舊樓租賃合同范例

舊樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方上述房產(chǎn)，具體位置為____________________。

2.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方在使用過程中造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃過程中的各項事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方上述房產(chǎn)，具體位置為____________________。

2.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任

1.丙方應(yīng)負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有租金收益，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

2.甲方有權(quán)對租賃物進行定期或不定期的檢查，確保租賃物的安全與完好。

3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，解除租賃合同，收回租賃物。

六、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用過程中造成租賃物及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人。

4.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金收益。

2.確保租賃物的安全與完好，降低維修成本。

3.甲方對租賃物的檢查和監(jiān)督權(quán)，有助于維護其產(chǎn)權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)管方，有助于規(guī)范租賃行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。

2.丙方對租賃物的監(jiān)督，有助于及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，降低租賃風險。

3.丙方的介入，有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，減少糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為服務(wù)提供方，負責為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方上述商鋪，具體位置為____________________。

2.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任

1.丙方負責為乙方提供商鋪的日常維護、清潔、安全等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保商鋪設(shè)施的正常運行，如發(fā)生故障，丙方應(yīng)在____小時內(nèi)予以修復(fù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與商鋪相關(guān)的公共事務(wù)，如物業(yè)管理等。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有商鋪的使用權(quán)，有權(quán)按照自己的經(jīng)營需求進行裝修和布置。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，如丙方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方予以解決。

3.乙方在租賃期間，如因丙方提供服務(wù)不足或服務(wù)不到位，有權(quán)要求減少租金或解除合同。

六、甲方責任

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三人主張權(quán)利。

2.甲方應(yīng)確保商鋪的安全，如有安全隱患，應(yīng)及時整改。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行商鋪的裝修和布置，不得無故阻撓。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方權(quán)益主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過