2024年商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款貸前審查與貸后管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款貸前審查與貸后管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5逾期罰息3.貸款用途3.1合法合規(guī)用途3.2禁止用途4.貸前審查流程4.1審查資料清單4.2審查標(biāo)準(zhǔn)4.3審查時(shí)間4.4審查結(jié)果通知5.貸款發(fā)放條件5.1審查合格5.2合同簽訂5.3保證金繳納5.4其他條件6.貸款發(fā)放6.1發(fā)放時(shí)間6.2發(fā)放方式6.3發(fā)放地點(diǎn)6.4發(fā)放手續(xù)7.貸后管理7.1還款監(jiān)控7.2貸款用途監(jiān)管7.3貸款信息查詢7.4貸款變更與提前還款8.逾期處理8.1逾期通知8.2逾期利息計(jì)算8.3逾期催收措施8.4逾期法律后果9.合同變更9.1變更條件9.2變更流程9.3變更生效時(shí)間10.合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除生效時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：貸款用途承諾書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條貸款基本條款2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至[貸款期限]年[貸款期限單位]止。2.3貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.4還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃定期償還貸款本金及利息。2.5逾期罰息如借款人逾期償還貸款，應(yīng)按照逾期本金每日萬(wàn)分之[逾期罰息比例]計(jì)收罰息。第三條貸款用途3.1合法合規(guī)用途借款人應(yīng)將貸款用于合法合規(guī)的商業(yè)活動(dòng)，不得用于非法用途。3.2禁止用途（1）購(gòu)買股票、期貨、期權(quán)等金融衍生品；（2）投資房地產(chǎn)市場(chǎng)；（3）償還其他貸款；（4）其他違反法律法規(guī)或合同約定的用途。第四條貸前審查流程4.1審查資料清單（1）身份證明；（2）經(jīng)營(yíng)許可證；（3）財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）貸款用途說(shuō)明；（5）其他甲方要求的資料。4.2審查標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)借款人的信用狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、還款能力等因素進(jìn)行審查。4.3審查時(shí)間甲方應(yīng)在收到全部審查資料之日起[審查時(shí)間]日內(nèi)完成審查。4.4審查結(jié)果通知甲方將在審查結(jié)束后及時(shí)通知借款人審查結(jié)果。第五條貸款發(fā)放條件5.1審查合格借款人經(jīng)甲方審查合格，且雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2合同簽訂借款人與甲方簽訂本合同。5.3保證金繳納借款人按照合同約定繳納保證金。5.4其他條件滿足甲方提出的其他貸款發(fā)放條件。第六條貸款發(fā)放6.1發(fā)放時(shí)間甲方將在滿足貸款發(fā)放條件后[發(fā)放時(shí)間]日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。6.2發(fā)放方式貸款將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定的賬戶。6.3發(fā)放地點(diǎn)貸款發(fā)放地點(diǎn)為甲方指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)。6.4發(fā)放手續(xù)借款人需按照甲方要求辦理相關(guān)貸款發(fā)放手續(xù)。第七部分：合同（續(xù)）第六條貸款發(fā)放（續(xù)）6.5貸款憑證甲方將向借款人提供貸款發(fā)放的憑證，包括但不限于貸款合同、借據(jù)等。6.6預(yù)先通知甲方將在貸款發(fā)放前至少[通知時(shí)間]天通知借款人貸款發(fā)放的時(shí)間和方式。第八條貸后管理8.1還款監(jiān)控甲方將對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于還款日期、還款金額和還款狀態(tài)。8.2貸款用途監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于約定的合法合規(guī)用途。8.3貸款信息查詢借款人可隨時(shí)向甲方查詢貸款的相關(guān)信息，包括但不限于貸款余額、還款計(jì)劃等。8.4貸款變更與提前還款借款人如需變更貸款條件或提前還款，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第九條逾期處理9.1逾期通知一旦借款人發(fā)生逾期，甲方將在逾期之日起[逾期通知時(shí)間]內(nèi)向借款人發(fā)出逾期通知。9.2逾期利息計(jì)算逾期利息按日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止，按逾期本金每日萬(wàn)分之[逾期罰息比例]計(jì)收。9.3逾期催收措施甲方有權(quán)采取包括但不限于電話催收、短信催收、上門催收等催收措施。9.4逾期法律后果借款人如逾期未還，甲方有權(quán)依法采取法律手段追償，包括但不限于起訴、仲裁等。第十條合同變更10.1變更條件合同變更需符合法律法規(guī)的規(guī)定，且經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更流程合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3變更生效時(shí)間合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一、十二條合同解除11、12.1解除條件合同解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，且經(jīng)雙方協(xié)商一致。11、12.2解除流程合同解除需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11、12.3解除生效時(shí)間合同解除自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三、十四條爭(zhēng)議解決、合同生效、合同附件13、14.1爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）貸款合同；（2）貸款用途承諾書(shū)；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方完成對(duì)借款人的貸前審查工作，包括但不限于提供借款人信用報(bào)告、評(píng)估借款人財(cái)務(wù)狀況等。