路邊房子租賃合同范例

路邊房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的路邊房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于_________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，房屋面積_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，無任何權屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為_________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期間，如因房屋設施損壞需要維修，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如提前解除本合同，應提前____日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

6.3甲方如未按時交付租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件

2.相關配套設施清單

3.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：_________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的路邊房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于_________________________，為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方權益的保障，丙方同意提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，房屋面積_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，無任何權屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為_________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方擔保條款

5.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同約定的擔保范圍內，對乙方履行租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方擔保的最高額度為人民幣____________________元，擔保期限與租賃期限一致。

5.3丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內代為支付。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方享有對租賃房屋的絕對控制權，包括但不限于房屋的修繕、改建或拆除。

6.2甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，否則甲方有權解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，除承擔相應的違約責任外，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2乙方不得將租賃房屋轉租、分租或用于其他非法用途。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋設施損壞，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權益保障，通過丙方擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提高租賃合同的信用度，增強乙方的履約意識，促進租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對租賃房屋的絕對控制權，確保房屋的合理利用。

2.通過明確的違約責任和限制條款，維護甲方的合法權益。

3.通過第三方擔保，降低甲方在租賃過程中的風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)地產（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于_________________________，為保障乙方的運營權益，丙方同意提供物業(yè)管理工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于_________________________，物業(yè)類型為_________________________，物業(yè)面積_________________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的權屬證明文件齊全，無任何權屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為_________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方管理服務

4.1丙方作為第三方管理方，負責租賃物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、安全監(jiān)控、清潔服務等。

4.2丙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，確保乙方運營環(huán)境的穩(wěn)定和安全。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方享有租賃物業(yè)的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

5.2乙方在租賃期間，有權要求丙方對物業(yè)進行必要的修繕和維護。

5.3乙方有權對丙方提供的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權要求丙方改進或更換服務人員。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物業(yè)，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，不得在乙方不知情的情況下進行任何形式的裝修或改造。

6.3甲方不得利用其所有權對乙方進行不正當的干涉或要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中