2024版二手房買賣合同：附贈(zèng)家具家電清單范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同：附贈(zèng)家具家電清單范本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方地址2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方地址3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途4.交易價(jià)格4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式說(shuō)明5.交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)具體內(nèi)容5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.附贈(zèng)家具家電清單6.1家具家電品牌6.2家具家電型號(hào)6.3家具家電數(shù)量6.4家具家電價(jià)值6.5家具家電交付時(shí)間7.房屋交付7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋交付手續(xù)8.交房驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格處理9.交付后維修責(zé)任9.1保修期9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后處理13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101198001011.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.4甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室2.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011990020223452.3乙方聯(lián)系方式：139001390002.4乙方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓3單元303室3.房屋信息3.1房屋坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓3單元303室3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第號(hào)3.3房屋面積：100平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.5房屋用途：住宅4.交易價(jià)格4.1房屋總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整4.2付款方式：一次性付款4.3付款時(shí)間：本合同簽訂之日起7日內(nèi)4.4付款方式說(shuō)明：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)將房屋總價(jià)款人民幣100萬(wàn)元整一次性支付至甲方指定賬戶5.交易稅費(fèi)5.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方：乙方5.2稅費(fèi)具體內(nèi)容：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：本合同簽訂之日起15日內(nèi)6.附贈(zèng)家具家電清單6.1家具家電品牌：某品牌6.2家具家電型號(hào)：某型號(hào)6.3家具家電數(shù)量：1套6.4家具家電價(jià)值：人民幣2萬(wàn)元整6.5家具家電交付時(shí)間：本合同簽訂之日起3日內(nèi)7.房屋交付7.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)7.2房屋交付條件：房屋已辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，且不存在任何權(quán)利瑕疵7.3房屋交付手續(xù)：乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)向甲方出示本人身份證原件及復(fù)印件，并簽署房屋交付確認(rèn)書8.交房驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付之日起3日內(nèi)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易、住宅質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在5日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后重新驗(yàn)收；如修復(fù)后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及利息9.交付后維修責(zé)任9.1保修期：房屋自交付之日起，甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、配套設(shè)施等保修責(zé)任，保修期為自交付之日起5年9.2維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償9.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)房屋總價(jià)的5%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方均可解除合同12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效12.3合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3付款憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的特定任務(wù)，確保交易安全、公正、透明。15.3第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.4第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋評(píng)估、交易過(guò)戶、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)充分信任第三方，并積極配合第三方的工作。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利完成其任務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行任務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。17.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額：第三方因執(zhí)行任務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議的約定處理。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同條款調(diào)整：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。19.2合同調(diào)整方式：合同調(diào)整可通過(guò)書面協(xié)議或口頭協(xié)商的方式進(jìn)行，調(diào)整后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第11條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議，按照本合同第11條規(guī)定的程序進(jìn)行解決。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件：第三方介入后，如發(fā)生不可抗力、一方違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方均可解除合同。21.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。21.3合同解除后處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入完成后，合同終止。22.2合同終止程序：合同終止需書面通知甲乙雙方，并自通知送達(dá)之日起生效。22.3合同終止后處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息等全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明：本附件作為房屋所有權(quán)證明，是合同生效的必要條件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說(shuō)明：本附件作為房屋基本情況的重要依據(jù)，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。3.付款憑證要求：付款憑證需為銀行出具的正式收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄，證明乙方已按約定支付房款。說(shuō)明：本附件作為乙方履行付款義務(wù)的證明，是合同履行的重要憑證。4.附贈(zèng)家具家電清單要求：清單需詳細(xì)列出家具家電品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：本附件作為房屋交易中附贈(zèng)家具家電的詳細(xì)說(shuō)明，是合同履行的重要依據(jù)。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需為稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的正式票據(jù)，證明乙方已按約定繳納交易稅費(fèi)。說(shuō)明：本附件作為乙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的證明，是合同履行的重要憑證。6.房屋交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)書需由甲乙雙方簽字或蓋章，證明房屋已按約定交付。說(shuō)明：本附件作為房屋交付的重要憑證，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)間及狀態(tài)。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在交易過(guò)程中的行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償乙方損失。甲方提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。乙方提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。乙方單方面解除合同：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)房屋總價(jià)的5%。損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)用等。