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)借款人提供的財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)借款人的還款能力提供擔(dān)保，并在借款人違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所應(yīng)為本合同提供法律意見(jiàn)，并在合同簽訂、履行過(guò)程中提供法律支持。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超出其專業(yè)能力范圍。15.3.2責(zé)任免除若第三方因不可抗力、借款人提供虛假信息或借款人違約等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方介入流程15.4.1中介機(jī)構(gòu)介入借款人需向中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資料，中介機(jī)構(gòu)在[中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)間]內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果報(bào)告甲方。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入借款人需向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資料，評(píng)估機(jī)構(gòu)在[評(píng)估機(jī)構(gòu)介入時(shí)間]內(nèi)完成評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交甲方。15.4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入借款人需與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保機(jī)構(gòu)在[擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入時(shí)間]內(nèi)完成擔(dān)保手續(xù)。15.4.4律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行法律意見(jiàn)書(shū)出具，并在合同履行過(guò)程中提供法律支持。15.5第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人及甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方變更16.1變更條件若第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，需提前[提前通知時(shí)間]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。16.2變更流程甲方應(yīng)在收到第三方變更申請(qǐng)后[審批時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批，批準(zhǔn)后由第三方辦理變更手續(xù)。17.第三方違約責(zé)任17.1違約情形若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方的違約責(zé)任應(yīng)按照其與甲方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的合作關(guān)系第三方與甲方應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合作，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的合作關(guān)系第三方與乙方應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合作，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲方、乙方及借款人之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.合同附件19.1第三方協(xié)議本合同附件包括但不限于第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，以及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。19.2第三方資質(zhì)證明本合同附件還包括第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。20.合同解釋本合同中對(duì)第三方的定義、職責(zé)、責(zé)任等內(nèi)容，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期罰息等條款。說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了貸款的基本條款。2.貸款用途承諾書(shū)詳細(xì)要求：借款人承諾將貸款用于約定的合法合規(guī)商業(yè)活動(dòng)。說(shuō)明：此附件用于證明借款人使用貸款的合法用途。3.審查資料清單詳細(xì)要求：列出甲方要求借款人提供的所有審查資料。說(shuō)明：此附件用于確保借款人提供完整、準(zhǔn)確的審查資料。4.審查結(jié)果通知詳細(xì)要求：包含審查結(jié)果和甲方對(duì)借款人的建議。說(shuō)明：此附件用于告知借款人審查結(jié)果。5.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：包括貸款合同、借據(jù)等證明貸款已發(fā)放的文件。說(shuō)明：此附件用于證明貸款已成功發(fā)放。6.貸款用途監(jiān)管報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告借款人貸款用途的使用情況。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控借款人貸款用途的合規(guī)性。7.逾期通知詳細(xì)要求：包含逾期日期、逾期金額和逾期罰息等信息。說(shuō)明：此附件用于告知借款人逾期情況。8.逾期罰息計(jì)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出逾期罰息的計(jì)算方法和金額。說(shuō)明：此附件用于幫助借款人了解逾期罰息的計(jì)算方式。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。10.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方的合法資質(zhì)。11.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)，包括合同合法性、合規(guī)性等。說(shuō)明：此附件用于確保合同的法律效力。12.變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的有效性。13.解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期和生效日期。