土地出租搭建合同范例

土地出租搭建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地并搭建建筑物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________________________的土地使用權(quán)，土地面積__________________________平方米，土地用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于租賃期限開始前支付租賃保證金人民幣_(tái)___________元，租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)于每季度首月支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___________元，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)按甲方要求支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地后，應(yīng)按照甲方要求，在該土地上搭建建筑物，建筑物用途為__________________________。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________元。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

六、租賃費(fèi)用支付方式

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每季度首月支付租賃費(fèi)用，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

6.2乙方應(yīng)在支付租賃費(fèi)用后，向甲方出具支付憑證。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元；

（2）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元；

（3）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地并搭建建筑物，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________________________的土地使用權(quán)，土地面積__________________________平方米，土地用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于租賃期限開始前支付租賃保證金人民幣_(tái)___________元，租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)于每季度首月支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___________元，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)按甲方要求支付。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代乙方支付租賃費(fèi)用、租賃保證金等。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該土地后，應(yīng)按照甲方要求，在該土地上搭建建筑物，建筑物用途為__________________________。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________元。

6.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

七、租賃費(fèi)用支付方式

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每季度首月支付租賃費(fèi)用，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

7.2乙方應(yīng)在支付租賃費(fèi)用后，向甲方出具支付憑證。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)提供建筑物的施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的建筑物進(jìn)行合理檢查，確保建筑物符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將建筑物拆除或按照約定方式處理。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地及建筑物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保其土地資源的合理利用和收益最大化。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的加入，不僅提高了合同的信用度，也為乙方提供了便利，有助于租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地并搭建建筑物，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________________________的土地使用權(quán)，土地面積__________________________平方米，土地用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于租賃期限開始前支付租賃保證金人民幣_(tái)___________元，租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

3.2乙方應(yīng)于每季度首月支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___________元，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)按甲方要求支付。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用土地和搭建建筑物。

4.2丙方有權(quán)定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方遵守合同條款。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)通知甲方，并要求乙方立即改正。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該土地后，應(yīng)按照甲方要求，在該土地上搭建建筑物，建筑物用途為__________________________。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記申請(qǐng)書等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保土地的適宜性。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，拆除或保留搭建的建筑物，并要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________元。

7.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

八、租賃費(fèi)用支付方式

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每季度首月支付租賃費(fèi)用，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

8.2乙方應(yīng)在支付租賃費(fèi)用后，向甲方出具支付憑證。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)或提供的使用權(quán)不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

9.2甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途或未經(jīng)乙方同意對(duì)土地進(jìn)行重大改造的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

9.3甲方未按時(shí)退還租賃保證金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書；

3.第三方監(jiān)管協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____________年____________月__________