買賣土地居間合同范例

買賣土地居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________的編號為________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的土地的面積、位置、權(quán)屬狀況等具體信息詳見附件一：《標(biāo)的土地詳情》。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣________________元整（大寫：________________元整）購買標(biāo)的土地。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款的_____%應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的土地交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.3標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、測繪費等。

4.3除上述稅費外，雙方還應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)其他相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

5.3乙方未能按照本合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付總價款的_____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《標(biāo)的土地詳情》

附件二：《甲方授權(quán)委托書》

附件三：《標(biāo)的土地權(quán)屬證書》

附件四：《標(biāo)的土地測繪報告》

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：《標(biāo)的土地詳情》

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1土地編號：________________

1.2土地面積：________________平方米

1.3土地位置：________________

1.4土地用途：________________

1.5土地權(quán)屬：________________

二、標(biāo)的土地相關(guān)證件及手續(xù)

2.1土地所有權(quán)證：________________

2.2土地使用權(quán)證：________________

2.3土地規(guī)劃許可證：________________

2.4建設(shè)用地規(guī)劃許可證：________________

2.5建設(shè)工程規(guī)劃許可證：________________

2.6工程施工許可證：________________

2.7其他相關(guān)證件及手續(xù)：________________

附件二：《甲方授權(quán)委托書》

授權(quán)委托人：____________________

委托事項：____________________

委托期限：____________________

附件三：《標(biāo)的土地權(quán)屬證書》

附件四：《標(biāo)的土地測繪報告》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（居間方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為居間方，就甲方出售土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________的編號為________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的土地的面積、位置、權(quán)屬狀況等具體信息詳見附件一：《標(biāo)的土地詳情》。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣________________元整（大寫：________________元整）購買標(biāo)的土地。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款的_____%應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方居間服務(wù)

3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的土地的買賣交易。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費，具體金額為總價款的_____%，于標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前，提供有效的身份證明及支付能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后，不得擅自變更標(biāo)的土地用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付剩余總價款。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付定金或總價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付總價款的_____%作為違約金。

5.2乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自變更標(biāo)的土地用途或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付總價款的_____%作為違約金。

5.3乙方未按約定支付總價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付總價款的_____%作為違約金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實、合法、有效。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付居間服務(wù)費。

6.3丙方在履行居間服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资〉?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為居間方，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的法律、財務(wù)咨詢和交易協(xié)調(diào)服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易中獲得最大利益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方出售土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于_________________的編號為________________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的土地的面積、位置、權(quán)屬狀況等具體信息詳見附件一：《標(biāo)的土地詳情》。

二、交易擔(dān)保

2.1丙方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為總價款的_____%。

2.2丙方應(yīng)在乙方支付定金前，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

2.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣________________元整（大寫：________________元整）購買標(biāo)的土地。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，剩余總價款的_____%應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自變更標(biāo)的土地用途或權(quán)屬。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定交付標(biāo)的土地。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，保持擔(dān)保能力的有效性。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付總價款的_____%作為違約金。

5.2甲方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自變更標(biāo)的土地用途或權(quán)屬的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付總價款的_____%作為違約金。

5.3甲方未按約定交付標(biāo)的土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付總價款的_____%作為違約金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實、合法、有效。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付擔(dān)保費用。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ〉?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法