說(shuō)明：此附件用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時(shí)還款乙方未按時(shí)支付利息第三方未按約定履行職責(zé)甲方未按時(shí)發(fā)放貸款任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例借款人未按時(shí)還款，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生逾期罰息，借款人應(yīng)支付逾期罰息。乙方未按時(shí)支付利息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款貸前審查與貸后管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途3.貸款申請(qǐng)條件3.1申請(qǐng)人資格3.2貸款申請(qǐng)材料3.3貸款申請(qǐng)流程4.貸前審查4.1審查內(nèi)容4.2審查方式4.3審查時(shí)限5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放時(shí)限6.貸款還款6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3逾期還款處理7.貸款利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.貸款變更9.1貸款變更條件9.2貸款變更流程9.3貸款變更費(fèi)用10.貸款終止10.1貸款終止條件10.2貸款終止流程10.3貸款終止費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除流程14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（貸款銀行名稱）乙方：_________（借款人姓名）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________（貸款銀行法定代表人姓名）乙方法定代表人：_________（借款人法定代表人姓名）1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________第二條貸款基本信息2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)________元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為_(kāi)________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率本合同約定的貸款利率為_(kāi)________年利率，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。2.4貸款用途乙方承諾將本筆貸款用于_________（具體用途）。第三條貸款申請(qǐng)條件3.1申請(qǐng)人資格乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且無(wú)不良信用記錄。3.2貸款申請(qǐng)材料（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口本復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）收入證明；（5）房產(chǎn)證明；（6）其他相關(guān)材料。3.3貸款申請(qǐng)流程（1）乙方填寫貸款申請(qǐng)表；（2）乙方提交貸款申請(qǐng)材料；（3）甲方進(jìn)行貸前審查；（4）甲方通知乙方審查結(jié)果；（5）若審查通過(guò)，雙方簽訂本合同。第四條貸前審查4.1審查內(nèi)容甲方將對(duì)乙方提供的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行真實(shí)性、合規(guī)性審查。4.2審查方式甲方通過(guò)審查乙方的貸款申請(qǐng)材料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、電話核實(shí)等方式進(jìn)行貸前審查。4.3審查時(shí)限甲方應(yīng)在收到乙方完整的貸款申請(qǐng)材料后_________個(gè)工作日內(nèi)完成貸前審查。第五條貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件（1）乙方提交的貸款申請(qǐng)材料真實(shí)、完整；（2）貸前審查通過(guò)；（3）甲方同意發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放方式甲方將通過(guò)_________（具體方式，如轉(zhuǎn)賬、支票等）將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.3貸款發(fā)放時(shí)限甲方應(yīng)在滿足貸款發(fā)放條件后_________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。第六條貸款還款6.1還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時(shí)足額還款。6.2還款計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)制定還款計(jì)劃，并提交甲方。6.3逾期還款處理若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照本合同約定收取逾期利息，并采取相應(yīng)措施追回逾期貸款。第八條貸款利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方法本合同貸款利息按照人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，并根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.2利息支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的方式，在每月還款日之前將當(dāng)期應(yīng)還利息支付至甲方指定的賬戶。8.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每月的____日，如遇節(jié)假日或銀行休業(yè)日，則順延至下一個(gè)工作日。第九條貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型本合同貸款須投保貸款人意外傷害保險(xiǎn)和房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)條款由甲方提供。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定計(jì)算。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于意外傷害、疾病導(dǎo)致的身故或殘疾，以及房屋財(cái)產(chǎn)損失等。第十條貸款變更10.1貸款變更條件（1）甲方調(diào)整貸款利率；（2）乙方因特殊原因需要調(diào)整還款計(jì)劃；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化。