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文檔簡(jiǎn)介
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)制式合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
鑒于:
1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn),該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:____________________。
2.賣(mài)方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,有權(quán)處分該房產(chǎn)。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:____________________
2.房產(chǎn)證號(hào):____________________
3.房產(chǎn)面積:____________________平方米
4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
5.房產(chǎn)用途:____________________
二、交易價(jià)格及支付方式
1.本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。
2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。
3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元作為首付。
4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元作為尾款。
三、過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)
1.賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),買(mǎi)方予以配合。
2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi),由賣(mài)方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
1.買(mǎi)方未按本合同約定支付房款的,應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。
2.賣(mài)方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的,應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。
3.雙方在履行本合同過(guò)程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,免責(zé)。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同附件如下:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件
(2)身份證復(fù)印件
(3)房屋買(mǎi)賣(mài)合同
(4)其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
鑒于:
1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn),該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:____________________。
2.賣(mài)方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,有權(quán)處分該房產(chǎn)。
3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保,確保買(mǎi)方按照合同約定履行付款義務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:____________________
2.房產(chǎn)證號(hào):____________________
3.房產(chǎn)面積:____________________平方米
4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
5.房產(chǎn)用途:____________________
二、交易價(jià)格及支付方式
1.本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。
2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。
3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元作為首付。
4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元作為尾款。
5.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,確保買(mǎi)方按期支付上述款項(xiàng)。
三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利
1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,若買(mǎi)方未按期支付房款,擔(dān)保方應(yīng)立即向賣(mài)方支付全部房款。
2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需資料,并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相關(guān)付款憑證,以證明其已履行付款義務(wù)。
四、買(mǎi)方權(quán)益與權(quán)利
1.買(mǎi)方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。
2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需資料,并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù),確保其權(quán)益不受侵害。
五、賣(mài)方責(zé)任與權(quán)利
1.賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
2.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),并提供相關(guān)資料。
3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按期支付房款。
六、違約責(zé)任
1.買(mǎi)方未按本合同約定支付房款的,應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。
2.賣(mài)方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的,應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。
3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、第三方介入的意義和目的
1.第三方擔(dān)保方的介入,有助于降低買(mǎi)方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn),確保買(mǎi)方按時(shí)支付房款。
2.第三方擔(dān)保方的介入,有助于維護(hù)交易安全,保障各方合法權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為買(mǎi)方,通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款,確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。
2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款,確保交易過(guò)程順利進(jìn)行,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件
(2)身份證復(fù)印件
(3)房屋買(mǎi)賣(mài)合同
(4)擔(dān)保合同
(5)其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住址:____________________
鑒于:
1.甲方有意租賃位于____________________的房產(chǎn),該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為:____________________。
2.乙方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,有權(quán)出租該房產(chǎn)。
3.擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保,確保甲方按照合同約定支付租金。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃基本情況
1.房產(chǎn)地址:____________________
2.房產(chǎn)證號(hào):____________________
3.房產(chǎn)面積:____________________平方米
4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
5.房產(chǎn)用途:____________________
二、租金及支付方式
1.本合同約定的月租金為人民幣_(tái)___________________元,租金支付周期為每月一次。
2.甲方應(yīng)于每月的____________________日前,向乙方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元。
3.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,確保甲方按期支付租金。
三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利
1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,若甲方未按期支付租金,擔(dān)保方應(yīng)立即向乙方支付全部租金。
2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證,以證明其已履行付款義務(wù)。
3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)租賃相關(guān)資料,并協(xié)助處理租賃事宜。
四、出租方權(quán)益與權(quán)利
1.出租方享有該房產(chǎn)的出租權(quán),有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。
2.出租方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同中的使用規(guī)定,不得擅自改變房產(chǎn)用途。
3.出租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí),收回房產(chǎn)。
五、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金,不得拖欠。
2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房產(chǎn),但不得損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。
3.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后,根據(jù)乙方意愿續(xù)簽或解除合同。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定支付租金的,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。
2.乙方未按本合同約定提供房產(chǎn)的,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。
3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三
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