平安租房合同范例

平安租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

（2）因不可抗力或房屋固有缺陷造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方合法權(quán)益受到損害；

（3）租賃房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以維修。

5.3乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反合同約定，造成甲方合法權(quán)益受到損害。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”，乙方有意租賃該房屋，為保障租賃房屋的管理和使用，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)利。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)租賃房屋享有物業(yè)管理權(quán)，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

（2）因不可抗力或房屋固有缺陷造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，丙方協(xié)助維修。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠費(fèi)用采取法律手段追償。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房屋的安全、整潔和正常使用。

5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋的完好和乙方遵守合同約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

6.3乙方如違反合同約定，造成甲方合法權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房屋的安全、整潔和正常使用。

7.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常檢查，以確保房屋的完好和乙方遵守合同約定。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)采取法律手段追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入租賃房屋的管理，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的安全、整潔和正常使用，同時(shí)為乙方提供專(zhuān)業(yè)、便捷的物業(yè)管理服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保租金、物業(yè)管理費(fèi)的及時(shí)收取，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”，乙方有意租賃該房屋，為保障租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和居住體驗(yàn)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)利。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)租賃房屋享有物業(yè)管理權(quán)，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

（2）因不可抗力或房屋固有缺陷造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，丙方協(xié)助維修。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的居住安全和舒適度。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，丙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并及時(shí)改進(jìn)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合要求的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2甲方如違反合同約定，造成乙方合法權(quán)益受到損害，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保租賃房屋的安全、整潔和正常使用。

7.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常檢查，以確保房屋的完好和乙方遵守合同約定。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)采取法律手段追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件