異地房東買房合同范例

異地房東買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住所地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2支付方式：甲方指定的賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基本設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，如乙方在使用過程中造成，乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）房屋附屬設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商解決。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）甲方違反合同約定，提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（3）甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住所地址：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住所地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方促成雙方交易，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2支付方式：甲方指定的賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜，并收取中介服務(wù)費人民幣____元整。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，對乙方違約行為有權(quán)進(jìn)行制止，并向甲方報告。

4.3丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無效或糾紛，丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基本設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，如乙方在使用過程中造成，乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）房屋附屬設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）甲方違反合同約定，提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（3）甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無效或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）丙方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方權(quán)益：丙方作為中介方，能夠監(jiān)督租賃合同的履行，避免違約行為的發(fā)生，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.提高交易效率：丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)房屋安全：甲方作為房屋所有者，對房屋的維護(hù)和管理負(fù)有重要責(zé)任，通過主導(dǎo)合同，甲方能夠更好地保障房屋安全。

2.保護(hù)自身利益：甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，如租金調(diào)整權(quán)、提前收回房屋權(quán)等，有助于甲方在租賃過程中維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住所地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住所地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住所地址：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為確保乙方的租賃權(quán)益，甲方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2支付方式：甲方指定的賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，對甲方違約行為有權(quán)進(jìn)行制止，并向乙方報告。

4.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實、有效，如因擔(dān)保無效導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基本設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，如乙方在使用過程中造成，乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）房屋附屬設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（2）甲方違反合同約定，提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（3）甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（2）丙方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（