2024年購房意向合同（二手房）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購房意向合同（二手房）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.購房意向3.1購房價(jià)格3.2購房款項(xiàng)支付方式3.3購房時(shí)間安排4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶手續(xù)辦理5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.履約擔(dān)保7.1履約擔(dān)保方式7.2履約擔(dān)保期限7.3履約擔(dān)保解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決期限9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：________1.1.2買方身份證號碼：________1.1.3買方聯(lián)系方式：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：________1.2.2賣方身份證號碼：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)證號：________2.2.2房屋土地使用權(quán)證號：________2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2使用面積：________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1供水：________2.4.2供電：________2.4.3供暖：________2.4.4燃?xì)猓篲_______2.4.5通訊：________2.4.6衛(wèi)生間：________2.4.7廚房：________3.購房意向3.1購房價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：________元3.1.2付款方式：________3.2購房款項(xiàng)支付方式3.2.1首付款支付方式：________3.2.2尾款支付方式：________3.2.3中間款項(xiàng)支付方式：________3.3購房時(shí)間安排3.3.1簽署合同時(shí)間：________3.3.2支付首付款時(shí)間：________3.3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：________4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時(shí)間：________4.2過戶費(fèi)用4.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：________4.2.2其他過戶費(fèi)用：________4.3過戶手續(xù)辦理4.3.1賣方提供資料：________4.3.2買方提供資料：________4.3.3辦理過戶手續(xù)地點(diǎn)：________5.履約保證金5.1保證金金額：________元5.2保證金退還條件5.2.1履約完畢：________5.2.2合同解除：________5.3保證金退還流程5.3.1退還時(shí)間：________5.3.2退還方式：________6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1買方原因：________6.1.2賣方原因：________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1買方違約：________6.2.2賣方違約：________6.3違約金計(jì)算方式6.3.1違約金比例：________6.3.2違約金上限：________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：________8.1.2仲裁：________8.1.3訴訟：________8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1協(xié)商地點(diǎn)：________8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：________8.2.3訴訟法院：________8.3爭議解決期限8.3.1協(xié)商期限：________8.3.2仲裁期限：________8.3.3訴訟期限：________9.其他約定9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署：________9.1.2保證金繳納：________9.1.3支付首付款：________9.2合同附件9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：________9.2.2購房款項(xiàng)支付憑證：________9.2.3其他相關(guān)文件：________9.3合同份數(shù)9.3.1正本份數(shù)：________9.3.2副本份數(shù)：________10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：________10.2簽署地點(diǎn)：________11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署完畢：________11.1.2保證金繳納完畢：________11.1.3支付首付款完畢：________11.2合同生效時(shí)間：________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致：________12.1.2法律法規(guī)規(guī)定：________12.1.3違約行為：________12.2合同解除流程12.2.1提出解除：________12.2.2確認(rèn)解除：________12.2.3辦理解除手續(xù)：________13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1履約完畢：________13.1.2合同解除：________13.1.3法律法規(guī)規(guī)定：________13.2合同終止流程13.2.1確認(rèn)終止：________13.2.2辦理終止手續(xù)：________13.2.3返還保證金：________14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：________14.2購房款項(xiàng)支付憑證：________14.3其他相關(guān)文件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的執(zhí)行。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、款項(xiàng)支付等手續(xù)。15.3.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息和相關(guān)資料。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的產(chǎn)權(quán)過戶和款項(xiàng)支付等手續(xù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的購房信息和相關(guān)資料。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的產(chǎn)權(quán)過戶和款項(xiàng)支付等手續(xù)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總價(jià)的________%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在欺詐行為而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方更換18.1第三方更換條件18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意更換第三方。18.1.2新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方更換流程18.2.1甲乙雙方與新第三方簽訂書面協(xié)議。18.2.2新第三方接替原第三方繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。19.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分?jǐn)偂?0.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。20.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的其他約定，包括但不限于保密條款、保密期限、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.購房款項(xiàng)支付憑證要求：提供首付款、尾款以及中間款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用以證明購房款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。3.房屋信息查詢報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋信息查詢報(bào)告，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：用以確認(rèn)房屋的基本信息與合同約定的一致性。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部手續(xù)，包括申請書、身份證明、房屋信息等。說明：用以辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納的憑證，如銀行匯款單等。說明：用以證明履約保證金的繳納情況。6.合同附件要求：提供合同中約定的所有附件，如房產(chǎn)評估報(bào)告、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：用以補(bǔ)充合同中的相關(guān)內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：用以記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付購房款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的________%計(jì)算。