2024年度租賃服務(wù)違約責(zé)任擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃服務(wù)違約責(zé)任擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1租賃方2.2承租方2.3擔(dān)保方3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物的描述3.2標(biāo)的物的交付3.3標(biāo)的物的使用4.租賃期限4.1租賃期限的起始和終止4.2租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.違約責(zé)任擔(dān)保6.1違約責(zé)任擔(dān)保的承擔(dān)6.2違約責(zé)任擔(dān)保的履行7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的處理7.3違約責(zé)任的賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的生效和終止11.1合同生效的時(shí)間11.2合同終止的條件12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1合同附件13.2通知和送達(dá)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中出租租賃標(biāo)的物的當(dāng)事人。1.1.2“承租方”指在本合同中承租租賃標(biāo)的物的當(dāng)事人。1.1.3“擔(dān)保方”指在本合同中提供違約責(zé)任擔(dān)保的當(dāng)事人。1.1.4“租賃標(biāo)的物”指本合同中約定的出租給承租方的具體物品或財(cái)產(chǎn)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃標(biāo)的物的租賃起止時(shí)間。1.1.6“租金”指本合同約定的承租方支付給租賃方的費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指本合同中因一方違約行為而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二條合同主體2.1租賃方為本合同中出租租賃標(biāo)的物的當(dāng)事人，其名稱、地址、法定代表人等信息詳見附件一。2.2承租方為本合同中承租租賃標(biāo)的物的當(dāng)事人，其名稱、地址、法定代表人等信息詳見附件二。2.3擔(dān)保方為本合同中提供違約責(zé)任擔(dān)保的當(dāng)事人，其名稱、地址、法定代表人等信息詳見附件三。第三條租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物為（具體描述租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等），詳見附件四。3.2租賃標(biāo)的物在交付時(shí)，應(yīng)保證其符合約定的質(zhì)量和狀態(tài)，如有不符，承租方有權(quán)拒絕接收。3.3承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。第四條租賃期限4.1本合同約定的租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。4.2租賃期限屆滿前，經(jīng)租賃方和承租方協(xié)商一致，可延長租賃期限。第五條租金及支付方式5.1本合同約定的租金為每月（金額），共計(jì)（月數(shù)）個(gè)月。5.2承租方應(yīng)于每月（支付日期）前將租金支付至租賃方指定的賬戶。5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件五。第六條違約責(zé)任擔(dān)保6.1擔(dān)保方對(duì)本合同約定的違約責(zé)任提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為（金額）元。6.2如承租方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失，租賃方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付（金額）元的滯納金。7.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和功能，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4租賃方未按合同約定交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向承租方支付（金額）元的違約金。7.5雙方因違約責(zé)任產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（指定地區(qū)或機(jī)構(gòu)）的仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后（具體年數(shù)）年。第十條合同的變更和解除10.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同因下列原因終止：11.2.1合同約定的租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件成就。第十二條法律適用和管轄12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至（指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)）解決。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同由（租賃方名稱）和（承租方名稱）于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除租賃方、承租方和擔(dān)保方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或解決合同爭議，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他形式的支持。15.2范圍15.2.1.1中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、租賃中介等；15.2.1.2法律咨詢，如律師、法律顧問等；15.2.1.3專業(yè)技術(shù)支持，如評(píng)估師、鑒定機(jī)構(gòu)等；15.2.1.4爭議解決，如調(diào)解員、仲裁員等。16.第三方介入的同意16.1租賃方、承租方和擔(dān)保方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面同意并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的任何后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的客觀、公正和準(zhǔn)確性。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。17.2.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供服務(wù)前書面告知租賃方、承租方和擔(dān)保方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方、承租方和擔(dān)保方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。19.2第三方不得直接與租賃方、承租方或擔(dān)保方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非得到合同各方的書面同意。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1租賃方、承租方或擔(dān)保方提出第三方介入的需求；20.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；20.1.3雙方共同選定或邀請(qǐng)第三方；20.1.4第三方接受邀請(qǐng)并書面確認(rèn)其職責(zé)和責(zé)任；20.1.5第三方開始履行其職責(zé)，合同各方提供必要的協(xié)助和配合。21.第三方介入的記錄和報(bào)告21.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，并在完成工作后向合同各方提交書面報(bào)告。21.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；21.2.2第三方履行職責(zé)的過程和結(jié)果；21.2.3第三方提出的建議或解決方案；21.2.4第三方認(rèn)為需要合同各方關(guān)注的問題。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。22.2第三方介入的終止程序應(yīng)在合同中明確規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃方信息表要求：提供租賃方的全稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明租賃方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：承租方信息表要求：提供承租方的全稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明承租方的身份和聯(lián)系方式。3.附件三：擔(dān)保方信息表要求：提供擔(dān)保方的全稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明擔(dān)保方的身份和聯(lián)系方式。4.附件四：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：本附件用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。5.附件五：支付方式及賬戶信息表要求：列出租金支付方式、支付時(shí)間以及租賃方指定賬戶的詳細(xì)信息。說明：本附件用于確保租金支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.附件六：第三方介入同意書要求：租賃方、承租方和擔(dān)保方共同簽署，同意第三方介入的書面文件。說明：本附件用于證明三方對(duì)第三方介入的共識(shí)和同意。7.附件七：第三方介入報(bào)告要求：第三方在介入完成后提交的書面報(bào)告，包括介入過程、結(jié)果和建議。