(shuō)明：記錄應(yīng)包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、處理結(jié)果等，確保工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定完成綠化景觀工程。第三方未按合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期租金的____%計(jì)算。乙方未按合同約定完成綠化景觀工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因工程延誤造成的損失。第三方未按合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。3.示例說(shuō)明：甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成綠化景觀工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元。第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中，因自身原因?qū)е买?yàn)收不合格，應(yīng)賠償甲乙雙方因驗(yàn)收不合格造成的損失____元。全文完。2024年屋頂租賃及屋頂綠化景觀工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方住所地1.4甲方聯(lián)系電話1.5甲方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.6乙方基本信息1.7乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.8乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.9乙方住所地1.10乙方聯(lián)系電話1.11乙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.租賃標(biāo)的及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃期限2.4租賃起始日期2.5租賃終止日期3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金金額3.3租金支付方式3.4首付款及押金3.5逾期支付租金的處理4.屋頂綠化景觀工程內(nèi)容4.1工程名稱4.2工程地點(diǎn)4.3工程規(guī)模4.4工程設(shè)計(jì)4.5工程施工4.6工程驗(yàn)收4.7工程維護(hù)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2工程費(fèi)用總額5.3工程費(fèi)用支付方式5.4首付款及進(jìn)度款5.5逾期支付工程費(fèi)用的處理6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名13.4簽署人職務(wù)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：1.2甲方法定代表人身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.4甲方聯(lián)系電話：01056781.5甲方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：中國(guó)銀行北京市分行，賬號(hào)051.6乙方基本信息1.7乙方法定代表人姓名：1.8乙方法定代表人身份證號(hào)碼：110102199003081.9乙方住所地：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)1.10乙方聯(lián)系電話：010876543211.11乙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：建設(shè)銀行北京市分行，賬號(hào)987652.租賃標(biāo)的及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物：位于甲方所有或使用的屋頂面積共計(jì)100平方米2.2租賃標(biāo)的物位置：甲方住所地屋頂2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4租賃起始日期：2024年1月1日2.5租賃終止日期：2026年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式：按年支付，每年租金為人民幣10萬(wàn)元整3.2租金金額：人民幣10萬(wàn)元整3.3租金支付方式：每年租金在租賃期限開(kāi)始前一次性支付至甲方指定賬戶3.4首付款及押金：租賃合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付首付款人民幣5萬(wàn)元整，作為租賃保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還3.5逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%，直至乙方全額支付租金及滯納金4.屋頂綠化景觀工程內(nèi)容4.1工程名稱：屋頂綠化景觀工程4.2工程地點(diǎn)：甲方住所地屋頂4.3工程規(guī)模：100平方米4.4工程設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案需符合甲方要求及相關(guān)法規(guī)4.5工程施工：乙方負(fù)責(zé)工程的施工，確保工程按期、保質(zhì)完成4.6工程驗(yàn)收：工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用4.7工程維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)工程的維護(hù)，確保綠化景觀長(zhǎng)期保持良好狀態(tài)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等5.2工程費(fèi)用總額：人民幣30萬(wàn)元整5.3工程費(fèi)用支付方式：工程費(fèi)用按施工進(jìn)度分階段支付，每階段支付金額為該階段工程總費(fèi)用的50%5.4首付款及進(jìn)度款：合同簽訂后，乙方需向甲方支付首付款人民幣10萬(wàn)元整，工程每個(gè)階段完成后，乙方需向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.5逾期支付工程費(fèi)用的處理：如甲方逾期支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程，直至甲方支付全部逾期費(fèi)用及相應(yīng)利息6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：提供租賃標(biāo)的物，保證標(biāo)的物符合租賃要求；支付租金；監(jiān)督乙方施工及維護(hù)工作；在合同約定的期限內(nèi)完成工程驗(yàn)收6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按照約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)；保證工程質(zhì)量；在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程；承擔(dān)工程相關(guān)稅費(fèi)；按照約定支付租金7.合同變更與解除7.1合同變更：合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在15日內(nèi)仍未糾正7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同7.3合同解除的條件：如發(fā)生第七條第2款所述情況，合同解除7.4合同解除的程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付租金或工程費(fèi)用8.1.2乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)、施工或維護(hù)8.1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定8.2.1支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五8.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失8.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任8.3違約賠償：違約方應(yīng)立即賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的違約金、實(shí)際損失和合理費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，由人民法院依法審理10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因?qū)е潞贤獬?0.4合同終止日期：合同終止條件成就之日起11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，適用我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)12.合同附件12.1合同附件一：屋頂綠化景觀工程設(shè)計(jì)方案12.2合同附件二：工程量清單及費(fèi)用預(yù)算12.3合同附件三：本合同簽訂證明文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)13.3簽署人姓名：、13.4簽署人職務(wù)：甲方法定代表人、乙方法定代表人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保工程質(zhì)量和安全。16.第三方介入類型16.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，為合同提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。16.2咨詢機(jī)構(gòu)：為合同雙方提供法律、技術(shù)、市場(chǎng)等方面的咨詢服務(wù)。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方履行合同義務(wù)。16.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。17.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將第三方介入事宜通知乙方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。19.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。19.1.3第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應(yīng)按照乙方的意見(jiàn)和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。19.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件。19.2.3第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方應(yīng)確保合同雙方的利益不受損害。