宅基轉(zhuǎn)讓合同范例

宅基轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方位于__________的宅基地使用權(quán)，以下簡稱“該宅基地”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該宅基地的過戶手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、提交材料、領(lǐng)取證照等。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該宅基地交付給乙方使用。

4.2乙方在取得該宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定合理使用該宅基地。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付該宅基地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該宅基地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，為保障甲方的合法權(quán)益，并確保乙方及丙方的合作順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，甲方同意將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方位于__________的宅基地使用權(quán)，以下簡稱“該宅基地”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保角色，保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，追究其違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)確保該宅基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.4甲方應(yīng)配合乙方辦理該宅基地的過戶手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在甲方配合下，辦理該宅基地的過戶手續(xù)。

5.2乙方在取得該宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定合理使用該宅基地。

5.3乙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2甲方未按本合同約定交付該宅基地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.該宅基地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方的履約能力，并降低合同風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利保障，確保自身利益最大化。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為后續(xù)合作奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬將資金出借給乙方用于__________項(xiàng)目，為保障乙方的資金使用權(quán)益，并確保資金安全，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于__________項(xiàng)目。

1.2借款期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保角色，保證乙方按照合同約定使用借款，并按時(shí)償還本金及利息。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，并對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用借款，并有權(quán)在項(xiàng)目完成或達(dá)到預(yù)期收益后，提前償還借款。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪用或用于非法用途。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方償還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供借款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，追究其違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)確保借款資金來源合法，無任何風(fēng)險(xiǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定使用借款或挪用借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

5.2乙方未按本合同約定償還借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

5.3甲方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.借款用途證明；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方作為借款方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過引入第三方擔(dān)保方，確保了借款資金的安全和合理使用。乙方的主要目的是獲取資金支持其項(xiàng)目，并通過合同中的多項(xiàng)權(quán)利條款，如提前償還借款的權(quán)利，以及擔(dān)保方的監(jiān)督作用，保障了自身的權(quán)益。乙方在合同中設(shè)定的違約責(zé)任和限制條款，旨在約束甲方和丙方，確保乙