2024年度房產(chǎn)過(guò)戶公證服務(wù)合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)過(guò)戶公證服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.服務(wù)內(nèi)容3.1公證服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)成果5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)違約責(zé)任6.合同履行6.1履行地點(diǎn)6.2履行方式6.3履行期限6.4履行違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3法律適用及爭(zhēng)議解決12.4合同變更與解除12.5合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方代表：___________乙方代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)___________室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________2.3房產(chǎn)建筑面積___________平方米2.4房產(chǎn)用途___________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況___________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1公證服務(wù)項(xiàng)目甲方委托乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶公證服務(wù)。3.2服務(wù)具體內(nèi)容包括但不限于：辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證所需的相關(guān)手續(xù)、文件審核、公證文書(shū)的起草、出具等。3.3服務(wù)流程1.甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；2.乙方進(jìn)行文件審核，確認(rèn)無(wú)誤后安排公證；3.乙方出具房產(chǎn)過(guò)戶公證文書(shū)；4.甲方領(lǐng)取公證文書(shū)。3.4服務(wù)期限自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額___________元4.2費(fèi)用構(gòu)成1.公證費(fèi)：___________元；2.其他相關(guān)費(fèi)用：___________元。4.3付款方式甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。4.4付款時(shí)間___________年___________月___________日。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和公證行業(yè)規(guī)范，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2服務(wù)成果乙方應(yīng)確保公證文書(shū)合法、有效、準(zhǔn)確。5.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.4服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第六條合同履行6.1履行地點(diǎn)___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)___________室6.2履行方式1.乙方應(yīng)按照服務(wù)流程提供服務(wù)；2.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)；3.雙方應(yīng)保持溝通，確保合同順利履行。6.3履行期限自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.4履行違約責(zé)任若任何一方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按約定提供服務(wù)；2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行相關(guān)義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；2.仲裁庭在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組成；3.仲裁庭應(yīng)在組成后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)庭審理；4.仲裁庭應(yīng)在開(kāi)庭審理后____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。第九條合同解除9.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力致使合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序1.任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)；2.雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十條合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期___________年___________月___________日。10.3終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同履行完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.4終止日期合同終止的日期以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表1.房產(chǎn)地址：___________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.房產(chǎn)建筑面積：___________平方米4.房產(chǎn)用途：___________5.房產(chǎn)權(quán)屬情況：___________11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表1.公證費(fèi)：___________元；2.其他相關(guān)費(fèi)用：___________元。11.3附件三：其他相關(guān)文件1.房產(chǎn)證明文件；2.付款憑證。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.3法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按第八條約定執(zhí)行。12.4合同變更與解除本合同的變更與解除，應(yīng)按本合同約定執(zhí)行。12.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。第十三條合同簽署13.1簽署日期___________年___________月___________日。13.2簽署地點(diǎn)___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)___________室。13.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第十四條合同附件清單1.房產(chǎn)信息表；2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；3.付款憑證；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)事務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、代理、見(jiàn)證等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定履行職責(zé)。若因第三方原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身專業(yè)判斷，提出合理化建議或調(diào)整服務(wù)方案，以保障服務(wù)質(zhì)量和合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條甲乙雙方與第三方關(guān)系3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不參與甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書(shū)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方責(zé)任限額為_(kāi)__________元（大寫：人民幣_(tái)__________元整）。4.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，各自承擔(dān)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件1.甲乙雙方同意第三方介入；2.第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意接受本合同約定的責(zé)任限制。5.2第三方介入的程序1.甲乙雙方簽訂本合同，并明確第三方介入的相關(guān)條款；2.第三方與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督6.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。6.2若第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第八條第三方信息的保密8.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方變更及替換9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需更換或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方更換或變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途、產(chǎn)權(quán)歸屬等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等，并注明金額。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同的簽訂及生效。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方參與合同履行的事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。7.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除合同的原因、程序、后果等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供服務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款給乙方造成的利息損失。乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因未提供服務(wù)給甲方造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因第三方違約行為給雙方造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)過(guò)戶公證服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶公證服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)過(guò)戶公證所需材料2.3房產(chǎn)過(guò)戶公證服務(wù)流程3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)延期及提前終止4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3服務(wù)質(zhì)量糾紛處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度房產(chǎn)過(guò)戶公證服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：2024PG00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1服務(wù)方：公證處1.4.2客戶方：房地產(chǎn)有限公司1.4.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.3.2客戶方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx87651.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)公證處2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶公證服務(wù)范圍2.1.1對(duì)房產(chǎn)買賣合同進(jìn)行公證2.1.2對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證2.1.3對(duì)房產(chǎn)繼承合同進(jìn)行公證2.1.4對(duì)房產(chǎn)分割、贈(zèng)與、抵押等法律行為進(jìn)行公證2.2房產(chǎn)過(guò)戶公證所需材料2.2.