2024版二手房分期付款及裝修監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房分期付款及裝修監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.分期付款及裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1分期付款方案3.2裝修監(jiān)理服務(wù)范圍3.3裝修監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用變更及調(diào)整6.裝修監(jiān)理服務(wù)流程6.1服務(wù)啟動(dòng)6.2服務(wù)過(guò)程6.3服務(wù)結(jié)束7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2合同乙方1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4樓號(hào)：2.1.5房號(hào)：2.2房地產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3.3產(chǎn)權(quán)人：3.分期付款及裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1分期付款方案3.1.1分期付款次數(shù)：3.1.2每期付款金額：3.1.3每期付款時(shí)間：3.2裝修監(jiān)理服務(wù)范圍3.2.1監(jiān)理項(xiàng)目：3.2.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：3.2.3監(jiān)理內(nèi)容：3.3裝修監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.3.2工程進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)：3.3.3工程安全標(biāo)準(zhǔn)：4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.1.2現(xiàn)金支付：4.2付款期限4.2.1每期付款截止時(shí)間：4.3逾期付款責(zé)任4.3.1逾期付款違約金比例：4.3.2逾期付款處理方式：5.裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1服務(wù)費(fèi)總額：5.1.2服務(wù)費(fèi)支付比例：5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款比例：5.2.2每期付款比例：5.3費(fèi)用變更及調(diào)整5.3.1費(fèi)用變更條件：5.3.2費(fèi)用調(diào)整方式：8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供分期付款及裝修監(jiān)理服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)裝修監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用提出合理要求。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付分期付款及裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修監(jiān)理服務(wù)，提供必要的資料和條件。8.2.3甲方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付分期付款及裝修監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定提供分期付款及裝修監(jiān)理服務(wù)。9.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供分期付款及裝修監(jiān)理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成裝修監(jiān)理服務(wù)。9.2.3乙方應(yīng)確保裝修監(jiān)理服務(wù)的安全性，避免發(fā)生安全事故。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方逾期付款的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。10.1.2甲方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確房地產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。10.2.2乙方提供的裝修監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的分期付款全部支付完畢。13.2.2合同約定的裝修監(jiān)理服務(wù)完成。13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件分期付款計(jì)劃表裝修監(jiān)理服務(wù)方案付款憑證等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。2.1.3甲方或乙方單方面引入第三方，經(jīng)對(duì)方同意。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.1嚴(yán)格履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.2.2確保服務(wù)質(zhì)量和安全。3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求甲方或乙方提供必要的服務(wù)條件和資料。4.1.3在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的違約行為提出異議。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)。5.1.2第三方服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3合同約定的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定如下：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定責(zé)任限額。5.2.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)支付第三方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)支付第三方合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)符合雙方的要求。6.3.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如遇甲乙雙方意見(jiàn)不一致，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)，必要時(shí)可邀請(qǐng)雙方協(xié)商解決。7.第三方變更與退出7.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方的退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)協(xié)議第三方責(zé)任限額約定書第三方退出協(xié)議等第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：附件應(yīng)包括房地產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。2.分期付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期付款的時(shí)間、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：該表格應(yīng)作為合同附件，由雙方簽字確認(rèn)。3.裝修監(jiān)理服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述裝修監(jiān)理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等信息。說(shuō)明：方案應(yīng)包括裝修監(jiān)理的具體項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。4.付款憑證要求：提供每期付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方信息等。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明文件應(yīng)顯示第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)期限、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。7.第三方責(zé)任限額約定書要求：明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任及賠償限額。說(shuō)明：約定書應(yīng)包括責(zé)任范圍、賠償方式、賠償金額等。8.第三方退出協(xié)議要求：規(guī)定第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中退出的條件和程序。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括退出條件、退出程序、退出后的責(zé)任承擔(dān)等。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加，確保合同執(zhí)行的完整性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期付款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：甲方逾期付款10天，應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。