2024版二手房分期付款及裝修監(jiān)理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房分期付款及裝修監(jiān)理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.分期付款及裝修監(jiān)理服務內(nèi)容3.1分期付款方案3.2裝修監(jiān)理服務范圍3.3裝修監(jiān)理服務標準4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.裝修監(jiān)理服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用變更及調(diào)整6.裝修監(jiān)理服務流程6.1服務啟動6.2服務過程6.3服務結(jié)束7.甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務8.乙方權(quán)利與義務8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2合同乙方1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4樓號：2.1.5房號：2.2房地產(chǎn)面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：2.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3.2產(chǎn)權(quán)證號：2.3.3產(chǎn)權(quán)人：3.分期付款及裝修監(jiān)理服務內(nèi)容3.1分期付款方案3.1.1分期付款次數(shù)：3.1.2每期付款金額：3.1.3每期付款時間：3.2裝修監(jiān)理服務范圍3.2.1監(jiān)理項目：3.2.2監(jiān)理標準：3.2.3監(jiān)理內(nèi)容：3.3裝修監(jiān)理服務標準3.3.1工程質(zhì)量標準：3.3.2工程進度標準：3.3.3工程安全標準：4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.1.2現(xiàn)金支付：4.2付款期限4.2.1每期付款截止時間：4.3逾期付款責任4.3.1逾期付款違約金比例：4.3.2逾期付款處理方式：5.裝修監(jiān)理服務費用5.1費用計算方式5.1.1服務費總額：5.1.2服務費支付比例：5.2費用支付方式5.2.1預付款比例：5.2.2每期付款比例：5.3費用變更及調(diào)整5.3.1費用變更條件：5.3.2費用調(diào)整方式：8.甲方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供分期付款及裝修監(jiān)理服務。8.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的裝修監(jiān)理服務進行監(jiān)督和檢查。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對裝修監(jiān)理服務的質(zhì)量、進度和費用提出合理要求。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定的時間和方式支付分期付款及裝修監(jiān)理服務費用。8.2.2甲方應配合乙方進行裝修監(jiān)理服務，提供必要的資料和條件。8.2.3甲方應確保提供的房地產(chǎn)信息真實、準確。9.乙方權(quán)利與義務9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付分期付款及裝修監(jiān)理服務費用。9.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定提供分期付款及裝修監(jiān)理服務。9.1.3乙方有權(quán)對甲方提供的房地產(chǎn)信息進行核實。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定提供分期付款及裝修監(jiān)理服務，確保服務質(zhì)量。9.2.2乙方應按照合同約定的期限完成裝修監(jiān)理服務。9.2.3乙方應確保裝修監(jiān)理服務的安全性，避免發(fā)生安全事故。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方逾期付款的，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。10.1.2甲方未能提供真實、準確房地產(chǎn)信息的，應承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按合同約定提供裝修監(jiān)理服務的，應退還甲方已支付的相應費用。10.2.2乙方提供的裝修監(jiān)理服務質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的分期付款全部支付完畢。13.2.2合同約定的裝修監(jiān)理服務完成。13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件分期付款計劃表裝修監(jiān)理服務方案付款憑證等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務。2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。2.1.3甲方或乙方單方面引入第三方，經(jīng)對方同意。3.第三方的責任與義務3.1第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對自身的服務承擔相應責任。3.2.1嚴格履行合同約定的服務內(nèi)容。3.2.2確保服務質(zhì)量和安全。3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務費用。4.1.2要求甲方或乙方提供必要的服務條件和資料。4.1.3在履行服務過程中，對甲方或乙方的違約行為提出異議。5.第三方責任限額5.1.1第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)。5.1.2第三方服務的行業(yè)標準。5.1.3合同約定的責任限額。5.2第三方責任限額的具體規(guī)定如下：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆砧Υ?，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定責任限額。5.2.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任。5.2.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力因素導致甲方或乙方損失的，不負賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應根據(jù)合同約定，向甲方提供服務。6.1.2甲方應支付第三方合同約定的服務費用。6.1.3甲方對第三方的服務有監(jiān)督和檢查的權(quán)利。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應根據(jù)合同約定，向乙方提供服務。6.2.2乙方應支付第三方合同約定的服務費用。6.2.3乙方對第三方的服務有監(jiān)督和檢查的權(quán)利。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應同時與甲乙雙方保持溝通，確保服務符合雙方的要求。6.3.2第三方在執(zhí)行服務過程中，如遇甲乙雙方意見不一致，應及時協(xié)調(diào)，必要時可邀請雙方協(xié)商解決。7.第三方變更與退出7.