未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)承擔(dān)過戶產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為未按約定支付購房款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的________%計(jì)算。未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)承擔(dān)過戶產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的________%計(jì)算。因第三方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶受阻：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付首付款，則甲方應(yīng)向乙方支付首付款金額的5%作為違約金。第三方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價(jià)的1%作為違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年購房意向合同（二手房）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.購房意向3.1購房意向表示3.2購房意向價(jià)格3.3購房意向日期4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房屋過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.房屋交付6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付方式7.房屋維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記8.1登記手續(xù)辦理8.2登記費(fèi)用承擔(dān)8.3登記時(shí)間9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.4乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬：____________________3.購房意向3.1乙方對甲方提供的位于____________________的房屋表示購房意向。3.2購房意向價(jià)格為人民幣____________________元整。3.3購房意向日期為____________________。4.履約保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為履約保證金。4.2履約保證金支付方式：____________________4.3履約保證金退還條件：____________________5.房屋過戶5.1乙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋所在地政府的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由____________________方承擔(dān)。5.3房屋過戶時(shí)間為____________________。6.房屋交付6.1房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2房屋交付時(shí)間為____________________。6.3房屋交付方式：____________________7.房屋維修責(zé)任7.1房屋在交付后的第一個(gè)維修責(zé)任年度內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2房屋維修責(zé)任年度為交付之日起的下一個(gè)自然年度。7.3房屋維修責(zé)任期間，甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，如因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。8.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記8.1乙方在房屋過戶后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。8.2登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由____________________方承擔(dān)。8.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間為房屋過戶后的____________________日內(nèi)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：____________________9.2甲方違約責(zé)任：____________________9.3乙方違約責(zé)任：____________________9.4違約金計(jì)算方式：按照雙方約定的金額或比例計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決程序：____________________11.其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)：____________________11.2合同附件：____________________11.3合同生效條件：____________________12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________13.合同附件13.1房屋買賣合同副本13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件副本13.3其他相關(guān)文件副本14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：____________________14.3合同解除條件：____________________14.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣____________________元。15.2.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定的責(zé)任分擔(dān)比例承擔(dān)。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2任何第三方介入，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方不得利用其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，謀取不正當(dāng)利益。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式按雙方約定執(zhí)行。19.第三方介入合同履行19.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，協(xié)助完成合同相關(guān)事宜。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得單方面變更合同內(nèi)容。20.第三方介入爭議處理20.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決。21.第三方介入的終止21.1如第三方服務(wù)不符合約定或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。21.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)協(xié)議處理善后事宜。22.第三方介入對合同其他條款的影響22.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)仍按照合同約定執(zhí)行。22.2第三方介入的任何事項(xiàng)，均不改變甲乙雙方在本合同中的地位和責(zé)任。23.第三方介入的記錄和文件23.1第三方介入的相關(guān)記錄和文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保存。23.2第三方介入的記錄和文件，可作為處理相關(guān)爭議的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同副本要求：合同原件經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，復(fù)印件由乙方保存。說明：本附件作為房屋買賣的主要文件，詳細(xì)記載了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件副本要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，復(fù)印件由甲方保存。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。3.房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、有效。4.履約保證金收據(jù)要求：提供銀行出具的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證，證明已支付履約保證金。說明：證明乙方已履行支付履約保證金的義務(wù)。5.房屋過戶手續(xù)辦理材料要求：提供房屋過戶所需的全部材料，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。6.房屋交付驗(yàn)收單要求：房屋交付時(shí)，由甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收單。說明：證明房屋已按約定交付，無質(zhì)量問題。7.合同解除協(xié)議要求：如合同解除，雙方簽署的書面協(xié)議。說明：明確合同解除的原因、條件和后果。8.