店鋪合同范例房東版

店鋪合同范例房東版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.租賃物設(shè)施清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，于__________日內(nèi)代為支付。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按時支付租金時，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租金收益，租金收益歸甲方所有。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用及維護(hù)規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.租賃物設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的在于增加租賃合同的信用保障，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了甲方的租金收益得到保障，同時也為乙方提供了便利，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益，確保租金收益的穩(wěn)定，同時維護(hù)租賃物的完好。通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，丙方愿意提供店鋪管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)收取租金并支付給甲方，租金收益歸甲方所有。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同條款。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能提供滿意服務(wù)時，向甲方提出更換管理方的請求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和延長租賃期限。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.租賃物設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的經(jīng)營權(quán)益，確保租賃物的使用不受不當(dāng)干涉，同時獲得專業(yè)的管理服務(wù)，以促進(jìn)其商業(yè)活動的順利進(jìn)行。通過強(qiáng)調(diào)乙方的