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交土地定金合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)。
2.乙方同意將前述土地使用權(quán)出售給甲方。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________)。
1.2乙方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。
二、定金支付及退還
2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),向乙方支付定金。
2.2乙方收到定金后,應(yīng)向甲方出具收據(jù)。
2.3若甲方未按約定支付定金,乙方有權(quán)解除本合同。
2.4若乙方未按約定履行本合同,甲方有權(quán)要求乙方退還定金。
三、合同解除及違約責(zé)任
3.1雙方如因以下原因之一解除本合同,不承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行;
(2)因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行;
(3)因雙方協(xié)商一致解除本合同。
3.2除3.1所述情形外,任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
四、爭(zhēng)議解決
4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
4.2協(xié)商不成的,任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
五、其他
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5.3本合同附件如下:
(1)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(2)甲方身份證明復(fù)印件;
(3)乙方身份證明復(fù)印件;
(4)其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
附件:
(1)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(2)甲方身份證明復(fù)印件;
(3)乙方身份證明復(fù)印件;
(4)其他與本合同有關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)。
2.乙方同意將前述土地使用權(quán)出售給甲方。
3.丙方同意為甲乙雙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保服務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________)。
1.2乙方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。
1.3丙方作為擔(dān)保方,同意在本合同項(xiàng)下對(duì)甲乙雙方的義務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
二、定金支付及退還
2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),向乙方支付定金。
2.2乙方收到定金后,應(yīng)向甲方出具收據(jù)。
2.3丙方應(yīng)在收到定金后____________日內(nèi),向甲方出具擔(dān)保書。
三、擔(dān)保方責(zé)任
3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________)。
3.2若乙方違反本合同約定,未能按期履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù),丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____________日內(nèi),向甲方支付相應(yīng)的違約金人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________)。
3.3丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任,不影響其對(duì)擔(dān)保保證金的追償權(quán)。
四、甲方的權(quán)利
4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。
4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。
4.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí),要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任
5.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
5.2乙方違反本合同約定,未按期完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________)。
5.3乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、丙方的權(quán)利及義務(wù)
6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。
6.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保保證金。
6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除及違約責(zé)任
8.1本合同因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2除8.1所述情形外,任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(1)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(2)甲方身份證明復(fù)印件;
(3)乙方身份證明復(fù)印件;
(4)丙方身份證明復(fù)印件;
(5)擔(dān)保書;
(6)其他與本合同有關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方,通過承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行,同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,使甲方在交易中處于更加有利的地位。通過明確的違約責(zé)任和限制條款,乙方的違約行為將受到嚴(yán)厲的約束,從而保障甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.乙方擁有位于________________________的房屋,有意向出租。
2.甲方有意向租賃乙方上述房屋。
3.丙方作為中介方,促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向,并同意提供租賃交易的中介服務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋租賃
1.1甲方同意租賃乙方位于________________________的房屋。
1.2租賃期限為____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
二、租金及支付
2.1租金為人民幣_(tái)___________元/月(大寫:__________________)。
2.2甲方應(yīng)于每月____________日前支付租金,租金支付方式為____________。
三、中介方責(zé)任
3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃手續(xù)。
3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________元(大寫:__________________),該費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。
四、乙方的權(quán)利
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。
4.2乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi),對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠。
5.2甲方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
5.3甲方違反本合同約定,未按時(shí)支付租金,應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_(tái)___________元/日(大寫:__________________)。
5.4甲方違反本合同約定,造成房屋損壞或損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、中介方的權(quán)利及義務(wù)
6.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃手續(xù)。
6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。
6.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí),要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除及違約責(zé)任
8.1本合同因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2除8.1所述情形外,任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(1)房屋租賃合同;
(2)甲方身份證明復(fù)印件;
(3)乙方身份證
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