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方簽署的書面協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。9.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的萬分之五計(jì)算。示例：房屋總價(jià)款為100萬元，甲方未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的萬分之五計(jì)算。示例：未支付購房款為10萬元，乙方應(yīng)支付違約金500元。3.違約行為：一方隱瞞房屋存在瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：隱瞞方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：一方違反合同約定，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：擅自改變用途方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方擅自將房屋用于經(jīng)營，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違約行為：一方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓房屋。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，乙方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年購房意向合同（二手房）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房屋基本情況2.2買方基本信息2.3賣方基本信息3.房屋交易意向3.1交易意向概述3.2房屋價(jià)格及支付方式3.3交易期限4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)概述6.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.3過戶手續(xù)費(fèi)用7.房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)7.1房屋現(xiàn)狀描述7.2權(quán)利義務(wù)說明8.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量承諾8.2維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房屋”指賣方名下位于[具體地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.1.2本合同中“買方”指[買方全名]，身份證號碼[身份證號碼]。1.1.3本合同中“賣方”指[賣方全名]，身份證號碼[身份證號碼]。1.1.4本合同中“交易價(jià)格”指房屋買賣雙方達(dá)成一致的購買價(jià)格，為人民幣[金額]元整。1.1.5本合同中“履約保證金”指為保證買賣雙方履行合同義務(wù)，買方需支付的保證金，金額為交易價(jià)格的[百分比]%，即人民幣[金額]元整。1.1.6本合同中“過戶手續(xù)”指買賣雙方按照法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。1.1.7本合同中“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同條款中如出現(xiàn)專業(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如對本合同條款有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方基本信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：[具體地址]2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]2.1.3房屋用途：[用途]2.1.4房屋面積：[面積]平方米2.1.5房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]2.1.6房屋建成年代：[年代]2.2買方基本信息2.2.1買方全名：[買方全名]2.2.2買方身份證號碼：[身份證號碼]2.2.3買方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.3賣方基本信息2.3.1賣方全名：[賣方全名]2.3.2賣方身份證號碼：[身份證號碼]2.3.3賣方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.房屋交易意向3.1交易意向概述3.1.1雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成房屋買賣意向，同意按照本合同約定進(jìn)行交易。3.2房屋價(jià)格及支付方式3.2.1房屋交易價(jià)格為人民幣[金額]元整，買方一次性支付。3.2.2買方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金。3.3交易期限3.3.1本合同簽訂后，買方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成履約保證金的支付。3.3.2履約保證金支付后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1履約保證金為人民幣[金額]元整。4.2保證金支付時(shí)間4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金。4.3保證金退還條件4.3.1買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋全款，且賣方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)后，保證金退還給買方。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.1買賣雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2.1房屋過戶費(fèi)用由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1買賣雙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付相關(guān)費(fèi)用。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)概述6.1.1買賣雙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2.1買賣雙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。6.3過戶手續(xù)費(fèi)用6.3.1房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。8.房屋現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)8.1房屋現(xiàn)狀描述8.1.1房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、家具家電情況等]。8.1.2房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備均包含在交易范圍內(nèi)。8.2權(quán)利義務(wù)說明8.2.1賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在房屋交易過程中，積極配合買方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。8.2.2買方在支付房屋全款后，取得房屋所有權(quán)，并承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和保險(xiǎn)等義務(wù)。8.2.3賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，符合合同約定，如有不符，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任9.1房屋質(zhì)量承諾9.1.1賣方承諾房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。9.1.2賣方對房屋交付后的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為房屋交付之日起[保修年限]年。9.2維修責(zé)任9.2.1房屋交付后，如因賣方原因?qū)е路课輷p壞，賣方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。9.2.2如因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按合同約定支付購房款或履約保證金。10.1.2賣方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。10.1.3雙方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的[百分比]%，即人民幣[金額]元整。10.2.2違約方如未支付違約金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。12.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入必須經(jīng)過甲乙雙方的同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和職責(zé)范圍確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通和協(xié)調(diào)；3.1.2提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；3.1.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；3.1.4監(jiān)督合同履行情況。3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托授權(quán)。4.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉或影響。5.第三方介