樓房交付合同范例

樓房交付合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本樓房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本樓房的交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、本樓房的基本情況

1.1本樓房的坐落地址為：__________；

1.2本樓房的建筑面積為：__________平方米；

1.3本樓房的土地使用年限為：__________年；

1.4本樓房的建筑結(jié)構(gòu)為：__________；

1.5本樓房的配套設(shè)施包括：__________。

二、交付條件

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本樓房交付給乙方；

2.2甲方應(yīng)保證本樓房具備以下交付條件：

（1）本樓房的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件齊全；

（2）本樓房已通過(guò)竣工驗(yàn)收，并取得竣工驗(yàn)收合格證書(shū)；

（3）本樓房的水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全，能夠正常使用；

（4）本樓房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等法律障礙。

三、交付方式

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本樓房及配套設(shè)施交付給乙方；

3.2乙方在接收本樓房及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)無(wú)誤。

四、交付手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本樓房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證、竣工驗(yàn)收合格證書(shū)等相關(guān)證件交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付本樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日；

5.2甲方未按本合同約定交付具備交付條件的本樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日；

5.3乙方未按本合同約定接收本樓房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本樓房的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件；

2.本樓房的竣工驗(yàn)收合格證書(shū)；

3.本樓房的配套設(shè)施清單；

4.本樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需資料清單。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本樓房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該樓房，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度及合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就本樓房的交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、本樓房的基本情況

1.1本樓房的坐落地址為：__________；

1.2本樓房的建筑面積為：__________平方米；

1.3本樓房的土地使用年限為：__________年；

1.4本樓房的建筑結(jié)構(gòu)為：__________；

1.5本樓房的配套設(shè)施包括：__________。

二、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

2.1監(jiān)理方對(duì)本樓房的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方提供與本樓房建設(shè)相關(guān)的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

2.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)本樓房的建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，甲方和乙方應(yīng)予以配合；

2.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并向相關(guān)主管部門(mén)報(bào)告；

2.5監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為提出警告，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)提供本樓房的建設(shè)用地，確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)；

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理本樓房的建設(shè)、規(guī)劃、施工等相關(guān)手續(xù)；

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改；

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工；

3.5甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違約行為提出警告，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.6甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)本樓房建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，監(jiān)理方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改；

3.7甲方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)乙方進(jìn)行工程款支付調(diào)整。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)本樓房的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

4.2乙方有權(quán)要求甲方和監(jiān)理方提供與本樓房建設(shè)相關(guān)的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

4.3乙方有權(quán)要求甲方和監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行；

4.4乙方有權(quán)對(duì)甲方和監(jiān)理方的違約行為提出警告，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.5乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)甲方進(jìn)行工程款支付調(diào)整。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日；

5.2甲方未按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日；

5.3乙方未按本合同約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日；

5.4乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失；

5.5乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失；

5.6乙方未按本合同約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本樓房的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件；

2.本樓房的竣工驗(yàn)收合格證書(shū)；

3.本樓房的配套設(shè)施清單；

4.本樓房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需資料清單。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，有助于確保本樓房的建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)，保障各方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本樓房的產(chǎn)權(quán)人和投資方，對(duì)樓房的交付和使用具有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保本樓房的建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度及合法權(quán)益，同時(shí)保障自身投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買(mǎi)受人）：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

第三方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本樓房”），為保障乙方的權(quán)益，確保本樓房的交易價(jià)值，三方經(jīng)友好協(xié)商，就本樓房的交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、本樓房的基本情況

1.1本樓房的坐落地址為：__________；

1.2本樓房的建筑面積為：__________平方米；

1.3本樓房的土地使用年限為：__________年；

1.4本樓房的建筑結(jié)構(gòu)為：__________；

1.5本樓房的配套設(shè)施包括：__________。

二、評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本樓房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；

2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方提供與本樓房相關(guān)的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；

2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議，甲方應(yīng)予以考慮；

2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的違約行為提出警告，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)本樓房進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量、配套設(shè)施符合合同約定；

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供本樓房的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄和保修期限；

3.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；

3.5乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上，要求甲方調(diào)整房屋價(jià)格或解除合同；

3.6乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)確保本樓房在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

4.2甲方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付；

4.3甲方負(fù)責(zé)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

4.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；

4.5甲方有權(quán)在乙方驗(yàn)收合格后，要求乙方支付房屋價(jià)款；

4.6甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付本樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日；

5.2甲方未按本合同約定提供相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日；

5.3乙方未按本合同約定驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日；

5.4乙方未按本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日；

5.5甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