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文檔簡介
物業(yè)續(xù)簽合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)提供方,乙方為__________小區(qū)的業(yè)主,雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方繼續(xù)為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)范圍
1.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對本小區(qū)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等方面進行管理。
1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)業(yè)主的公共權(quán)益進行維護,保障業(yè)主的正常生活秩序。
1.3甲方應(yīng)按照本合同約定,為乙方提供以下服務(wù):
(1)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作;
(2)小區(qū)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修等工作;
(3)小區(qū)安全防范、消防、應(yīng)急等工作;
(4)小區(qū)業(yè)主委員會的協(xié)助與配合;
(5)其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
2.2本合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。
三、服務(wù)費用
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定,向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。
3.2物業(yè)管理服務(wù)費用包括以下內(nèi)容:
(1)公共區(qū)域清潔、綠化、衛(wèi)生費用;
(2)公共設(shè)施維護、保養(yǎng)、維修費用;
(3)安全防范、消防、應(yīng)急費用;
(4)其他服務(wù)費用。
3.3物業(yè)管理服務(wù)費用按月計收,乙方應(yīng)在每月的__________日前繳納。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)收取物業(yè)管理服務(wù)費用;
(2)對小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等方面進行管理;
(3)對違反本合同規(guī)定的行為進行處理。
4.2甲方義務(wù):
(1)按照本合同約定,為乙方提供物業(yè)管理服務(wù);
(2)保證服務(wù)質(zhì)量,確保小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等方面的正常運行;
(3)配合乙方及有關(guān)部門開展工作。
4.3乙方權(quán)利:
(1)要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù);
(2)對甲方違反本合同規(guī)定的行為進行監(jiān)督、投訴。
4.4乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定繳納物業(yè)管理服務(wù)費用;
(2)遵守小區(qū)管理規(guī)定,維護小區(qū)秩序;
(3)配合甲方及有關(guān)部門開展工作。
五、違約責(zé)任
5.1甲方如未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方如未按照本合同約定繳納物業(yè)管理服務(wù)費用,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、附則
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.3本合同附件如下:
(1)物業(yè)管理服務(wù)費用清單;
(2)物業(yè)管理區(qū)域劃分圖;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)提供方,乙方為__________小區(qū)的業(yè)主,丙方為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)公司,為提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,保障甲方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)范圍
1.1甲方委托丙方對本小區(qū)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等方面進行管理。
1.2丙方應(yīng)按照《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。
1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)以下服務(wù)內(nèi)容:
(1)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作;
(2)小區(qū)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修等工作;
(3)小區(qū)安全防范、消防、應(yīng)急等工作;
(4)協(xié)助甲方與業(yè)主委員會的溝通與協(xié)調(diào);
(5)其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
2.2本合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。
三、服務(wù)費用
3.1丙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。
3.2物業(yè)管理服務(wù)費用包括以下內(nèi)容:
(1)公共區(qū)域清潔、綠化、衛(wèi)生費用;
(2)公共設(shè)施維護、保養(yǎng)、維修費用;
(3)安全防范、消防、應(yīng)急費用;
(4)其他服務(wù)費用。
3.3物業(yè)管理服務(wù)費用按月計收,甲方應(yīng)在每月的__________日前繳納。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
(1)對丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查;
(2)要求丙方按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé);
(3)對丙方違反本合同規(guī)定的行為進行追究;
(4)在必要時更換丙方。
4.2甲方義務(wù):
(1)按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用;
(2)配合丙方開展物業(yè)管理服務(wù);
(3)保障丙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的人身、財產(chǎn)安全。
五、丙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1丙方權(quán)利:
(1)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用;
(2)在履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)過程中,有權(quán)對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行處理;
(3)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用及有關(guān)資料進行保密。
5.2丙方義務(wù):
(1)按照本合同約定,為甲方提供物業(yè)管理服務(wù);
(2)保證服務(wù)質(zhì)量,確保小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等方面的正常運行;
(3)配合甲方及有關(guān)部門開展工作。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方權(quán)利:
(1)要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù);
