商場(chǎng)管理合同范例

商場(chǎng)管理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)，乙方具備商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場(chǎng)的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場(chǎng)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商場(chǎng)內(nèi)所有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于店鋪?zhàn)赓U、招商、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生、安全、秩序維護(hù)等工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

二、商場(chǎng)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月進(jìn)行續(xù)約或終止合同的協(xié)商。

三、商場(chǎng)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付商場(chǎng)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2管理費(fèi)用包括但不限于商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本、員工工資、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用等。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和商場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整管理費(fèi)用，并提前__________個(gè)月通知甲方。

四、商場(chǎng)收益分配

4.1乙方在商場(chǎng)管理期間，所得收益扣除商場(chǎng)管理費(fèi)用及合理開(kāi)支后，甲方應(yīng)按__________比例與乙方進(jìn)行收益分配。

4.2收益分配方式為：甲方每月向乙方支付收益分成，具體金額根據(jù)實(shí)際收益計(jì)算。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付商場(chǎng)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_________。

5.3乙方未按約定履行商場(chǎng)管理職責(zé)，導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為_(kāi)_________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)租賃合同

2.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度

3.商場(chǎng)員工手冊(cè)

4.商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)，乙方具備商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理能力，丙方作為專(zhuān)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率和降低風(fēng)險(xiǎn)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場(chǎng)的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場(chǎng)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商場(chǎng)內(nèi)所有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于店鋪?zhàn)赓U、招商、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。

1.2丙方提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、品牌定位、營(yíng)銷(xiāo)策略等。

1.3乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生、安全、秩序維護(hù)等工作。

1.4丙方對(duì)乙方商場(chǎng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行商場(chǎng)管理職責(zé)。

二、商場(chǎng)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月進(jìn)行續(xù)約或終止合同的協(xié)商。

三、商場(chǎng)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付商場(chǎng)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2管理費(fèi)用包括但不限于商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本、員工工資、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用等。

3.3丙方咨詢費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，由甲方支付。

四、商場(chǎng)收益分配

4.1乙方在商場(chǎng)管理期間，所得收益扣除商場(chǎng)管理費(fèi)用及合理開(kāi)支后，甲方應(yīng)按__________比例與乙方進(jìn)行收益分配。

4.2丙方在提供咨詢服務(wù)期間，甲方應(yīng)支付丙方咨詢費(fèi)用。

4.3丙方不參與商場(chǎng)收益分配。

五、丙方職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)，并對(duì)乙方商場(chǎng)管理進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)情況、公共區(qū)域維護(hù)情況等。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出的管理建議進(jìn)行實(shí)施監(jiān)督，確保乙方履行商場(chǎng)管理職責(zé)。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方享有商場(chǎng)所有權(quán)，對(duì)商場(chǎng)內(nèi)所有店鋪、設(shè)施設(shè)備等擁有處置權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照丙方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方商場(chǎng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提出的管理建議進(jìn)行審核。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的管理建議進(jìn)行修改或調(diào)整。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付商場(chǎng)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_________。

7.2乙方未按約定履行商場(chǎng)管理職責(zé)，導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為_(kāi)_________。

7.3乙方在商場(chǎng)管理期間，不得從事與商場(chǎng)管理無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.4乙方不得擅自改變商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略，需經(jīng)甲方和丙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)租賃合同

2.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度

3.商場(chǎng)員工手冊(cè)

4.商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單

5.丙方咨詢服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有商場(chǎng)管理合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，旨在提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率和降低風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專(zhuān)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為甲方提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)，并對(duì)乙方商場(chǎng)管理進(jìn)行監(jiān)督。甲方作為商場(chǎng)所有權(quán)人，享有商場(chǎng)管理的主導(dǎo)權(quán)，對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)有決策權(quán)。通過(guò)引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專(zhuān)業(yè)的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，甲方希望借助乙方的運(yùn)營(yíng)能力提升其商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)水平，同時(shí)丙方作為供應(yīng)鏈管理專(zhuān)家，為乙方提供供應(yīng)鏈優(yōu)化服務(wù)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場(chǎng)的管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商場(chǎng)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方商場(chǎng)內(nèi)所有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于店鋪?zhàn)赓U、招商、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。

1.2丙方為乙方提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)，包括供應(yīng)商選擇、采購(gòu)優(yōu)化、庫(kù)存管理等。

1.3乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生、安全、秩序維護(hù)等工作。

1.4丙方對(duì)乙方的供應(yīng)鏈管理進(jìn)行優(yōu)化，提高效率和降低成本。

二、商場(chǎng)管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月進(jìn)行續(xù)約或終止合同的協(xié)商。

三、商場(chǎng)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付商場(chǎng)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2管理費(fèi)用包括但不限于商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本、員工工資、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用等。

3.3丙方提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，由乙方支付。

四、供應(yīng)鏈管理優(yōu)化收益分配

4.1丙方通過(guò)優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，降低采購(gòu)成本，提高運(yùn)營(yíng)效率，乙方因此獲得的收益，甲方應(yīng)按__________比例與乙方進(jìn)行收益分成。

4.2丙方不參與商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益分配。

五、丙方職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供供應(yīng)鏈管理咨詢服務(wù)，并對(duì)乙方的供應(yīng)鏈管理進(jìn)行定期評(píng)估。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行供應(yīng)鏈優(yōu)化分析。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的供應(yīng)鏈管理提出改進(jìn)建議，并監(jiān)督實(shí)施。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方享有商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的主導(dǎo)權(quán)，對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略有最終決定權(quán)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的供應(yīng)鏈管理建議調(diào)整采購(gòu)策略，優(yōu)化庫(kù)存管理。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施更新等。

6.4乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付商場(chǎng)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_________。

7.2甲方未提供必要的支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為_(kāi)_________。

7.3甲方不得干預(yù)乙方的運(yùn)營(yíng)決策，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的經(jīng)營(yíng)要求。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)租賃合同

2.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度

3.商場(chǎng)員工手冊(cè)

4.商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單

5.丙方供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的權(quán)利得到充分尊重和保障，通過(guò)引入丙方提供供應(yīng)鏈管理