說明：本附件用于記錄第三方介入的工作成果和各方應(yīng)關(guān)注的問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的（百分比）計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，滯納金為每日100元。2.違約行為：承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和功能。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。示例：若修復(fù)費(fèi)用為5000元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.違約行為：租賃方未按合同約定交付租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按租金的（百分比）計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，違約金為每日100元。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。示例：若因違約導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失為5000元，違約方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤或損失，包括但不限于合同履行的延誤、經(jīng)濟(jì)損失等。示例：若因違約導(dǎo)致合同履行延誤，租賃方有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。全文完。2024年度租賃服務(wù)違約責(zé)任擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物描述3.1租賃標(biāo)的物名稱3.2租賃標(biāo)的物規(guī)格3.3租賃標(biāo)的物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃費(fèi)用的承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃標(biāo)的物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3保養(yǎng)與維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.違約責(zé)任擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保金額9.3擔(dān)保期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：擔(dān)保文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“租賃標(biāo)的物”指甲方出租給乙方的具體物品，包括但不限于房屋、設(shè)備等。1.2.2“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.2.3“違約責(zé)任”指因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。第二條合同雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________2.2承租方信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________第三條租賃標(biāo)的物描述3.1租賃標(biāo)的物名稱租賃標(biāo)的物名稱：__________________3.2租賃標(biāo)的物規(guī)格租賃標(biāo)的物規(guī)格：__________________3.3租賃標(biāo)的物數(shù)量租賃標(biāo)的物數(shù)量：__________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：__________________第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額：__________________5.2支付方式租金支付方式：__________________5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為每日租金的千分之五。第六條租賃費(fèi)用的承擔(dān)6.1水電費(fèi)租賃期間，租賃標(biāo)的物的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際使用情況支付給相關(guān)服務(wù)提供商。6.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按物業(yè)管理方的要求支付。6.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間，因乙方使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃標(biāo)的物使用7.1使用范圍乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行正常的生產(chǎn)、經(jīng)營或其他合法活動(dòng)。7.2使用限制乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將其轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法活動(dòng)。7.3保養(yǎng)與維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，保持其完好狀態(tài)，租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反租賃標(biāo)的物使用限制；8.1.3乙方未妥善保管租賃標(biāo)的物，造成損壞；8.1.4乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途；8.1.5乙方將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法活動(dòng)；8.1.6乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于乙方未按時(shí)支付租金的情況，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)利息；8.2.2對(duì)于乙方違反租賃標(biāo)的物使用限制、未妥善保管、擅自改變結(jié)構(gòu)或用途等違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等；8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.3違約賠償8.3.1違約金金額為租金總額的百分之十；8.3.2乙方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付違約金；8.3.3如乙方逾期支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第九條違約責(zé)任擔(dān)保9.1擔(dān)保方式乙方應(yīng)提供等額的現(xiàn)金或銀行保函作為違約責(zé)任擔(dān)保；9.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為租金總額的百分之十；9.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；11.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)事宜。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀并返還給甲方。第十三條合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：擔(dān)保文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)提前三十日通知對(duì)方；14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實(shí)施，維護(hù)各方合法權(quán)益。第二條第三方介入條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，履行相應(yīng)義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確約定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體內(nèi)容第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括介入事項(xiàng)、介入方式、介入期限等。6.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度和合同履行需要確定。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式，如分期支付、一次性支付等。第八條第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于介入目的實(shí)現(xiàn)、合同履行完畢、第三方主動(dòng)退出等。8.2終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)在合同中明確約定，包括通知方式、終止日期等。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同的補(bǔ)充與修改10.1補(bǔ)充與修改甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但需取得第三方的書面同意。10.2補(bǔ)充與修改的生效補(bǔ)充或修改的生效條件與原合同相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)記錄，對(duì)雙方均有約束力。2.附件二：擔(dān)保文件要求：擔(dān)保文件應(yīng)包含擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等內(nèi)容。說明：擔(dān)保文件是乙方履行違約責(zé)任擔(dān)保的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。5.附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等內(nèi)容。