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接房物業(yè)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)接房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、接房標(biāo)的
1.1乙方同意接受甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的__________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),具體信息如下:
房產(chǎn)地址:__________
建筑面積:__________平方米
房屋結(jié)構(gòu):__________
房屋類型:__________
房產(chǎn)證號(hào):__________
二、接房時(shí)間
2.1乙方應(yīng)在甲方發(fā)出接房通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成接房手續(xù)。
2.2甲方應(yīng)在乙方完成接房手續(xù)后的__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供房產(chǎn)的鑰匙及相應(yīng)的物業(yè)管理資料。
三、接房費(fèi)用
3.1乙方在接房時(shí),應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用:
(1)接房保證金:__________元,在接房手續(xù)辦理完畢后,無(wú)息退還。
(2)物業(yè)管理費(fèi):自接房之日起,按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。
四、物業(yè)管理事項(xiàng)
4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度,接受甲方物業(yè)管理。
4.2乙方在物業(yè)管理范圍內(nèi),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。
4.3乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施,不得占用、損壞公共財(cái)產(chǎn)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
5.2乙方未按約定時(shí)間完成接房手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
5.3任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.甲方物業(yè)管理規(guī)章制度
3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)接房事宜,以及丙方作為第三方擔(dān)保主體,達(dá)成如下協(xié)議:
一、接房標(biāo)的
1.1乙方同意接受甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的__________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),具體信息如下:
房產(chǎn)地址:__________
建筑面積:__________平方米
房屋結(jié)構(gòu):__________
房屋類型:__________
房產(chǎn)證號(hào):__________
二、第三方擔(dān)保
2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體,同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于接房保證金、物業(yè)管理費(fèi)等。
2.2丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保保證金__________元,在乙方履行合同義務(wù)后,無(wú)息退還。
2.3丙方在擔(dān)保期間,未經(jīng)甲方同意,不得免除或變更擔(dān)保責(zé)任。
三、接房時(shí)間
3.1乙方應(yīng)在甲方發(fā)出接房通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成接房手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)在乙方完成接房手續(xù)后的__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供房產(chǎn)的鑰匙及相應(yīng)的物業(yè)管理資料。
四、接房費(fèi)用
4.1乙方在接房時(shí),應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用:
(1)接房保證金:__________元,在接房手續(xù)辦理完畢后,無(wú)息退還。
(2)物業(yè)管理費(fèi):自接房之日起,按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。
五、物業(yè)管理事項(xiàng)
5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度,接受甲方物業(yè)管理。
5.2乙方在物業(yè)管理范圍內(nèi),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建設(shè)。
5.3乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施,不得占用、損壞公共財(cái)產(chǎn)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成接房手續(xù),并支付相關(guān)費(fèi)用。
6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)管理范圍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方有權(quán)在接房后享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。
7.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成接房手續(xù),并支付相關(guān)費(fèi)用。
7.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度,不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。
八、丙方的權(quán)利與義務(wù)
8.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。
8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后,向乙方追償。
九、違約責(zé)任
9.1乙方未按約定時(shí)間完成接房手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
9.2乙方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。
9.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十一、合同生效與終止
11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同有效期為_(kāi)_________年,自合同生效之日起計(jì)算。
十二、其他約定
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
12.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
結(jié)尾:
第三方丙方的介入,旨在保障甲方權(quán)益,確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償,降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)明確自身權(quán)利與義務(wù),加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的約束,保障自身利益。本合同的簽訂,旨在維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)管理市場(chǎng)的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方提供的__________產(chǎn)品(以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”)事宜,以及丁方作為第三方擔(dān)保主體,達(dá)成如下協(xié)議:
一、產(chǎn)品購(gòu)買
1.1乙方同意購(gòu)買甲方提供的__________產(chǎn)品,具體信息如下:
產(chǎn)品名稱:__________
產(chǎn)品規(guī)格:__________
產(chǎn)品數(shù)量:__________
產(chǎn)品價(jià)格:__________
二、第三方擔(dān)保
2.1丁方作為第三方擔(dān)保主體,同意為乙方在本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于產(chǎn)品款項(xiàng)的支付。
2.2丁方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保保證金__________元,在乙方履行合同義務(wù)后,無(wú)息退還。
2.3丁方在擔(dān)保期間,未經(jīng)乙方同意,不得免除或變更擔(dān)保責(zé)任。
三、產(chǎn)品交付
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi),將產(chǎn)品交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)保證產(chǎn)品的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),如有質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨。
四、付款方式
4.1乙方應(yīng)在產(chǎn)品交付后__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付產(chǎn)品款項(xiàng)。
4.2乙方有權(quán)在產(chǎn)品交付前,與甲方協(xié)商分期付款或延期付款事宜。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。
5.2乙方有權(quán)在產(chǎn)品交付前,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,有權(quán)要求甲方解決。
5.3乙方有權(quán)在產(chǎn)品交付后,按照合同約定享受售后服務(wù)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。
6.2甲方應(yīng)保證產(chǎn)品的質(zhì)量,對(duì)乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)予以解決。
6.3甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù),確保乙方在使用產(chǎn)品過(guò)程中的權(quán)益得到保障。
七、丁方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。
7.2丁方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3丁方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后,向乙方追償。
八、違約責(zé)任
8.1甲方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)品的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
8.2甲方交付的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求更換或退貨,甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
8.3乙方未按約定支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。
八、爭(zhēng)議解決
8.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.5如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效與終止
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同有效期為_(kāi)_________年,自合同生效之日起計(jì)算。
十、其他約定
10.1本合同一式
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