2024年度食堂檔口租賃合同：菜品供應(yīng)與服務(wù)質(zhì)量保障2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂檔口租賃合同：菜品供應(yīng)與服務(wù)質(zhì)量保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標的及范圍2.1食堂檔口名稱2.2租賃面積2.3租賃地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.菜品供應(yīng)5.1菜品種類及數(shù)量5.2菜品質(zhì)量標準5.3菜品供應(yīng)時間5.4菜品供應(yīng)保障措施6.服務(wù)質(zhì)量保障6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標準6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.4服務(wù)質(zhì)量考核7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護責任7.3設(shè)施設(shè)備更新改造8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商事項12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽訂時間及地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：餐飲管理有限公司乙方：食堂檔口經(jīng)營者1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃標的及范圍2.1食堂檔口名稱食堂檔口2.2租賃面積100平方米2.3租賃地點市區(qū)街道號3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10,000元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。5.菜品供應(yīng)5.1菜品種類及數(shù)量主食：米飯、饅頭、面條等肉類：豬肉、雞肉、牛肉等蔬菜：青菜、豆芽、黃瓜等湯品：番茄蛋湯、紫菜蛋花湯等小吃：煎餅果子、雞蛋灌餅等5.2菜品質(zhì)量標準菜品應(yīng)符合國家食品安全標準，保證新鮮、衛(wèi)生、美味。5.3菜品供應(yīng)時間每天上午7:00至晚上22:00。5.4菜品供應(yīng)保障措施乙方應(yīng)確保菜品供應(yīng)的穩(wěn)定性，如遇特殊情況無法正常供應(yīng)，應(yīng)提前兩小時通知甲方。6.服務(wù)質(zhì)量保障6.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于：菜品供應(yīng)食堂環(huán)境衛(wèi)生顧客咨詢服務(wù)6.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務(wù)。6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.4服務(wù)質(zhì)量考核雙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)。7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。7.2設(shè)施設(shè)備維護責任乙方負責食堂檔口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)。7.3設(shè)施設(shè)備更新改造如需更新或改造設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，費用由責任方承擔。8.違約責任8.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方提供的菜品不符合質(zhì)量標準；乙方未履行服務(wù)質(zhì)量保障義務(wù)；乙方擅自改變租賃用途；乙方未按約定進行設(shè)施設(shè)備維護；雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；雙方協(xié)商一致的其他違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或按照約定解除后終止。12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商事項雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他事項，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應(yīng)采取合理措施減輕損失。12.3合同附件本合同附件包括：附件一：菜品清單附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.合同簽訂時間及地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道號簽訂。14.合同附件本合同附件詳見合同第12.3條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入情形甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；合同履行過程中，需要進行質(zhì)量檢測、評估或其他專業(yè)鑒定；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1協(xié)商確定甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，確定第三方人選及具體介入事項。15.3.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.3.3協(xié)調(diào)配合甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利介入并開展工作。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方提供的服務(wù)或意見；第三方在合同履行過程中的直接行為；第三方在合同履行過程中的間接行為，但需證明與合同履行存在因果關(guān)系。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的%。16.2.2超額責任如第三方責任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好合作關(guān)系，按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)或意見。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好合作關(guān)系，尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，協(xié)助乙方完成合同履行。17.3第三方與合同履行其他方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。18.第三方介入合同的修改18.1合同修改如因第三方介入需要對合同進行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。19.爭議解決19.1第三方介入爭議如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.2第三方責任爭議如第三方責任引起爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.其他20.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.2本條款的修正、補充或變更，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：菜品清單要求：詳細列出食堂檔口提供的所有菜品種類及數(shù)量，包括主食、肉類、蔬菜、湯品和小吃等，每項菜品需注明規(guī)格和制作標準。說明：菜品清單作為合同附件，用于明確雙方提供的菜品種類和數(shù)量，確保服務(wù)質(zhì)量。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出食堂檔口內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括廚房設(shè)備、餐飲設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等，每項設(shè)施和設(shè)備需注明型號、數(shù)量和使用狀況。說明：設(shè)施設(shè)備清單作為合同附件，用于明確雙方對設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)責任。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標準要求：詳細列出服務(wù)質(zhì)量標準，包括衛(wèi)生標準、服務(wù)態(tài)度、菜品質(zhì)量、服務(wù)時間等，每項標準需具體量化。說明：服務(wù)質(zhì)量標準作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量要求，確保服務(wù)質(zhì)量達標。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方協(xié)議的主要內(nèi)容，包括第三方職責、責任范圍、費用支付等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.附件五：補充協(xié)議要求：詳細列出補充協(xié)議的內(nèi)容，包括合同修改、變更或補充的條款。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同履行過程中的變更和補充條款，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方提供的菜品不符合質(zhì)量標準1.3乙方未履行服務(wù)質(zhì)量保障義務(wù)1.4乙方擅自改變租賃用途1.5乙方未按約定進行設(shè)施設(shè)備維護1.6第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤1.7甲乙雙方約定的其他違約行為2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括支付違約金、賠償損失、恢復(fù)或賠償因違約造成的損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。