10.2貸款變更流程變更貸款條款應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.3貸款變更費(fèi)用貸款變更可能產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十一條貸款終止11.1貸款終止條件（1）貸款全部還清；（2）貸款期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2貸款終止流程貸款終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3貸款終止費(fèi)用貸款終止可能產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按時(shí)足額償還貸款本金或利息；（2）乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任處理方式由雙方協(xié)商確定，也可依法通過(guò)仲裁或訴訟解決。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）中國(guó)海事仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、貸款合同、保險(xiǎn)合同等。14.2合同解釋本合同內(nèi)容以中文文本為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容存在歧義，由雙方協(xié)商解釋。14.3合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.第三方介入事項(xiàng)2.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行貸款評(píng)估；（3）提供擔(dān)保；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)；（2）甲乙雙方的實(shí)際需求；（3）法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，確保其服務(wù)的合規(guī)性、準(zhǔn)確性和有效性。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明（1）明確第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍；（2）明確第三方介入的時(shí)間和方式；（3）明確第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）明確第三方介入的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；（2）如第三方介入事項(xiàng)涉及多個(gè)甲乙雙方，則各方按比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4第三方介入后的保密條款：（1）第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是借款人向貸款銀行申請(qǐng)貸款的基本文件，需確保信息的真實(shí)性和完整性。2.個(gè)人身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明借款人身份的真實(shí)性。3.婚姻狀況證明詳細(xì)要求：提供結(jié)婚證、離婚證、單身聲明等。說(shuō)明：用于證明借款人婚姻狀況，以便銀行評(píng)估還款能力。4.收入證明詳細(xì)要求：提供工資單、勞動(dòng)合同、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：用于證明借款人收入情況，以便銀行評(píng)估還款能力。5.房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：用于證明借款人房產(chǎn)狀況，以便銀行評(píng)估貸款用途。6.貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的文件，用于保障貸款安全。8.貸款變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：貸款變更協(xié)議是甲乙雙方在貸款期限內(nèi)對(duì)合同條款進(jìn)行變更的書(shū)面文件。9.貸款終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確終止原因、終止生效日期等。說(shuō)明：貸款終止協(xié)議是甲乙雙方在貸款期限內(nèi)解除合同的書(shū)面文件。10.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議是甲乙雙方對(duì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定進(jìn)行約定的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)足額償還貸款本金或利息。乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。乙方違反合同約定，造成甲方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并采取相應(yīng)措施追回逾期貸款。乙方提供虛假材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)示例：乙方逾期還款：若乙方逾期還款超過(guò)30天，甲方有權(quán)按照每日萬(wàn)分之五的利率收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追回逾期貸款。乙方提供虛假材料：若乙方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定：若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款貸前審查與貸后管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款條件3.1貸款申請(qǐng)條件3.2審查標(biāo)準(zhǔn)3.3貸款批準(zhǔn)條件4.貸前審查4.1審查程序4.2審查材料4.3審查結(jié)果通知5.貸款發(fā)放5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放程序5.3發(fā)放方式6.貸后管理6.1還款管理6.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.3貸款變更7.貸款利率調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整程序7.3調(diào)整通知8.逾期貸款處理8.1逾期定義8.2逾期處理措施8.3逾期責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1貸款申請(qǐng)表13.2個(gè)人信用報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的貸前審查與貸后管理責(zé)任，確保貸款資金的安全，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：[貸款人名稱]乙方：[借款人名稱]2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至[貸款期限]年。