其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法入住造成的損失，如租房費(fèi)用等。2.乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即支付剩余房款。3.第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同：附贈(zèng)家具家電清單范本1《2024版二手房買賣合同：附贈(zèng)家具家電清單范本》本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋產(chǎn)權(quán)情況4.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.3產(chǎn)權(quán)歸屬5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.附贈(zèng)家具家電清單7.1家具清單7.2家電清單7.3家具家電品牌及型號(hào)7.4家具家電質(zhì)量保證8.交房前房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1水電煤氣等費(fèi)用8.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施現(xiàn)狀9.交房后房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施9.1水電煤氣等費(fèi)用9.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施現(xiàn)狀10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止條件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確出賣方與買受方之間的房屋買賣關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自買受方支付首付款之日起正式履行。2.雙方基本信息2.1出售方信息出賣方全稱：[公司名稱或個(gè)人姓名]住所地：[地址]法定代表人/業(yè)主：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]2.2買受方信息買受方全稱：[公司名稱或個(gè)人姓名]住所地：[地址]法定代表人/買受人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]3.房屋基本情況3.1房屋地址房屋坐落地址：[具體地址]3.2房屋面積房屋建筑面積：[面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.4房屋用途房屋用途：[用途，如：住宅、商用等]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況4.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]4.3產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬，如：個(gè)人所有、共有等]5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：[交易價(jià)格]元。5.2支付方式支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如：合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，余款在交房時(shí)一次性付清等]6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如：合同簽訂后日內(nèi)]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛等]6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序，如：出賣方提供相關(guān)資料，買受方進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，雙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]7.附贈(zèng)家具家電清單7.1家具清單[家具名稱][品牌][型號(hào)][數(shù)量]7.2家電清單[家電名稱][品牌][型號(hào)][數(shù)量]7.3家具家電品牌及型號(hào)[具體品牌及型號(hào)信息]7.4家具家電質(zhì)量保證家具家電質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證期限及內(nèi)容]8.交房前房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1水電煤氣等費(fèi)用交房前，出賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電煤氣等設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)至交房之日止的相關(guān)費(fèi)用。8.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施現(xiàn)狀交房前，出賣方應(yīng)確保房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施（如：電梯、電梯井、消防設(shè)施等）處于完好狀態(tài)，無(wú)安全隱患。9.交房后房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施9.1水電煤氣等費(fèi)用交房后，買受方承擔(dān)房屋內(nèi)的水電煤氣等設(shè)施使用費(fèi)用。9.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施現(xiàn)狀交房后，買受方有權(quán)使用房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施，并承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；買受方未按約定支付購(gòu)房款；房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的重大質(zhì)量問(wèn)題；出賣方隱瞞房屋重大瑕疵或存在虛假陳述；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；退還已收款項(xiàng)；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定的比例計(jì)算，買受方應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的程度部分或全部免除責(zé)任。12.2通知方式直接送達(dá)；郵寄；傳真；電子郵件；雙方約定的其他方式。12.3合同附件房屋買賣合同；房屋產(chǎn)權(quán)證明；附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單；家具家電清單；付款憑證；雙方簽字蓋章的其他文件。13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件房屋交付并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的終止條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件清單如下：附件一：房屋買賣合同；附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明；附件三：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單；附件四：家具家電清單；附件五：付款憑證；附件六：雙方簽字蓋章的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；金融機(jī)構(gòu)；其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同標(biāo)的額的一定比例作為責(zé)任限額。3.第三方介入的必要性與條件雙方協(xié)商一致；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；4.2第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益；第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益；第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明明確第三方介入的具體事宜和范圍；約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；約定第三方介入的期限及終止條件；約定第三方介入過(guò)程中的保密義務(wù)；約定第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式。6.2額外條款及說(shuō)明示例：第三方介入期間，甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元/月的中介服務(wù)費(fèi)；第三方介入期限為[時(shí)間]，如未在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)事宜，則視為合同解除；第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。7.第三方責(zé)任限額的具體約定7.1第三方責(zé)任限額的具體約定方式如下：在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；在合同附件中單獨(dú)約定第三方責(zé)任限額；在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額的約定示例：第三方責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的5%，即[金額]元；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充說(shuō)明說(shuō)明一：附件列表1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋附屬設(shè)施清單4.家具家電清單5.付款憑證6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件說(shuō)明二：附件詳細(xì)要求及說(shuō)明1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保合同條款符合雙方意愿。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，避免日后產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如門窗、水電、燃?xì)獾?。說(shuō)明：明確房屋附屬設(shè)施的狀態(tài)，為后續(xù)驗(yàn)收提供依據(jù)。4.家具家電清單要求：詳細(xì)列明附贈(zèng)的家具家電品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：明確家具家電的贈(zèng)送內(nèi)容，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.