替房主解押合同范例

替房主解押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方替房主解押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解押標(biāo)的

1.1本合同所指解押標(biāo)的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、解押原因

2.1甲方因__________原因，需替房主解押上述房產(chǎn)。

三、解押方式

3.1甲方應(yīng)按照房主與銀行簽訂的抵押貸款合同約定，履行還款義務(wù)，直至貸款全部結(jié)清。

3.2甲方應(yīng)按照房主與銀行簽訂的抵押合同約定，辦理抵押物登記手續(xù)，解除抵押登記。

四、解押期限

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成上述解押手續(xù)。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)因解押而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)在甲方完成解押手續(xù)后，向甲方支付解押費(fèi)用__________元。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間完成解押手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定支付解押費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押貸款合同復(fù)印件

3.抵押合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方替房主解押事宜，以及丙方提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、解押標(biāo)的

1.1本合同所指解押標(biāo)的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方同意作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成解押標(biāo)的的解押手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、代理申請、辦理相關(guān)文件等。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付其提供的服務(wù)的報酬，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的配合。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)按照丙方提供的協(xié)助完成解押標(biāo)的的解押手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)，履行其提供的協(xié)助和服務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在解押過程中提供必要的信息和協(xié)助。

3.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方作為房主，同意甲方替其解押上述房產(chǎn)，并配合甲方和丙方完成解押手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時、有效地完成解押標(biāo)的的解押。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

五、費(fèi)用及報酬

5.1丙方提供的服務(wù)的報酬由雙方另行協(xié)商確定，甲方應(yīng)按約定支付。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付解押標(biāo)的的解押費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若丙方未能按照合同約定提供協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致解押標(biāo)的未能按期解押，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方未能配合甲方和丙方完成解押手續(xù)，導(dǎo)致解押標(biāo)的未能按期解押，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若甲方未能按約定支付丙方的服務(wù)報酬，乙方有權(quán)拒絕協(xié)助甲方完成解押手續(xù)。

6.4乙方在解押過程中，不得以任何形式干預(yù)甲方的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的法律和行政協(xié)助，確保甲方權(quán)益得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過丙方的專業(yè)服務(wù)，加快解押進(jìn)程，降低解押成本，同時通過乙方的配合，確保解押手續(xù)的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保解押標(biāo)的的順利解押，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方委托甲方代為辦理房屋過戶事宜，以及丁方提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、過戶標(biāo)的

1.1本合同所指過戶標(biāo)的為乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方同意作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成過戶標(biāo)的的房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、代理申請、辦理相關(guān)文件等。

2.2丁方有權(quán)要求乙方按照約定支付其提供的服務(wù)的報酬，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丁方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方委托甲方代為辦理過戶標(biāo)的的房屋過戶手續(xù)，并同意甲方在過戶過程中代表乙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，履行其代為辦理過戶手續(xù)的職責(zé)。

3.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方接受乙方的委托，代為辦理過戶標(biāo)的的房屋過戶手續(xù)，并應(yīng)盡最大努力確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在過戶過程中提供必要的信息和協(xié)助，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對丁方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

五、費(fèi)用及報酬

5.1丁方提供的服務(wù)的報酬由雙方另行協(xié)商確定，乙方應(yīng)按約定支付。

5.2甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未能按照合同約定代為辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶標(biāo)的未能按期過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方未能提供必要的配合或信息，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若丁方未能按照約定提供協(xié)助和服務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能按期完成，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4乙方在過戶過程中，不得以任何形式干預(yù)甲方的代理權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在