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文檔簡介
景區(qū)建筑租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的景區(qū)建筑,乙方有意租賃該建筑用于_________________________,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________________的景區(qū)建筑,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止,共計____年。
三、租賃用途
3.1乙方租賃租賃物僅用于_________________________,不得擅自改變租賃用途。
四、租賃費用
4.1乙方應按照本合同約定,于每_________向甲方支付租賃費用人民幣____元整(大寫:_________________________)。
五、支付方式
5.1租賃費用支付方式為:乙方應于每_________前向甲方支付當期租賃費用。
六、租賃物交付及使用
6.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
六、租賃物維護及保養(yǎng)
7.1乙方應妥善使用、維護和保養(yǎng)租賃物,確保租賃物在租賃期間保持良好的狀態(tài)。
七、租賃物損壞及賠償
7.1乙方在使用過程中,如因乙方原因導致租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
十一、附件
11.1本合同附件如下:
(1)租賃物清單;
(2)租賃物現(xiàn)狀描述;
(3)租賃物維修保養(yǎng)記錄;
(4)租賃費用支付憑證;
(5)其他與本合同有關的文件。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的景區(qū)建筑,乙方有意租賃該建筑用于_________________________,丙方作為第三方,為保障甲乙雙方的權益,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________________的景區(qū)建筑,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止,共計____年。
三、租賃用途
3.1乙方租賃租賃物僅用于_________________________,不得擅自改變租賃用途。
四、租賃費用
4.1乙方應按照本合同約定,于每_________向甲方支付租賃費用人民幣____元整(大寫:_________________________)。
五、支付方式
5.1租賃費用支付方式為:乙方應于每_________前向甲方支付當期租賃費用。
六、租賃物交付及使用
6.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
七、第三方責任
7.1丙方作為第三方,負責監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物,確保乙方遵守合同條款。
7.2丙方有權對乙方使用租賃物的過程進行定期檢查,并提出整改意見。
7.3丙方有權在乙方違反本合同約定時,采取必要措施,包括但不限于暫停乙方使用租賃物。
八、甲方權益
8.1甲方享有租賃物的所有權,乙方在租賃期間僅享有使用權。
8.2甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的修繕和維護,乙方應予以配合。
8.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用,如乙方逾期支付,甲方有權依法追討。
8.4甲方有權在乙方違反合同約定時,解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
九、乙方違約及限制條款
9.1乙方如違反本合同約定,應承擔以下違約責任:
(1)逾期支付租賃費用的,應向甲方支付滯納金;
(2)擅自改變租賃用途的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的損失;
(3)造成租賃物損壞的,乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。
十、爭議解決
10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
十二、附件
12.1本合同附件如下:
(1)租賃物清單;
(2)租賃物現(xiàn)狀描述;
(3)租賃物維修保養(yǎng)記錄;
(4)租賃費用支付憑證;
(5)其他與本合同有關的文件。
十三、第三方介入的意義和目的
13.1本合同引入丙方作為第三方,旨在監(jiān)督乙方履行合同義務,保障甲方權益,確保租賃物的合理使用。
十四、甲方為主導的目的和意義
14.1本合同以甲方權益為主導,旨在確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租賃費用,同時保障租賃物的安全和使用效果。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
簽訂日期:_________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的景區(qū)商業(yè)空間,乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設商鋪,丙方作為第三方,為保障乙方的權益,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________________的景區(qū)商業(yè)空間,以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止,共計____年。
三、租賃用途
3.1乙方租賃租賃物僅用于開設商鋪,不得擅自改變租賃用途。
四、租賃費用
4.1乙方應按照本合同約定,于每_________向甲方支付租賃費用人民幣____元整(大寫:_________________________)。
五、支付方式
5.1租賃費用支付方式為:乙方應于每_________前向甲方支付當期租賃費用。
六、租賃物交付及使用
6.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內(nèi),將租賃物交付乙方使用,并保證租賃物符合約定的使用條件。
七、第三方責任
7.1丙方作為第三方,負責監(jiān)督甲方履行合同義務,確保租賃物的使用環(huán)境符合乙方經(jīng)營需求。
7.2丙方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查,并提出改進建議。
7.3丙方有權在甲方違反本合同約定時,采取必要措施,包括但不限于要求甲方改正或解除合同。
八、乙方權益
8.1乙方享有租賃物的使用權,包括但不限于裝修、經(jīng)營等。
8.2乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持,如廣告宣傳、客流引導等。
8.3乙方有權在租賃期間,根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略,無需事先征得甲方同意。
九、甲方違約及限制條款
9.1甲方如違反本合同約定,應承擔以下違約責任:
(1)逾期交付租賃物的,應向乙方支付違約金;
(2)未提供約定經(jīng)營支持的,應承擔相應的賠償責任;
(3)未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃用途的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相應的損失。
十、爭議解決
10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
十二、附件
12.1本合同附件如下:
(1)租賃物清單;
(2)租賃物現(xiàn)狀描述;
(3)租賃物維修保養(yǎng)記錄;
(4)租賃費用支付憑證;
(5)其他與本合同有關的文件。
十三、乙方為主導的目的和意義
13.1本合同以乙方權益為主導,旨在保障乙方在租賃期間的經(jīng)營自由度,確保乙方能夠充分發(fā)揮商業(yè)空間的價值。
十四、弱化甲方為主導的意義和目的
14.1本合同弱化甲方為主導的意義和目的在于,甲方作為出租方,應尊重乙方的經(jīng)營
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