付款憑證要求：提供首付款、尾款等付款憑證。說(shuō)明：證明付款情況，保障交易安全。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件要求：提供雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)文件，以便合同履行過(guò)程中的查閱。說(shuō)明三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；（3）買受方未按合同約定時(shí)間支付房款；（4）買受方擅自改變房屋用途；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定（1）出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的[百分比]%；（2）買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的[百分比]%；（3）雙方均違約，按各自違約部分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例1.出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋示例：出賣方未在合同約定的交房日期前交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的5%。2.買受方未按合同約定時(shí)間支付房款示例：買受方未在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的5%。3.出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵示例：出賣方在合同簽訂前隱瞞房屋存在重大瑕疵，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的10%。全文完。2024版二手房買賣合同：附贈(zèng)家具家電清單范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.房屋交付及使用5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3使用限制6.附贈(zèng)家具家電清單6.1家具清單6.2家電清單6.3使用狀況6.4維修責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶手續(xù)8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中，“房屋”指位于________省________市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。b)本合同中，“家具”指房屋內(nèi)附贈(zèng)的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。c)本合同中，“家電”指房屋內(nèi)附贈(zèng)的家用電器，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。1.2解釋a)本合同中，除非上下文另有說(shuō)明，否則所有金額單位均為人民幣元。b)本合同中，任何一方對(duì)本合同的解釋，均以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出售方信息a)出售方名稱：________b)法定代表人：________c)聯(lián)系電話：________d)住所地：________2.2買受方信息a)買受方名稱：________b)法定代表人：________c)聯(lián)系電話：________d)住所地：________3.房屋基本情況3.1房屋位置a)房屋位于________省________市________區(qū)________街道________號(hào)，具體地址為________。3.2房屋面積a)房屋建筑面積為________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)a)房屋為________結(jié)構(gòu)，具體為________。3.4房屋用途a)房屋用途為________，符合國(guó)家關(guān)于房屋用途的有關(guān)規(guī)定。3.5房屋權(quán)屬a)房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，由出售方合法持有。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格a)雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式a)買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，將交易價(jià)格的________%支付至出售方指定的銀行賬戶。b)剩余交易價(jià)格的________%應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間a)買受方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成付款。4.4付款憑證a)買受方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，取得出售方出具的收款憑證。5.房屋交付及使用5.1交付時(shí)間a)出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋交付給買受方使用。5.2交付條件i.房屋及附屬設(shè)施符合合同約定；ii.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；iii.房屋不存在影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。5.3使用限制a)買受方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.附贈(zèng)家具家電清單6.1家具清單a)家具清單詳見附件一。6.2家電清單a)家電清單詳見附件二。6.3使用狀況a)所附贈(zèng)的家具和家電均為新品，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。6.4維修責(zé)任a)在保修期內(nèi)，因質(zhì)量原因造成的家具和家電損壞，由出售方負(fù)責(zé)維修或更換。7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間a)出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶費(fèi)用a)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買受方承擔(dān)。7.3過(guò)戶手續(xù)a)出售方應(yīng)配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過(guò)戶文件等。8.履約保證金8.1保證金金額a)買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向出售方支付履約保證金人民幣_(tái)_______元。8.2保證金用途a)履約保證金用于保證買賣雙方履行本合同的約定。8.3退還條件a)在本合同約定的全部條款履行完畢后，出售方應(yīng)在________日內(nèi)無(wú)息退還買受方履約保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)出售方未按約定時(shí)間交付房屋；b)買受方未按約定支付交易款項(xiàng)；c)雙方在履行合同過(guò)程中，違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任a)出售方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________%。b)買受方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。9.3違約賠償a)出售方或買受方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如協(xié)商不成，雙方可選擇向________法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件i.雙方協(xié)商一致終止合同；ii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；iii.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。12.其他約定12.1不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)a)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與見證14.1簽署時(shí)間a)本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)a)本合同簽署地為________。14.3見證人信息a)見證人姓名：________b)身份證號(hào)碼：________c)聯(lián)系電話：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任a)第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利a)甲乙雙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。b)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2甲乙雙方的義務(wù)a)甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。b)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.4第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。17.3超出責(zé)任限額的賠償a)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償責(zé)任，由其自行承擔(dān)。b)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的同意a)甲乙雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方介入。18.2第三方介入的程序a)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。b)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定具體的工作內(nèi)容和時(shí)間安排。18.3第三方介入的變更a)如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面同意并通知對(duì)方。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費(fèi)用a)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付a)第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的