(2)對甲方違反本合同規(guī)定的行為進行監(jiān)督、投訴。
6.2乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定繳納物業(yè)管理服務(wù)費用;
(2)遵守小區(qū)管理規(guī)定,維護小區(qū)秩序;
(3)配合甲方及丙方開展工作。
七、違約責(zé)任
7.1丙方如未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、更換丙方等。
7.2乙方如未按照本合同約定繳納物業(yè)管理服務(wù)費用,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于追繳欠款、解除合同等。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、附則
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.3本合同附件如下:
(1)物業(yè)管理服務(wù)費用清單;
(2)物業(yè)管理區(qū)域劃分圖;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供方,通過引入丙方專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)公司,旨在提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,保障自身權(quán)益,同時降低運營成本。在合同中,甲方享有對丙方的監(jiān)督權(quán)、更換權(quán),確保丙方按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé),維護小區(qū)秩序。
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,有助于提升物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)化水平,為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。丙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)公司,具備豐富的管理經(jīng)驗和技術(shù)實力,能夠更好地滿足甲方和業(yè)主的需求。此外,第三方介入還有利于降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險,提高物業(yè)管理服務(wù)的透明度。
本合同旨在明確甲乙丙三方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù),保障甲方的權(quán)益,提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。通過引入第三方丙方,實現(xiàn)甲乙雙方共同維護小區(qū)秩序、提升居住品質(zhì)的目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
鑒于乙方為__________小區(qū)的業(yè)主,甲方為該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)提供方,丙方為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)公司,為保障乙方權(quán)益,提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)范圍
1.1乙方委托丙方對本小區(qū)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等方面進行管理。
1.2丙方應(yīng)按照《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。
1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)以下服務(wù)內(nèi)容:
(1)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、衛(wèi)生等工作;
(2)小區(qū)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修等工作;
(3)小區(qū)安全防范、消防、應(yīng)急等工作;
(4)協(xié)助乙方與甲方溝通與協(xié)調(diào);
(5)其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。
二、服務(wù)期限
2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。
2.2本合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。
三、服務(wù)費用
3.1丙方應(yīng)按照本合同約定,向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。
3.2物業(yè)管理服務(wù)費用包括以下內(nèi)容:
(1)公共區(qū)域清潔、綠化、衛(wèi)生費用;
(2)公共設(shè)施維護、保養(yǎng)、維修費用;
(3)安全防范、消防、應(yīng)急費用;
(4)其他服務(wù)費用。
3.3物業(yè)管理服務(wù)費用按月計收,乙方應(yīng)在每月的__________日前繳納。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方權(quán)利:
(1)對丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查;
(2)要求丙方按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé);
(3)對丙方違反本合同規(guī)定的行為進行追究;
(4)在必要時更換丙方。
4.2乙方義務(wù):
(1)按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用;
(2)遵守小區(qū)管理規(guī)定,維護小區(qū)秩序;
(3)配合丙方開展物業(yè)管理服務(wù)。
五、丙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1丙方權(quán)利:
(1)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用;
(2)在履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)過程中,有權(quán)對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行處理;
(3)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用及有關(guān)資料進行保密。
5.2丙方義務(wù):
(1)按照本合同約定,為乙方提供物業(yè)管理服務(wù);
(2)保證服務(wù)質(zhì)量,確保小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護等方面的正常運行;
(3)配合乙方及有關(guān)部門開展工作。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利:
(1)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé);
(2)在必要時更換丙方。
6.2甲方的義務(wù):
(1)配合丙方開展物業(yè)管理服務(wù);
(2)保障丙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的人身、財產(chǎn)安全。
七、違約責(zé)任
7.1丙方如未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、更換丙方等。
7.2乙方如未按照本合同約定繳納物業(yè)管理服務(wù)費用,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于追繳欠款、解除合同等。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、附則
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.3本合同附件如下:
(1)物業(yè)管理服務(wù)費用清單;
(2)物業(yè)管理區(qū)域劃分圖;
(3)其他相關(guān)文件
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