1.2未按約定提供資料責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供裝修監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用。示例：乙方未按約定進(jìn)行裝修監(jiān)理，甲方有權(quán)要求退還已支付的部分監(jiān)理費(fèi)用。2.2裝修監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方提供的裝修監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：裝修監(jiān)理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1服務(wù)質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2違約金支付責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：第三方逾期提供服務(wù)，應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。全文完。2024版二手房分期付款及裝修監(jiān)理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4付款方式1.5裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.6合同費(fèi)用1.7付款時(shí)間及金額1.8交付標(biāo)準(zhǔn)1.9質(zhì)量保證1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同解除1.13合同生效1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1.1名稱：1.1.1.2住所：1.1.1.3聯(lián)系方式：1.1.2.1名稱：1.1.2.2住所：1.1.2.3聯(lián)系方式：1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋基本信息：1.2.1.1房屋位置：1.2.1.2房屋面積：1.2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.1.4房屋權(quán)屬證明：1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢并完成所有分期付款后終止。1.4付款方式1.4.1乙方分批支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及金額如下：1.4.1.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。1.4.1.2裝修款：房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的40%。1.4.1.3尾款：房屋驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%。1.5裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.5.1乙方委托甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修監(jiān)理，具體內(nèi)容包括：1.5.1.1質(zhì)量監(jiān)理：監(jiān)督裝修工程質(zhì)量，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.5.1.2進(jìn)度監(jiān)理：監(jiān)督裝修工程進(jìn)度，確保按合同約定的時(shí)間完成。1.5.1.3費(fèi)用監(jiān)理：審核裝修工程費(fèi)用，確保不超過(guò)預(yù)算。1.6合同費(fèi)用1.6.1乙方支付給甲方的裝修監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，一次性支付。1.7付款時(shí)間及金額1.7.1乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間前，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。1.7.2逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第二條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)滲漏、開裂、變形等問(wèn)題。2.1.2室內(nèi)裝飾裝修工程符合合同約定，質(zhì)量合格。2.1.3房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。2.1.4房屋內(nèi)部清潔，無(wú)垃圾、污物。第三條質(zhì)量保證3.1甲方保證房屋及裝修質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方對(duì)房屋及裝修質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.3乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同解除6.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，且經(jīng)乙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未交付的。6.1.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，且經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的。6.1.3合同約定的其他解除情形。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第八條合同解除后的處理8.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，但乙方已支付的款項(xiàng)中，扣除因甲方違約而應(yīng)賠償?shù)慕痤~后，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還給乙方。8.2合同解除后，如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。8.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同的變更和補(bǔ)充9.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。第十條通知10.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的住所或約定的其他地址。10.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如果通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送，自郵件投遞之日起視為送達(dá)。第十一條不可抗力11.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決合同履行的問(wèn)題。11.3不可抗力事件解除后，受影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十二條合同的終止12.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。12.2合同終止后，本合同的權(quán)利和義務(wù)終止，但雙方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受影響。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容以及在與本合同履行相關(guān)的活動(dòng)中獲得的任何商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或任何商業(yè)秘密。第十四條合同的附件14.1.1房屋買賣合同14.1.2裝修監(jiān)理合同14.1.3付款計(jì)劃表14.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、律師等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其職責(zé)范圍，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料，以確保其履行職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定金額的_____%。5.3如因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，應(yīng)將服務(wù)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等文件提交給甲乙雙方。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2如因第三方原因?qū)е缕錈o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。9.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十條第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同終止12.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2如因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，第三方有權(quán)解除與甲乙雙方的協(xié)議，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。合同需雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。2.裝修監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。