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文檔簡介

撤銷租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于__________________________(以下簡稱“租賃用途”),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址為:__________________________

1.2租賃物的建筑面積為:__________________________平方米

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為:__________________________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________________________起至__________________________止,共計__________________________年。

2.2租賃期限屆滿前,乙方有權(quán)申請續(xù)租,甲方應(yīng)予以考慮。如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________________________元,租金支付方式為:__________________________

3.2乙方應(yīng)在每月的__________________________日前支付當(dāng)月租金,如逾期支付,應(yīng)按每日__________________________的比率支付滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生損壞,甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________________________日內(nèi)進行維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為__________________________元。

6.2如一方違約導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明文件

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

簽訂日期:__________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于__________________________(以下簡稱“租賃用途”),丙方作為擔(dān)保方,愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體地址為:__________________________

1.2租賃物的建筑面積為:__________________________平方米

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為:__________________________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________________________起至__________________________止,共計__________________________年。

2.2租賃期限屆滿前,乙方有權(quán)申請續(xù)租,甲方應(yīng)予以考慮。如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣__________________________元,租金支付方式為:__________________________

3.2乙方應(yīng)在每月的__________________________日前支付當(dāng)月租金,如逾期支付,應(yīng)按每日__________________________的比率支付滯納金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方,同意在乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)時,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣__________________________元。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物,并保證租賃物的安全和完好。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進行必要的裝修,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后,將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并保證租賃物的安全和完好。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付全部租金及滯納金。

7.2如乙方違反合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù),并有權(quán)向乙方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時,按照本合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明文件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的租賃保障,確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方,其責(zé)任和義務(wù)的設(shè)定,旨在強化乙方的履約意識,降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保租賃過程順利進行,維護甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(開發(fā)商):____________________

乙方(購房者):____________________

丙方(貸款機構(gòu)):____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的房屋(以下簡稱“商品房”)已經(jīng)具備交付條件,乙方有意購買該商品房,丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、商品房的基本情況

1.1商品房的具體地址為:__________________________

1.2商品房的建筑面積為:__________________________平方米

1.3商品房的產(chǎn)權(quán)證明文件為:__________________________

二、購房合同

2.1乙方同意購買甲方開發(fā)的位于__________________________的商品房,建筑面積為__________________________平方米。

2.2雙方確認(rèn),商品房的價格為人民幣__________________________元。

三、貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù),貸款金額為人民幣__________________________元。

3.2貸款期限為__________________________年,年利率為__________________________。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定按期償還貸款本息。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追回貸款本息。

4.3丙方應(yīng)保證貸款資金的合法合規(guī)使用,并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品房。

5.2乙方有權(quán)在貸款合同約定的條件下提前償還全部或部分貸款。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后,對房屋進行裝修和使用。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照購房合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)保證商品房的質(zhì)量,并在交付時提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金金額為人民幣__________________________元。

7.2如乙方違反貸款合同約定,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商品房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份

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