2.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為[貸款利率]，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式本合同項(xiàng)下貸款采取[還款方式]，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。3.貸款條件3.1貸款申請(qǐng)條件（1）持有有效的身份證件；（2）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源；（3）信用良好；（4）符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。3.2審查標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方的信用記錄；（2）乙方的收入證明；（3）乙方的資產(chǎn)狀況；（4）乙方的貸款用途。3.3貸款批準(zhǔn)條件經(jīng)審查，若乙方符合本合同約定的貸款條件，甲方將批準(zhǔn)乙方的貸款申請(qǐng)。4.貸前審查4.1審查程序（1）收集乙方提供的貸款申請(qǐng)材料；（2）對(duì)乙方的信用記錄、收入證明、資產(chǎn)狀況等進(jìn)行審查；（3）對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行核實(shí)；（4）出具貸前審查意見(jiàn)。4.2審查材料（1）身份證件復(fù)印件；（2）收入證明復(fù)印件；（3）資產(chǎn)證明復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料。4.3審查結(jié)果通知甲方將在收到乙方貸款申請(qǐng)材料之日起[審查期限]日內(nèi)完成貸前審查，并將審查結(jié)果通知乙方。5.貸款發(fā)放5.1發(fā)放條件在乙方滿足本合同約定的貸款條件后，甲方將在[發(fā)放期限]內(nèi)完成貸款發(fā)放。5.2發(fā)放程序（1）與乙方簽訂本合同；（2）通知乙方貸款發(fā)放事宜；（3）將貸款資金劃撥至乙方指定賬戶。5.3發(fā)放方式甲方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃撥至乙方指定賬戶。6.貸后管理6.1還款管理乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。6.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控甲方將對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)控，確保貸款資金用于約定的用途。6.3貸款變更若乙方需要變更貸款金額、期限、利率等事項(xiàng)，應(yīng)提前[變更期限]向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。8.逾期貸款處理8.1逾期定義本合同項(xiàng)下逾期貸款是指乙方未按照約定的還款日或還款計(jì)劃償還貸款本金或利息的行為。8.2逾期處理措施（1）逾期發(fā)生后，乙方應(yīng)立即支付逾期部分的利息，逾期利息按日計(jì)收，逾期利率為[逾期利率]。a.向乙方發(fā)送逾期通知書(shū)，要求乙方在接到通知書(shū)之日起[寬限期]日內(nèi)償還逾期貸款；b.對(duì)逾期貸款采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等；c.向乙方收取逾期罰金，罰金金額為逾期本金乘以[罰金比例]；d.依法向法院提起訴訟，追究乙方的法律責(zé)任。8.3逾期責(zé)任乙方因逾期貸款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失，均由乙方自行承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1變更條件（1）法律法規(guī)或政策變化；（2）貸款雙方協(xié)商一致；（3）甲方認(rèn)為有必要變更的其他情況。9.2變更程序（1）貸款雙方就變更事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，由甲方起草變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）貸款雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.4解除程序（1）貸款一方提出解除合同的通知；（2）另一方確認(rèn)收到解除通知；（3）解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式貸款雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為[管轄法院名稱]。12.其他約定12.1通知方式（1）掛號(hào)信；（2）特快專遞；（3）電子郵箱；（4）雙方約定的其他方式。12.2合同附件（1）貸款申請(qǐng)表；（2）收入證明；（3）資產(chǎn)證明；（4）還款計(jì)劃表。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1貸款申請(qǐng)表13.2個(gè)人信用報(bào)告13.3還款計(jì)劃表13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署人甲方（蓋章）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方（蓋章）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）貸款評(píng)估；（2）貸款擔(dān)保；（3）貸款代理；（4）貸款咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，且不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的義務(wù)。16.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行本合同過(guò)程中，了解相關(guān)情況。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，代表乙方辦理相關(guān)事務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間，不存在任何利益沖突；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。19.第三方介入的審批程序19.1介入申請(qǐng)第三方如需介入本合同相關(guān)事務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入理由和目的。19.2介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后[審批期限]內(nèi)，進(jìn)行審批。審批通過(guò)的，第三方可按照本合同約定介入相關(guān)事務(wù)。20.