個(gè)人土地抵押貸款合同范例

個(gè)人土地抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的土地使用權(quán)為乙方提供抵押，乙方為甲方提供個(gè)人土地抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，抵押物基本情況如下：

（1）土地證號(hào)：____________________

（2）土地位置：____________________

（3）土地面積：____________________

（4）土地用途：____________________

（5）土地權(quán)屬：____________________

2.甲方保證抵押物為甲方合法擁有的土地使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方有權(quán)對(duì)該抵押物進(jìn)行抵押。

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供個(gè)人土地抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)利率進(jìn)行調(diào)整。

2.還款方式為_(kāi)___________________（如：等額本息、等額本金等）。

四、抵押物登記

1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交乙方。

2.乙方有權(quán)在抵押物登記后，要求甲方提供抵押登記證明。

五、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

2.乙方有權(quán)在必要時(shí)，要求甲方提供抵押物的使用、收益等情況。

六、抵押物處置

1.在貸款到期前，甲方應(yīng)按照約定歸還貸款本金及利息。

2.如甲方未按時(shí)歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。

3.抵押物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。

2.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因抵押物處置所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）抵押登記證明復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）抵押登記證明復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為獲取貸款資金，以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，乙方同意提供個(gè)人土地抵押貸款，丙方作為擔(dān)保人，為保證甲乙雙方合同履行，特訂立本合同。

一、抵押物及貸款金額

1.甲方以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，抵押物基本情況如下：

（1）土地證號(hào)：____________________

（2）土地位置：____________________

（3）土地面積：____________________

（4）土地用途：____________________

（5）土地權(quán)屬：____________________

2.乙方同意向甲方提供個(gè)人土地抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.如甲方未能按時(shí)歸還貸款本金及利息，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本金及利息。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其代償?shù)娜靠铐?xiàng)。

三、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)根據(jù)貸款用途，使用乙方提供的貸款資金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整貸款利率。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

3.甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理抵押物登記、擔(dān)保登記等相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定處置抵押物。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供與貸款利率相匹配的貸款服務(wù)。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物登記、擔(dān)保登記等相關(guān)手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)歸還貸款本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本金及利息。

2.丙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物登記、擔(dān)保登記等相關(guān)手續(xù)。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)歸還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。

2.如乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代償款項(xiàng)的____________________%。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）抵押登記證明復(fù)印件

（3）擔(dān)保合同復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在貸款期間及還款期限內(nèi)的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款過(guò)程中能夠充分行使權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，為甲方提供了強(qiáng)有力的法律依據(jù)，保障甲方在違約情況下能夠得到應(yīng)有的賠償。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為開(kāi)展某項(xiàng)業(yè)務(wù)，需要向乙方申請(qǐng)個(gè)人土地抵押貸款，乙方同意在甲方提供土地使用權(quán)作為抵押物的前提下，提供貸款資金。丙方作為擔(dān)保人，為保證貸款安全，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、抵押物及貸款金額

1.甲方以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，抵押物基本情況如下：

（1）土地證號(hào)：____________________

（2）土地位置：____________________

（3）土地面積：____________________

（4）土地用途：____________________

（5）土地權(quán)屬：____________________

2.乙方同意向甲方提供個(gè)人土地抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.如甲方未能按時(shí)歸還貸款本金及利息，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本金及利息。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其代償?shù)娜靠铐?xiàng)。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，提供業(yè)務(wù)進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定處置抵押物，以保障貸款安全。

四、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供與貸款利率相匹配的貸款服務(wù)。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物登記、擔(dān)保登記等相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整貸款資金的使用。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整貸款利率。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，要求乙方提供貸款使用咨詢和服務(wù)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

3.甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理抵押物登記、擔(dān)保登記等相關(guān)手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)歸還貸款本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還貸款本金及利息。

2.丙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物登記、擔(dān)保登記等相關(guān)手續(xù)。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)歸還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。

2.如乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代償款項(xiàng)的____________________%。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件