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房屋互換協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就雙方房屋互換事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.1甲方房屋:
甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
1.2乙方房屋:
乙方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
二、房屋互換條件
2.1甲方同意將甲方房屋與乙方房屋進(jìn)行互換。
2.2雙方同意互換后,各自享有對(duì)方房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2.3雙方同意互換期間,甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,辦理房屋互換手續(xù)。
三、房屋互換期限
3.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,互換期限為__________年。
3.2雙方同意,如互換期限屆滿,任何一方均有權(quán)要求終止互換關(guān)系。
四、房屋互換費(fèi)用及支付方式
4.1本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付房屋互換費(fèi)用__________元整。
4.2乙方應(yīng)向甲方支付房屋互換費(fèi)用__________元整。
4.3房屋互換費(fèi)用支付方式:__________。
五、房屋互換后的權(quán)利義務(wù)
5.1雙方互換后的房屋,各自承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
5.2雙方應(yīng)保證互換房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定,不得從事違法活動(dòng)。
5.3雙方在互換期間,如因互換房屋發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方或乙方違反本協(xié)議約定,未按時(shí)支付房屋互換費(fèi)用,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元整。
6.2如甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
七、其他
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本協(xié)議附件如下:
附件一:甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
附件二:乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
附件三:雙方身份證復(fù)印件
甲方(簽字/蓋章):____________
乙方(簽字/蓋章):____________
簽訂日期:____________
注意事項(xiàng):
1.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除,如需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面通知對(duì)方。
3.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
4.本協(xié)議未盡事宜,可參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保護(hù)自身權(quán)益,確保房屋互換協(xié)議的順利履行,特邀請(qǐng)__________(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為擔(dān)保方參與本協(xié)議。甲方、乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)與第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就房屋互換事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.1甲方房屋:
甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
1.2乙方房屋:
乙方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。
二、第三方責(zé)任
2.1第三方在本協(xié)議中作為擔(dān)保方,對(duì)甲乙雙方的房屋互換協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行互換義務(wù),如一方違約,第三方有權(quán)代為履行或要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料,以證明其房屋互換協(xié)議的履行情況。
三、甲方權(quán)益
3.1甲方享有乙方房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
3.2甲方在互換期間,如發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在安全隱患,有權(quán)要求乙方立即整改。
3.3甲方在互換期間,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.4甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方房屋的互換情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行互換義務(wù)。
四、乙方義務(wù)
4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定,將乙方房屋交付給甲方,并保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。
4.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定,在互換期間,對(duì)乙方房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保房屋安全、完好。
4.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定,在互換期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得從事違法活動(dòng)。
五、違約責(zé)任
5.1如乙方未按協(xié)議約定交付乙方房屋,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
5.2如乙方在互換期間,擅自改變房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。
5.3如乙方在互換期間,從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、第三方權(quán)利
6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料,以證明其房屋互換協(xié)議的履行情況。
6.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在互換期間,不得從事違法活動(dòng)。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
8.2本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除,如需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面通知對(duì)方。
8.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
結(jié)尾:
第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益,確保房屋互換協(xié)議的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在互換過程中的合法權(quán)益,降低甲方在房屋互換過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方作為擔(dān)保方,可以增強(qiáng)甲乙雙方的信任度,提高合同履行的可靠性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,確保交易安全,特邀請(qǐng)__________(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為監(jiān)督方參與本交易。甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就__________(具體交易內(nèi)容,如:藝術(shù)品買賣、古董交易等)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、交易信息
1.1甲方交易物品:
甲方交易物品為__________,詳細(xì)描述為__________,物品價(jià)值評(píng)估為__________元整。
1.2乙方購(gòu)買物品:
乙方購(gòu)買甲方交易物品,購(gòu)買價(jià)格為__________元整。
二、第三方責(zé)任
2.1第三方在本協(xié)議中作為監(jiān)督方,負(fù)責(zé)監(jiān)督交易雙方按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
2.2第三方有權(quán)要求甲方提供交易物品的相關(guān)證明材料,確保物品的真實(shí)性和合法性。
2.3第三方有權(quán)要求乙方支付交易款項(xiàng),并監(jiān)督款項(xiàng)的安全轉(zhuǎn)移。
三、乙方權(quán)益
3.1乙方享有購(gòu)買甲方交易物品的權(quán)利,并有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議約定的物品。
3.2乙方在交易過程中,如發(fā)現(xiàn)交易物品存在瑕疵或不符合約定,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保交易安全。
四、甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定,向乙方交付符合約定的交易物品。
4.2甲方應(yīng)確保交易物品的真實(shí)性、合法性,并提供必要的證明材料。
4.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定,在乙方支付款項(xiàng)后,及時(shí)辦理物品交付手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按協(xié)議約定交付交易物品,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
5.2如甲方提供的交易物品存在瑕疵或不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于修理、更換或退貨。
5.3如甲方在交易過程中存在欺詐行為,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、第三方權(quán)利
6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料,以證明其交易的真實(shí)性和合法性。
6.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方在交易過程中不得從事任何違法活動(dòng)。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
8.2本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除,如
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