3.2乙方提供的菜品不符合質(zhì)量標準，導(dǎo)致顧客食物中毒，乙方應(yīng)承擔醫(yī)療費用和賠償金。3.3第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致食堂檔口停業(yè)，第三方應(yīng)承擔停業(yè)期間的損失。全文完。2024年度食堂檔口租賃合同：菜品供應(yīng)與服務(wù)質(zhì)量保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的及范圍2.1.食堂檔口的具體位置及面積2.2.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時間3.3.逾期支付處理4.菜品供應(yīng)與服務(wù)4.1.菜品種類及要求4.2.服務(wù)質(zhì)量標準4.3.菜品供應(yīng)時間5.人員配備與培訓5.1.人員數(shù)量及職責5.2.員工培訓要求6.設(shè)施設(shè)備要求與維護6.1.設(shè)施設(shè)備清單6.2.設(shè)施設(shè)備維護責任7.營業(yè)許可與食品安全7.1.營業(yè)許可要求7.2.食品安全責任8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密義務(wù)9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知送達方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______2.租賃標的及范圍2.1.食堂檔口的具體位置及面積2.1.1.地址：_______2.1.2.面積：_______平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：_______2.2.2.租賃終止日期：_______3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.月租金：_______元3.2.租金支付時間3.2.1.每月_______日支付租金3.3.逾期支付處理3.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_______%支付滯納金4.菜品供應(yīng)與服務(wù)4.1.菜品種類及要求4.1.1.菜品種類：_______4.1.2.菜品要求：_______4.2.服務(wù)質(zhì)量標準4.2.1.服務(wù)態(tài)度：_______4.2.2.服務(wù)效率：_______4.2.3.食品安全：_______4.3.菜品供應(yīng)時間4.3.1.供應(yīng)時間：_______4.3.2.供應(yīng)方式：_______5.人員配備與培訓5.1.人員數(shù)量及職責5.1.1.人員數(shù)量：_______5.1.2.職責：_______5.2.員工培訓要求5.2.1.培訓內(nèi)容：_______5.2.2.培訓時間：_______5.2.3.培訓合格標準：_______6.設(shè)施設(shè)備要求與維護6.1.設(shè)施設(shè)備清單6.1.1.設(shè)施設(shè)備名稱：_______6.1.2.設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_______6.2.設(shè)施設(shè)備維護責任6.2.1.維護周期：_______6.2.2.維護內(nèi)容：_______6.2.3.維護費用承擔：_______8.保密條款8.1.保密信息范圍8.1.1.保密信息的定義：指本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)信息等。8.1.2.保密信息的具體內(nèi)容：包括但不限于食堂檔口經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單、供應(yīng)商信息、菜品配方、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2.保密義務(wù)8.2.1.租賃方和承租方均應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2.租賃方和承租方應(yīng)對其員工、代理人或其他相關(guān)人員實施保密義務(wù)的約束。8.2.3.保密義務(wù)的持續(xù)期限為合同有效期間及合同終止后_______年。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按合同約定支付租金。9.1.2.承租方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3.租賃方未按合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備。9.1.4.任何一方違反保密義務(wù)。9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______。9.2.2.如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。9.2.3.如違約行為嚴重損害對方權(quán)益的，守約方有權(quán)解除合同。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致。10.1.2.一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。10.1.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3.合同因違約、違法或被宣布無效而終止。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.通過友好協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會：_______仲裁委員會11.2.2.仲裁規(guī)則：_______仲裁規(guī)則12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同簽訂日期。12.2.合同修改程序12.2.1.合同任何修改需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.2.通知送達方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式進行。13.2.2.通知送達地址為合同中約定的地址。14.合同附件14.1.附件一：食堂檔口設(shè)施設(shè)備清單14.2.附件二：菜品供應(yīng)與服務(wù)質(zhì)量標準14.3.附件三：人員配備與培訓計劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2.第三方的職責15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、協(xié)調(diào)溝通等。15.2.2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其行為不違反合同約定。16.第三方介入的同意16.1.第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。16.2.雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責、權(quán)限和責任。17.第三方責任限額17.1.第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。17.2.第三方責任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1.直接損失：指第三方行為直接導(dǎo)致的財產(chǎn)損失。17.2.2.間接損失：指第三方行為間接導(dǎo)致的財產(chǎn)損失或收入減少。17.3.如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由合同雙方按照各自責任承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與租賃方、承租方之間的責任劃分：18.1.1.第三方對租賃方、承租方承擔的責任，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。18.1.2.租賃方、承租方對第三方承擔的責任，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。18.2.第三方與其他第三方之間的責任劃分：18.2.1.第三方與其他第三方之間的責任劃分，由各方自行協(xié)商解決。18.2.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件：19.1.1.合同履行完畢。19.1.2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2.第三方介入終止后的處理：19.2.2.雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作情況，對其進行評價和結(jié)算。20.第三方信息保密20.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，對獲取的租賃方、承租方信息予以保密。20.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。21.第三方變更21.1.如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當?shù)馁Y質(zhì)和能力，并承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂檔口設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出食堂檔口內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等，并注明設(shè)備型號、數(shù)量、購買日期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方在租賃期間對設(shè)施設(shè)備的維護和使用責任。2.附件二：菜品