合同需雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每一期付款的時(shí)間、金額、付款方式等。表格需雙方簽字（或蓋章）并作為合同附件。4.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明房屋權(quán)屬的合法性。5.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確裝修方案。6.裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修材料清單應(yīng)列明裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。7.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收時(shí)間等信息。8.不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等信息。9.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列明違約金計(jì)算的方法、標(biāo)準(zhǔn)、金額等信息。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前5個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前5個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，如未按時(shí)完成，則需支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版二手房分期付款及裝修監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.分期付款條款3.1分期付款總額3.2分期付款時(shí)間表3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任3.5利息計(jì)算4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理時(shí)間4.3監(jiān)理人員4.4監(jiān)理費(fèi)用5.裝修工程約定5.1裝修設(shè)計(jì)方案5.2裝修材料及設(shè)備5.3裝修工程進(jìn)度5.4裝修工程驗(yàn)收6.交付及過(guò)戶條款6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條款9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.2買方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________1.3中介方信息（如有）1.3.1公司名稱：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3聯(lián)系電話：__________1.3.4通訊地址：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________3.分期付款條款3.1分期付款總額：__________元3.2分期付款時(shí)間表：3.2.1第一次付款：__________元，付款日期：__________3.2.2第二次付款：__________元，付款日期：__________3.2.3第三次付款：__________元，付款日期：__________3.2.4以此類推3.3付款方式：__________3.4逾期付款責(zé)任：3.4.1逾期付款利息：按__________計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止。3.4.2逾期付款違約金：按__________計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止。4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：4.1.1施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督4.1.2施工進(jìn)度的跟蹤4.1.3材料及設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收4.1.4施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查4.2監(jiān)理時(shí)間：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.3監(jiān)理人員：__________4.4監(jiān)理費(fèi)用：__________元5.裝修工程約定5.1裝修設(shè)計(jì)方案：__________5.2裝修材料及設(shè)備：__________5.3裝修工程進(jìn)度：5.3.1施工階段一：__________5.3.2施工階段二：__________5.3.3以此類推5.4裝修工程驗(yàn)收：5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.4.2驗(yàn)收時(shí)間：__________6.交付及過(guò)戶條款6.1房屋交付時(shí)間：__________6.2房屋交付條件：6.2.1裝修工程完工6.2.2質(zhì)量合格6.2.3材料及設(shè)備齊全6.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：6.3.1過(guò)戶時(shí)間：__________6.3.2過(guò)戶手續(xù)：__________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：__________8.2.2如選擇訴訟，法院管轄地為：__________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.3.2訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條款9.1合同解除條件9.1.1一方違約，另一方給予合理期限仍未改正9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，書面通知對(duì)方9.2.2雙方在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.3未達(dá)成一致意見(jiàn)，按第八條約定解決9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生事項(xiàng)10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款齊全11.1.3合同內(nèi)容合法11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式a)通訊地址：__________b)聯(lián)系電話：__________12.3合同附件12.3.1本合同附件如下：a)房屋買賣合同b)裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議c)其他相關(guān)文件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入范圍a)仲裁機(jī)構(gòu)或法院；b)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；c)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；d)保險(xiǎn)公司；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入的同意16.1.1任何第三方介入合同履行，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2同意的程序16.1.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的同意程序，包括但不限于：a)第三方介入的原因和目的；b)第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；c)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。16.2第三方介入的通知16.2.1任何第三方介入合同履行前，介入方應(yīng)提前__________日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同履行的性質(zhì)、職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.1.2責(zé)任限額的約定17.1.2.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：a)質(zhì)量責(zé)任限額；b)逾期責(zé)任限額；c)侵權(quán)責(zé)任限額；d)其他可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。17.2超過(guò)責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其介入合同履行的職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，與甲乙雙方的責(zé)任劃分清楚。19.1.2第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任不相互替代，各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利，應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利劃分清楚。19.2.2第三方權(quán)利的行使，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則20.1.1第三方介入的費(fèi)用，原則上由介入方自行承擔(dān)。20.1.2費(fèi)用承擔(dān)的特殊情況20.1.2.1若合同中有特殊約定，第三方介入的費(fèi)用可