說明：變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。6.附件六：租賃期滿后的物品交接清單要求：清單中應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期滿時(shí)租賃標(biāo)的物的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：交接清單是雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物歸還狀態(tài)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為每日租金的千分之五。示例：若租金為每月10000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付100元逾期利息。2.違約行為：乙方違反租賃標(biāo)的物使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃標(biāo)的物使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例：若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，造成損壞，則應(yīng)賠償甲方因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：乙方未妥善保管租賃標(biāo)的物，造成損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未妥善保管租賃標(biāo)的物，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，則應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。4.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自拆除租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施，則應(yīng)賠償甲方設(shè)施損失。5.違約行為：乙方將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度租賃服務(wù)違約責(zé)任擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物交付時(shí)間2.4標(biāo)的物交付地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3遲延支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.保證金擔(dān)保7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權(quán)益。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二條租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為位于[具體地址]的房屋，房屋面積[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]。2.2標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量為一套。2.3標(biāo)的物交付時(shí)間標(biāo)的物于合同簽訂之日起____日內(nèi)交付乙方使用。2.4標(biāo)的物交付地點(diǎn)標(biāo)的物交付地點(diǎn)為[具體地址]。第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中注明變更后的租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3遲延支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。第五條租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣[具體金額]元。5.2保證金退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定交付房屋且無違約行為；2.乙方已支付完畢所有租金及滯納金；3.乙方無任何未了事項(xiàng)。5.3保證金退還方式租賃期滿后，甲方在收到乙方提交的退還保證金申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，退還乙方保證金。第六條違約責(zé)任6.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；4.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；4.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。6.3違約金計(jì)算1.違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算；2.違約金總額不得超過合同租金總額的[具體比例]。第七條保證金擔(dān)保7.1擔(dān)保范圍本合同租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、恢復(fù)房屋原狀等。7.2擔(dān)保期限本合同租賃保證金擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿止。7.3擔(dān)保方式1.乙方在合同簽訂時(shí)一次性支付租賃保證金；2.甲方在收到保證金后，向乙方開具收據(jù)；3.保證金作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，在合同履行完畢后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)；2.人民法院在收到爭議解決申請(qǐng)后，應(yīng)依法進(jìn)行審理；3.人民法院的判決為最終裁決，雙方應(yīng)依法執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中注明解除原因；2.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方保證金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、違約金等相關(guān)事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同于____年____月____日生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的效力變更后的合同條款具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第十二條合同終止12.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序1.雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；2.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還乙方保證金。第十三條其他約定13.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋的圖紙、租賃合同、保證金收據(jù)等。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在[具體地址]簽署。14.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但與合同履行有直接或間接利益關(guān)系，并參與合同履行活動(dòng)的個(gè)人或組織。1.2第三方的類型包括但不限于：a.中介方：在合同雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同成立的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；b.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同按約定執(zhí)行的第三方；c.技術(shù)顧問：為合同履行提供技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)問題的第三方；d.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方；e.其他與合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括：a.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；b.第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤；c.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的合同標(biāo)的物損失。2.2第三方責(zé)任限額的確定方式：a.雙方協(xié)商確定；b.參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)慣例確定；c.由第三方自行承擔(dān)。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明3.1第三方介入的必要性說明合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的必要性，并說明第三方介入的目的和預(yù)期效果。3.2第三方介入的條件合同雙方應(yīng)約定第三方介入的具體條件，包括但不限于：a.第三方的資質(zhì)要求；b.第三方的選擇程序；c.第三方的參與方式。3.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)利合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行職責(zé)；b.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)合同雙方應(yīng)約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，包括但不限于：a.第三方費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)；b.第三方費(fèi)用由合同一方承擔(dān)；c.第三方費(fèi)用由合