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方的退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。8.爭議解決8.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件第三方資質(zhì)證明文件第三方服務協(xié)議第三方責任限額約定書第三方退出協(xié)議等第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件應包括房地產(chǎn)的詳細地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。2.分期付款計劃表要求：詳細列出每期付款的時間、金額、付款方式等信息。說明：該表格應作為合同附件，由雙方簽字確認。3.裝修監(jiān)理服務方案要求：詳細描述裝修監(jiān)理的服務內(nèi)容、服務標準、服務流程等信息。說明：方案應包括裝修監(jiān)理的具體項目、質(zhì)量標準、進度要求等。4.付款憑證要求：提供每期付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應包括付款日期、付款金額、付款方信息等。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：證明文件應顯示第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。6.第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議應包括服務期限、服務范圍、服務標準等。7.第三方責任限額約定書要求：明確第三方在提供服務過程中可能產(chǎn)生的責任及賠償限額。說明：約定書應包括責任范圍、賠償方式、賠償金額等。8.第三方退出協(xié)議要求：規(guī)定第三方在合同執(zhí)行過程中退出的條件和程序。說明：協(xié)議應包括退出條件、退出程序、退出后的責任承擔等。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀要、驗收報告等。說明：附件應根據(jù)實際情況添加，確保合同執(zhí)行的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1逾期付款責任認定：甲方逾期付款，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：甲方逾期付款10天，應支付合同金額的1%作為違約金。1.2未按約定提供資料責任認定：甲方未按約定提供資料，導致乙方無法正常履行合同義務，甲方應承擔相應責任。示例：甲方未按時提供房產(chǎn)證，導致乙方無法進行產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應承擔過戶費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定提供裝修監(jiān)理服務責任認定：乙方未按約定提供裝修監(jiān)理服務，應退還甲方已支付的相關(guān)費用。示例：乙方未按約定進行裝修監(jiān)理，甲方有權(quán)要求退還已支付的部分監(jiān)理費用。2.2裝修監(jiān)理服務質(zhì)量不合格責任認定：乙方提供的裝修監(jiān)理服務質(zhì)量不合格，應承擔相應的賠償責任。示例：裝修監(jiān)理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應進行修復，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1服務質(zhì)量不合格責任認定：第三方提供的服務質(zhì)量不合格，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的評估報告存在錯誤，應承擔賠償責任。3.2違約金支付責任認定：第三方違約，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：第三方逾期提供服務，應支付合同金額的1%作為違約金。全文完。2024版二手房分期付款及裝修監(jiān)理服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4付款方式1.5裝修監(jiān)理服務內(nèi)容1.6合同費用1.7付款時間及金額1.8交付標準1.9質(zhì)量保證1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同解除1.13合同生效1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1.1名稱：1.1.1.2住所：1.1.1.3聯(lián)系方式：1.1.2.1名稱：1.1.2.2住所：1.1.2.3聯(lián)系方式：1.2合同標的1.2.1房屋基本信息：1.2.1.1房屋位置：1.2.1.2房屋面積：1.2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.1.4房屋權(quán)屬證明：1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢并完成所有分期付款后終止。1.4付款方式1.4.1乙方分批支付購房款，具體支付時間及金額如下：1.4.1.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%。1.4.1.2裝修款：房屋交付后5個工作日內(nèi)支付總額的40%。1.4.1.3尾款：房屋驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的30%。1.5裝修監(jiān)理服務內(nèi)容1.5.1乙方委托甲方對房屋進行裝修監(jiān)理，具體內(nèi)容包括：1.5.1.1質(zhì)量監(jiān)理：監(jiān)督裝修工程質(zhì)量，確保達到合同約定的標準。1.5.1.2進度監(jiān)理：監(jiān)督裝修工程進度，確保按合同約定的時間完成。1.5.1.3費用監(jiān)理：審核裝修工程費用，確保不超過預算。1.6合同費用1.6.1乙方支付給甲方的裝修監(jiān)理費用為人民幣____元，一次性支付。1.7付款時間及金額1.7.1乙方應在合同約定的付款時間前，將款項支付至甲方指定的賬戶。1.7.2逾期付款的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。第二條房屋交付標準2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無滲漏、開裂、變形等問題。2.1.2室內(nèi)裝飾裝修工程符合合同約定，質(zhì)量合格。2.1.3房屋配套設施齊全，功能正常。2.1.4房屋內(nèi)部清潔，無垃圾、污物。第三條質(zhì)量保證3.1甲方保證房屋及裝修質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標準，如因質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2乙方對房屋及裝修質(zhì)量有異議的，應在驗收時提出，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。4.3乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金。第五條爭議解決5.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同解除6.1.1甲方未按時交付房屋，且經(jīng)乙方催告后____個工作日內(nèi)仍未交付的。6.1.2乙方未按時支付購房款，且經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未支付的。6.1.3合同約定的其他解除情形。