建筑分紅合同范例

建筑分紅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

建筑分紅合同

甲方（投資方）：__________

乙方（施工方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方建筑項(xiàng)目，乙方給予甲方分紅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目類型：__________

二、投資與分紅

2.1甲方投資總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方在項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，按照以下比例給予甲方分紅：

（1）項(xiàng)目利潤的__________%歸甲方所有；

（2）分紅方式為現(xiàn)金分紅，甲方在收到分紅款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)將分紅款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

2.3分紅周期為每年一次，分紅時(shí)間定于每年的__________月__________日。

2.4如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目利潤減少，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整分紅比例，但調(diào)整后的分紅比例不得低于原分紅比例的__________%。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完工；

（3）在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，按照約定領(lǐng)取分紅。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、工期；

（2）在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方支付分紅；

（3）積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（2）項(xiàng)目投資預(yù)算表；

（3）項(xiàng)目施工合同；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建筑分紅合同

甲方（投資方）：__________

乙方（施工方）：__________

丙方（項(xiàng)目管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方建筑項(xiàng)目，乙方完成項(xiàng)目建設(shè)，丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，乙方給予甲方分紅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目類型：__________

二、投資與分紅

2.1甲方投資總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方在項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，按照以下比例給予甲方分紅：

（1）項(xiàng)目利潤的__________%歸甲方所有；

（2）分紅方式為現(xiàn)金分紅，甲方在收到分紅款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)將分紅款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

2.3分紅周期為每年一次，分紅時(shí)間定于每年的__________月__________日。

2.4如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目利潤減少，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整分紅比例，但調(diào)整后的分紅比例不得低于原分紅比例的__________%。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先權(quán)，乙方在分配項(xiàng)目利潤時(shí)應(yīng)首先滿足甲方分紅權(quán)益。

3.2甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對(duì)可能影響甲方權(quán)益的變更進(jìn)行及時(shí)告知。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完工、質(zhì)量合格、安全環(huán)保。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目建設(shè)過程中采取有效措施，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，及時(shí)向丙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

4.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方支付分紅。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出改進(jìn)意見。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的__________%；

（2）如乙方未按約定支付分紅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)分紅款項(xiàng)的__________%。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）如丙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（2）項(xiàng)目投資預(yù)算表；

（3）項(xiàng)目施工合同；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

丙方代表人（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，保障甲方的投資收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益保障奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)合作合同

甲方（土地所有者）：__________

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：__________

丙方（項(xiàng)目管理咨詢公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)，乙方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，丙方提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，乙方獲得開發(fā)收益事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目類型：__________

二、土地使用與開發(fā)

2.1甲方將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為__________平方米。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售管理等。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有項(xiàng)目的開發(fā)收益，包括但不限于土地增值、房產(chǎn)銷售利潤等。

3.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，對(duì)土地的使用、規(guī)劃、建設(shè)等享有決策權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用文件和基礎(chǔ)設(shè)施配套條件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度管理、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

4.3丙方有權(quán)提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)充分考慮丙方的專業(yè)意見。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合要求的土地使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證土地不存在法律爭議，確保乙方能夠合法使用土地。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地總價(jià)款的__________%；

（2）如甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的__________%；

（2）如乙方未按約定支付丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為咨詢服務(wù)費(fèi)用的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（3）項(xiàng)目投資預(yù)算表；

（4）項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

丙方代表人（簽字）：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在項(xiàng)