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文檔簡介
舒心家園租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(以下簡稱“出租房屋”)的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方上述房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1出租房屋位于__________,建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,房屋編號為__________。
1.2出租房屋現(xiàn)狀為__________,乙方在簽訂本合同時已對出租房屋進(jìn)行實地查看,并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合本合同約定。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。
3.2租金支付方式:__________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等)。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后,乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)原狀,并結(jié)清所有費用,甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用出租房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方在租賃期間,應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù),保持房屋整潔、安全。
5.3乙方在租賃期間,如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、物業(yè)管理費及水電費
6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定,繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。
6.2乙方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理費、水電費等費用支付給甲方。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供出租房屋的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月的租金作為違約金;
(2)甲方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月的租金作為違約金;
(3)甲方未按約定退還押金的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月的租金作為違約金。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個月的租金作為違約金;
(2)乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個月的租金作為違約金;
(3)乙方在租賃期間造成出租房屋損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(房屋管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(以下簡稱“出租房屋”)的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方上述房屋,為確保租賃雙方權(quán)益,特聘請丙方作為房屋管理方,對出租房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1出租房屋位于__________,建筑面積為__________平方米,結(jié)構(gòu)為__________,房屋編號為__________。
1.2出租房屋現(xiàn)狀為__________,乙方在簽訂本合同時已對出租房屋進(jìn)行實地查看,并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合本合同約定。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。
3.2租金支付方式:__________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等)。
四、丙方職責(zé)及權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)及安全巡查等工作。
4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
4.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金,并提前通知乙方。
4.4丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定行為進(jìn)行制止,并采取相應(yīng)措施。
五、甲方權(quán)益及權(quán)利
5.1甲方享有出租房屋的收益權(quán),包括租金收入。
5.2甲方有權(quán)要求丙方對出租房屋進(jìn)行定期檢查,確保房屋安全。
5.3甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個月的租金作為違約金。
6.2乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個月的租金作為違約金。
6.3乙方在租賃期間造成出租房屋損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。
6.4乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
九、第三方介入的意義和目的
9.1本合同引入丙方作為房屋管理方,旨在提高出租房屋的管理水平,確保出租房屋的安全、整潔,同時降低甲乙雙方的溝通成本。
9.2第三方介入有助于明確各方職責(zé),保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方作為出租方的合法權(quán)益,確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。
10.2甲方通過本合同加強對出租房屋的管理,提高房屋價值,降低風(fēng)險。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(房屋管理方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物業(yè)管理服務(wù)提供方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(以下簡稱“租賃物業(yè)”)的物業(yè)一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方上述物業(yè),為確保租賃物業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量,特聘請丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方,為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)基本情況
1.1租賃物業(yè)位于__________,建筑面積為__________平方米,包括__________套住宅、__________個停車位等配套設(shè)施。
1.2租賃物業(yè)現(xiàn)狀為__________,乙方在簽訂本合同時已對租賃物業(yè)進(jìn)行實地查看,并確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀符合本合同約定。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。
3.2租金支付方式:__________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等)。
四、丙方職責(zé)及權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等。
4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的活動進(jìn)行合理管理,確保物業(yè)的安全和秩序。
4.3丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的需要調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費用,并提前通知乙方。
五、乙方權(quán)益及權(quán)利
5.1乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán),包括居住、辦公等合法用途。
5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù),并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進(jìn)行合法裝修,但需提前告知丙方并遵守相關(guān)規(guī)定。
5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月的租金作為違約金。
6.2甲方擅自改變租賃物業(yè)用途的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月的租金作為違約金。
6.3甲方未按約定退還押金的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個月的租金作為違約金。
6.4甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)利,如擅自進(jìn)入租賃物業(yè)等。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方作為承租方的合法權(quán)益,確保乙方能夠在一個安全、舒適的環(huán)境中居住或辦公。
9.2乙方通過本合同加強對租賃物業(yè)的管理和服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督,提高居住或辦公體驗。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
10.1本合同弱化甲方為主導(dǎo),旨在減少甲方對乙方日常生活的干預(yù),給予乙方更大的自主權(quán)。
10.2通過丙方的介入,甲
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