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第八條合同解除后的處理8.1合同解除后，已支付的款項不予退還，但乙方已支付的款項中，扣除因甲方違約而應賠償?shù)慕痤~后，甲方應將剩余款項退還給乙方。8.2合同解除后，如因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。8.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的權(quán)利和義務。第九條合同的變更和補充9.1本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或補充本合同的內(nèi)容。第十條通知10.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的住所或約定的其他地址。10.2通知自發(fā)送之日起視為送達，如果通過快遞或掛號信發(fā)送，自郵件投遞之日起視為送達。第十一條不可抗力11.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應暫停履行合同義務，并協(xié)商解決合同履行的問題。11.3不可抗力事件解除后，受影響的一方應在合理期限內(nèi)恢復履行合同義務。第十二條合同的終止12.1合同終止后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。12.2合同終止后，本合同的權(quán)利和義務終止，但雙方因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系不受影響。第十三條保密條款13.1雙方對本合同的內(nèi)容以及在與本合同履行相關(guān)的活動中獲得的任何商業(yè)秘密負有保密義務。13.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或任何商業(yè)秘密。第十四條合同的附件14.1.1房屋買賣合同14.1.2裝修監(jiān)理合同14.1.3付款計劃表14.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、律師等。第二條第三方職責2.1第三方應根據(jù)本合同及其職責范圍，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務符合合同要求。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料，以確保其履行職責。第四條第三方義務4.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成其職責。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務內(nèi)容和服務標準確定。5.2第三方責任限額不得超過合同約定金額的_____%。5.3如因第三方過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。6.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任。6.3第三方介入后，應將服務報告、評估報告等文件提交給甲乙雙方。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2如因第三方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。8.2第三方對甲乙雙方的承諾和責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)。8.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。9.2如無特殊約定，第三方介入的費用由甲乙雙方各自承擔。第十條第三方介入的法律責任10.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。10.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同終止12.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。12.2如因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，第三方有權(quán)解除與甲乙雙方的協(xié)議，并要求甲乙雙方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：房屋買賣合同應詳細列明房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。合同需雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機關(guān)公證。2.裝修監(jiān)理合同詳細要求和說明：裝修監(jiān)理合同應明確監(jiān)理方的職責、監(jiān)理范圍、監(jiān)理標準、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等。合同需雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)監(jiān)理方確認。3.付款計劃表詳細要求和說明：付款計劃表應詳細列明每一期付款的時間、金額、付款方式等。表格需雙方簽字（或蓋章）并作為合同附件。4.房屋權(quán)屬證明詳細要求和說明：房屋權(quán)屬證明應包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明房屋權(quán)屬的合法性。5.裝修設計圖紙詳細要求和說明：裝修設計圖紙應包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，以明確裝修方案。6.裝修材料清單詳細要求和說明：裝修材料清單應列明裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。7.裝修工程驗收報告詳細要求和說明：裝修工程驗收報告應詳細記錄裝修工程的質(zhì)量、進度、驗收時間等信息。8.不可抗力證明詳細要求和說明：不可抗力證明應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等信息。9.違約金計算表詳細要求和說明：違約金計算表應詳細列明違約金計算的方法、標準、金額等信息。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決的方式、地點、時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同約定的交付日期前5個工作日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應在合同約定的付款日期前5個工作日內(nèi)支付購房款，如未按時支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成監(jiān)理任務或提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理方應在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理任務，如未按時完成，則需支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例：任何一方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版二手房分期付款及裝修監(jiān)理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.分期付款條款3.1分期付款總額3.2分期付款時間表3.3付款方式3.4逾期付款責任3.5利息計算4.裝修監(jiān)理服務內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理時間4.3監(jiān)理人員4.4監(jiān)理費用5.