宅基地繼承分割合同范例

宅基地繼承分割合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（繼承人）：_________________________

乙方（繼承人）：_________________________

鑒于甲方、乙方均為我國農(nóng)村集體土地上的宅基地使用權(quán)人，現(xiàn)甲方因故去世，其宅基地使用權(quán)依法由乙方繼承。為明確雙方在宅基地繼承分割過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、宅基地繼承分割原則

1.遵循法律法規(guī)，尊重歷史事實(shí)，公平合理分割宅基地使用權(quán)。

2.甲方去世前，宅基地使用權(quán)歸甲方所有，乙方作為繼承人，享有法定繼承權(quán)。

3.雙方應(yīng)本著團(tuán)結(jié)互助、和睦相處的原則，妥善處理宅基地繼承分割事宜。

二、宅基地繼承分割范圍

1.本合同所涉及的宅基地使用權(quán)范圍包括：_________（具體描述宅基地的四至范圍）。

2.本合同所涉及的宅基地附屬設(shè)施包括：_________（具體列舉附屬設(shè)施）。

三、宅基地繼承分割方式

1.雙方同意將甲方去世前的宅基地使用權(quán)按照法定繼承比例分割。

2.分割后的宅基地使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利。

3.分割后的宅基地使用權(quán)面積按以下方式計(jì)算：

（1）甲乙雙方應(yīng)按照法定繼承比例，將宅基地使用權(quán)面積分割成相應(yīng)份額。

（2）分割后的宅基地使用權(quán)面積，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。

四、宅基地繼承分割費(fèi)用

1.分割宅基地使用權(quán)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照法定繼承比例分擔(dān)。

2.具體費(fèi)用包括但不限于：土地登記費(fèi)、測繪費(fèi)、評估費(fèi)等。

五、其他約定

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.雙方應(yīng)妥善保管各自分割后的宅基地使用權(quán)證書，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如因分割后的宅基地使用權(quán)發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

七、附件

1.戶口簿復(fù)印件。

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的證明材料。

八、合同解除

1.本合同在有效期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，任何一方均可提出解除合同。

2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法定繼承比例，妥善處理分割后的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（繼承人）：_________________________

乙方（繼承人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（宅基地使用權(quán)人）：_________________________

乙方（繼承人）：_________________________

丙方（第三方主體）：_________________________

鑒于甲方擁有我國農(nóng)村集體土地上的宅基地使用權(quán)，甲方因故去世，其宅基地使用權(quán)依法應(yīng)由乙方繼承。為保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保宅基地使用權(quán)的合法、合理分割，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、合同目的與原則

1.本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保宅基地使用權(quán)的合法、合理分割。

2.合同遵循法律法規(guī)、尊重歷史事實(shí)、公平合理、誠實(shí)信用的原則。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有宅基地使用權(quán)的完整繼承權(quán)，乙方作為繼承人，須在甲方去世后一定期限內(nèi)提出繼承申請。

2.甲方有權(quán)對宅基地使用權(quán)的分割方案提出建議，丙方應(yīng)充分考慮甲方的意見。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)評估報(bào)告，以確保分割方案的合理性和公正性。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)的分割事宜進(jìn)行協(xié)商。

2.丙方應(yīng)確保分割方案符合法律法規(guī)，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.丙方負(fù)責(zé)組織專家對宅基地使用權(quán)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方作為繼承人，有權(quán)繼承甲方的宅基地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)配合甲乙雙方就宅基地使用權(quán)的分割事宜進(jìn)行協(xié)商。

3.乙方在繼承宅基地使用權(quán)后，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的土地管理義務(wù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出繼承申請，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方在分割過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在繼承宅基地使用權(quán)后，如未按約定履行土地管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.如甲乙雙方或丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如甲乙雙方及丙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

八、附件

1.戶口簿復(fù)印件。

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.評估報(bào)告。

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料。

九、合同解除

1.本合同在有效期內(nèi)，如甲乙雙方或丙方發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，任何一方均可提出解除合同。

2.合同解除后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照約定處理分割后的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施。

十、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為第三方主體，有助于確保宅基地使用權(quán)的合法、合理分割，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為宅基地使用權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保分割方案的合理性和公正性。

甲方（宅基地使用權(quán)人）：_________________________

乙方（繼承人）：_________________________

丙方（第三方主體）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（宅基地使用權(quán)人）：_________________________

乙方（宅基地使用權(quán)繼承人）：_________________________

丙方（第三方主體）：_________________________

鑒于甲方擁有我國農(nóng)村集體土地上的宅基地使用權(quán)，甲方因故去世，其宅基地使用權(quán)依法應(yīng)由乙方繼承。為保障乙方的合法權(quán)益，確保宅基地使用權(quán)的順利繼承，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、合同目的與原則

1.本合同旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保宅基地使用權(quán)的順利繼承。

2.合同遵循法律法規(guī)、尊重歷史事實(shí)、公平合理、誠實(shí)信用的原則。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方作為宅基地使用權(quán)的繼承人，享有法定繼承權(quán)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)繼承手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，以確保繼承過程的合法性和順利進(jìn)行。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成宅基地使用權(quán)的繼承手續(xù)。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、繼承流程指導(dǎo)等。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商，解決繼承過程中可能出現(xiàn)的爭議。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理宅基地使用權(quán)繼承手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料，以證明其與乙方的親屬關(guān)系。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得以任何理由阻礙或拖延繼承手續(xù)的辦理。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)繼承手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方在繼承過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若甲方拒絕配合乙方辦理繼承手續(xù)，乙方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

六、爭議解決

1.如甲乙雙方或丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如甲乙雙方及丙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

八、附件

1.戶口簿復(fù)印件。

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.評估報(bào)告。

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料。

九、合同解除

1.本合同在有效期內(nèi)，如甲乙雙方或丙方發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，任何一方均可提出解除合同。

2.合同解除后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照約定處理分割后的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施。

十、總結(jié)

1.乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為宅基地使用權(quán)的繼承人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保繼承過程的順利進(jìn)行。

2.弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：本