代持房屋贈與合同范文

代持房屋贈與合同范文

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（房屋地址）的房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條贈與標(biāo)的物

甲方贈與乙方的房產(chǎn)為位于____________________（房屋地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號為：____________________。

第二條贈與條件

1.甲方保證贈與的房產(chǎn)為其合法所有，且無任何抵押、查封、扣押等權(quán)利瑕疵。

2.甲方保證贈與房產(chǎn)的行為不違反任何法律法規(guī)，且不損害任何第三方的合法權(quán)益。

3.乙方接受贈與后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

第三條贈與房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收贈與房產(chǎn)后______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第四條贈與房產(chǎn)的維護

1.乙方接受贈與房產(chǎn)后，應(yīng)妥善使用和維護房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)按時繳納房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費等費用。

第五條贈與房產(chǎn)的處分

乙方接受贈與房產(chǎn)后，對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同約定交付贈與房產(chǎn)或相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。

2.如乙方未能按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____