裝修工程約定5.1裝修設計方案5.2裝修材料及設備5.3裝修工程進度5.4裝修工程驗收6.交付及過戶條款6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3中介方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除條款9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同附件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修監(jiān)理服務協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.2買方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________1.3中介方信息（如有）1.3.1公司名稱：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3聯(lián)系電話：__________1.3.4通訊地址：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________3.分期付款條款3.1分期付款總額：__________元3.2分期付款時間表：3.2.1第一次付款：__________元，付款日期：__________3.2.2第二次付款：__________元，付款日期：__________3.2.3第三次付款：__________元，付款日期：__________3.2.4以此類推3.3付款方式：__________3.4逾期付款責任：3.4.1逾期付款利息：按__________計算，自逾期之日起至實際付款日止。3.4.2逾期付款違約金：按__________計算，自逾期之日起至實際付款日止。4.裝修監(jiān)理服務內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：4.1.1施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督4.1.2施工進度的跟蹤4.1.3材料及設備的質(zhì)量驗收4.1.4施工現(xiàn)場的安全檢查4.2監(jiān)理時間：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.3監(jiān)理人員：__________4.4監(jiān)理費用：__________元5.裝修工程約定5.1裝修設計方案：__________5.2裝修材料及設備：__________5.3裝修工程進度：5.3.1施工階段一：__________5.3.2施工階段二：__________5.3.3以此類推5.4裝修工程驗收：5.4.1驗收標準：__________5.4.2驗收時間：__________6.交付及過戶條款6.1房屋交付時間：__________6.2房屋交付條件：6.2.1裝修工程完工6.2.2質(zhì)量合格6.2.3材料及設備齊全6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶：6.3.1過戶時間：__________6.3.2過戶手續(xù)：__________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為：__________8.2.2如選擇訴訟，法院管轄地為：__________8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔，仲裁機構(gòu)收費標準為準。8.3.2訴訟費用：按法律規(guī)定由敗訴方承擔。9.合同解除條款9.1合同解除條件9.1.1一方違約，另一方給予合理期限仍未改正9.1.2不可抗力導致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，書面通知對方9.2.2雙方在接到通知之日起__________日內(nèi)進行協(xié)商9.2.3未達成一致意見，按第八條約定解決9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務9.3.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生事項10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方10.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款齊全11.1.3合同內(nèi)容合法11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3不可抗力導致合同無法履行12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式a)通訊地址：__________b)聯(lián)系電話：__________12.3合同附件12.3.1本合同附件如下：a)房屋買賣合同b)裝修監(jiān)理服務協(xié)議c)其他相關(guān)文件13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修監(jiān)理服務協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入范圍a)仲裁機構(gòu)或法院；b)質(zhì)量檢測機構(gòu)；c)專業(yè)評估機構(gòu)；d)保險公司；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入的同意16.1.1任何第三方介入合同履行，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2同意的程序16.1.2.1甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的同意程序，包括但不限于：a)第三方介入的原因和目的；b)第三方介入的具體職責和權(quán)利；c)第三方介入的費用承擔。16.2第三方介入的通知16.2.1任何第三方介入合同履行前，介入方應提前__________日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同履行的性質(zhì)、職責和可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。17.1.2責任限額的約定17.1.2.1合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于：a)質(zhì)量責任限額；b)逾期責任限額；c)侵權(quán)責任限額；d)其他可能產(chǎn)生的責任限額。17.2超過責任限額的處理17.2.1若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方的權(quán)利與義務18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其介入合同履行的職責。18.2.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應按照合同約定和法律規(guī)定，與甲乙雙方的責任劃分清楚。19.1.2第三方責任與甲乙雙方責任不相互替代，各自承擔。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，應與甲乙雙方的權(quán)利劃分清楚。19.2.2第三方權(quán)利的行使，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則20.1.1第三方介入的費用，原則上由介入方自行承擔。20.1.2費用承擔的特殊情況20.1.2.1若合同中有特殊約定，第三方介入的費用可