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.2.2房產(chǎn)買賣合同、贈(zèng)與合同、繼承合同等相關(guān)法律文件2.2.3當(dāng)事人身份證明及復(fù)印件2.2.4其他相關(guān)證明材料2.3房產(chǎn)過(guò)戶公證服務(wù)流程2.3.1客戶提交材料2.3.2服務(wù)方審核材料2.3.3服務(wù)方出具公證書(shū)2.3.4客戶領(lǐng)取公證書(shū)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日3.3服務(wù)延期及提前終止3.3.1如需延期，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.3.2如需提前終止，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后三天內(nèi)支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.2.2尾款：服務(wù)結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：2024年1月4日前4.3.2尾款支付時(shí)間：2024年2月28日前4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.4.1如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商確定5.服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及公證行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作5.1.2確保公證書(shū)的合法性和有效性5.1.3提供專業(yè)、高效、周到的服務(wù)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.2.1客戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量有疑問(wèn)，可向服務(wù)方提出5.2.2服務(wù)方應(yīng)及時(shí)處理客戶提出的問(wèn)題5.3服務(wù)質(zhì)量糾紛處理5.3.1雙方協(xié)商解決5.3.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)管理部門投訴或申請(qǐng)仲裁6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1合同內(nèi)容6.1.2當(dāng)事人身份信息6.1.3公證過(guò)程中涉及的秘密信息6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露6.3保密責(zé)任6.3.1如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決8.3.2法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律作出公正裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余事宜9.3.2合同解除后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方正式簽署本合同10.1.2合同內(nèi)容完整、合法、有效10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.1.1合同一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止情形11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同因其他原因終止12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方在合同期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽意向12.1.2雙方就續(xù)簽條款達(dá)成一致12.2合同續(xù)簽程序12.2.1雙方簽訂續(xù)簽合同12.2.2新合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房產(chǎn)過(guò)戶公證申請(qǐng)表13.1.2房產(chǎn)過(guò)戶公證費(fèi)用明細(xì)13.1.3雙方簽字蓋章的合同副本13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶公證申請(qǐng)表13.2.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶公證費(fèi)用明細(xì)13.2.3附件三：雙方簽字蓋章的合同副本14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，是指在房產(chǎn)過(guò)戶公證過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍1.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定2.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前由第三方確認(rèn)。2.2.2第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的責(zé)任限額。3.甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系界定3.1.1第三方是獨(dú)立于甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其服務(wù)性質(zhì)為協(xié)助性，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.1.2第三方服務(wù)的提供應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意。3.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易。3.2.2第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算獨(dú)立進(jìn)行，不涉及甲乙雙方之間的資金往來(lái)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)4.1.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的服務(wù)項(xiàng)目。4.1.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并約定介入時(shí)間和方式。4.2第三方的介入4.2.1第三方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。4.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方的責(zé)任5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求終止合同，并追究其違約責(zé)任。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。6.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.2第三方介入費(fèi)用結(jié)算6.2.1第三方介入費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式執(zhí)行。6.2.2第三方介入費(fèi)用結(jié)算完成后，甲乙雙方應(yīng)出具相應(yīng)的結(jié)算憑證。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)過(guò)戶公證申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)人基本信息、房產(chǎn)信息、公證事項(xiàng)描述等。附件說(shuō)明：此表為申請(qǐng)公證的必備文件，用于服務(wù)方了解公證需求和收集相關(guān)信息。2.房產(chǎn)過(guò)戶公證費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出公證服務(wù)項(xiàng)目的名稱、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：此表用于明確雙方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：合同需加蓋雙方公章或合同專用章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件說(shuō)明：此副本為合同的有效法律文件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的合法、有效、完整的復(fù)印件。附件說(shuō)明：此文件為房產(chǎn)過(guò)戶公證的重要依據(jù)，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。5.房產(chǎn)買賣合同、贈(zèng)與合同、繼承合同等相關(guān)法律文件詳細(xì)要求：提供合同的原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、合法。附件說(shuō)明：這些文件是房產(chǎn)過(guò)戶公證的基礎(chǔ)，證明交易的合法性。6.當(dāng)事人身份證明及復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證、護(hù)照等身份證明的原件及復(fù)印件。附件說(shuō)明：此文件用于證明當(dāng)事人的身份信息，確保公證過(guò)程的合法合規(guī)。7.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)具體公證事項(xiàng)，提供其他必要的證明材料。附件說(shuō)明：根據(jù)不同公證事項(xiàng)，可能需要提供戶口本、婚姻證明等材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)方違約未按照約定時(shí)間提供公證服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。1.2客戶方違約未按照約定時(shí)間提供材料。提供的材料不符合約定要求。未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)方違約責(zé)任如服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供公證服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償客戶方因此遭受的損失。如服務(wù)提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)重新提供或退還部分費(fèi)用。如服務(wù)方未按照約定收取費(fèi)用，應(yīng)退還多收的費(fèi)用。2.2客戶方違約責(zé)任如客戶方未在約定時(shí)間內(nèi)提供材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。如客戶方提供的材料不符合要求，應(yīng)重新提供或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如客戶方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。3.違約示例說(shuō)明3.1服務(wù)方違約示例服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供公證服務(wù)，導(dǎo)致客戶方錯(cuò)過(guò)房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間，服務(wù)方應(yīng)賠償客戶方因此遭受的損失。3.2客戶方違約示例客戶方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證原件，導(dǎo)致公證服務(wù)無(wú)法進(jìn)行，客戶方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)過(guò)戶公證服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)過(guò)戶原因3.服務(wù)內(nèi)容3.1公證服務(wù)項(xiàng)目3.2公證服務(wù)流程3.3公證服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3違約責(zé)任及處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知送達(dá)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)過(guò)戶原因3.服務(wù)內(nèi)容3.1公證服務(wù)項(xiàng)目3.2公證服務(wù)流程3.3公證服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3違約責(zé)任及處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知送達(dá)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶公證服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶公證服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：合同雙方簽署文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，參與合同履行的其他自然人和法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合同約定或法律法規(guī)調(diào)整。15.5.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體情況，包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成合同所要求的資質(zhì)和條件。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.5甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。16.6甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決出