買土地建房合同范例

買土地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的土地，用于建設(shè)房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：乙方為該土地的合法所有權(quán)人，有權(quán)對該土地進(jìn)行處分。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、土地交付及使用

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地交付給甲方。

2.甲方在取得土地后，有權(quán)依法對該土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)。

3.甲方在開發(fā)、建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)質(zhì)量。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地測量報(bào)告

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于__________的土地，用于建設(shè)房屋，為保障甲方的權(quán)益，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，并引入丙方作為工程監(jiān)理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：乙方為該土地的合法所有權(quán)人，有權(quán)對該土地進(jìn)行處分。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)的全過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.丙方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.丙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成土地交付和工程建設(shè)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在工程建設(shè)過程中，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全。

3.甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程符合合同約定。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付土地或完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.乙方在工程建設(shè)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度、質(zhì)量、安全不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在工程建設(shè)過程中，不得拖欠工程款，否則應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地測量報(bào)告

（3）工程監(jiān)理合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)理，加強(qiáng)對工程建設(shè)的監(jiān)督，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（賣方）：__________

甲方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房產(chǎn)，有意將其出售給甲方，為保障乙方在交易過程中的權(quán)益，并引入丙方作為交易擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：乙方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行處分。

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交易款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為交易擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)審核甲方的支付能力及信用狀況，并提出相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.丙方有權(quán)在交易過程中進(jìn)行必要的資金監(jiān)管，確保交易款的合法合規(guī)使用。

4.丙方有權(quán)在交易完成后，將交易款按約定比例支付給乙方。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式支付房產(chǎn)交易款。

2.乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易的安全性和合規(guī)性。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，按照約定時(shí)間收到全部交易款。

4.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途或進(jìn)行任何可能影響交易的行為。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房產(chǎn)交易款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付交易款的__________%。

2.甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得在交易過程中，擅自對房產(chǎn)進(jìn)行處分或進(jìn)行任何可能影響交易的行為。

4.甲方不得要求乙方在交易過程中，提供超出合同約定的額外利益。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）房產(chǎn)評估報(bào)告

（3）交易擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：________