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.3.3第三方對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2.1第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定。20.2.2合同雙方協(xié)商一致。20.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循合同約定和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。22.2第三方介入費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用按合同約定支付，支付方式可在協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.屋頂綠化景觀工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)理念、植物配置、景觀布局、施工圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方要求，符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程質(zhì)量和安全。2.工程量清單及費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，為工程費(fèi)用的支付提供依據(jù)。3.本合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：證明文件作為合同生效的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)約定。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為工程驗(yàn)收的正式文件，應(yīng)客觀、真實(shí)地反映工程情況。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：工程變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件，應(yīng)妥善保存。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問(wèn)題及下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告有助于雙方了解工程進(jìn)展情況，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃。8.工程竣工報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程竣工時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：竣工報(bào)告是工程完工的正式文件，應(yīng)客觀、真實(shí)地反映工程情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金或工程費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五。示例：若甲方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.2未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法使用租賃標(biāo)的物造成的損失。示例：若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工程，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成工程設(shè)計(jì)、施工或維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期完成部分的每日萬(wàn)分之五。示例：若乙方逾期完成工程設(shè)計(jì)一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月工程款的違約金。2.2工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方施工的工程不符合設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年屋頂租賃及屋頂綠化景觀工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1屋頂位置2.2屋頂面積2.3屋頂結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.屋頂綠化景觀工程5.1工程內(nèi)容5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3工程進(jìn)度5.4工程驗(yàn)收6.維護(hù)與管理6.1屋頂綠化景觀維護(hù)6.2屋頂設(shè)施維護(hù)6.3安全管理7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1屋頂產(chǎn)權(quán)歸屬7.2屋頂使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址（1）出租方地址：__________（2）承租方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________（2）承租方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的2.1屋頂位置出租方位于__________的建筑物頂部，具體位置為_(kāi)_________2.2屋頂面積租賃屋頂面積為_(kāi)_________平方米。2.3屋頂結(jié)構(gòu)租賃屋頂為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，具有__________承載能力。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自__________年__________月__________日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至__________年__________月__________日止。3.3租賃期限的變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_________元。4.2支付時(shí)間租金應(yīng)于每月__________日前支付。4.3支付方式租金支付方式為_(kāi)_________，具體操作如下：__________4.4違約責(zé)任如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.屋頂綠化景觀工程5.1工程內(nèi)容承租方負(fù)責(zé)租賃屋頂?shù)木G化景觀工程，具體內(nèi)容包括：__________5.2工程標(biāo)準(zhǔn)綠化景觀工程應(yīng)達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程進(jìn)度綠化景觀工程應(yīng)在__________內(nèi)完成。5.4工程驗(yàn)收綠化景觀工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.維護(hù)與管理6.1屋頂綠化景觀維護(hù)承租方負(fù)責(zé)租賃屋頂?shù)木G化景觀維護(hù)，確保綠化景觀的持續(xù)美觀。6.2屋頂設(shè)施維護(hù)出租方負(fù)責(zé)租賃屋頂?shù)脑O(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。6.3安全管理雙方應(yīng)共同確保租賃屋頂?shù)陌踩袷叵嚓P(guān)法律法規(guī)，防止事故發(fā)生。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1屋頂產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，屋頂產(chǎn)權(quán)仍歸出租方所有。7.2屋頂使用權(quán)承租方在租賃期限內(nèi)享有屋頂?shù)氖褂脵?quán)，但不得擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)。7.3產(chǎn)權(quán)變更如出租方需要變更屋頂產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知承租方，并協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的_____%作為違約金。（2）如承租方擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）如承租方未履行綠化景觀維護(hù)義務(wù)，出租方有權(quán)代為維護(hù)，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時(shí)提供租賃屋頂，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。（2）如出租方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.3違約金違約金應(yīng)在本合同約定的違約事實(shí)發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_________年__________月__________日。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施歸還等。12.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)相互書(shū)面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)。13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。14.3簽署人員（1）出租方代表：__________，職務(wù)：__________（2）承租方代表：__________，職務(wù)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入的情形（1）協(xié)助合同履行；（2）提供專業(yè)服務(wù)；（3）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（4）其他雙方認(rèn)為必要的情形。15.3第三方介入的流程（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；（2）雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力和技術(shù)力量。16.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。17.明確第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責(zé)任限額以合同約定的金額為限；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并按照合同約定履行；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行其職責(zé)。18.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)其責(zé)任。18.3保密義務(wù)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如需更換第三方，