實(shí)施建筑工程監(jiān)理合同（2024年版）

實(shí)施建筑工程監(jiān)理合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬建設(shè)的某建筑工程項(xiàng)目，委托乙方進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確委托方與監(jiān)理方在建筑工程監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和安全。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬建設(shè)的某建筑工程項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量和安全，提高施工效率，經(jīng)雙方充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)，決定簽訂本合同，委托乙方對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。

三、監(jiān)理方的主要職責(zé)

1.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的委托要求，對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和規(guī)范要求，對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，及時(shí)向甲方報(bào)告，并督促施工單位進(jìn)行整改。

4.參與工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收，確保工程符合規(guī)定要求。

5.協(xié)助甲方處理建筑工程項(xiàng)目中的爭(zhēng)議和糾紛。

四、委托方的主要職責(zé)

1.提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、規(guī)范要求等。

2.配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，及時(shí)解決監(jiān)理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3.按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。

5.對(duì)監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中提出的合理化建議給予采納。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1監(jiān)理方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工合同，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。

1.2監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

1.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。

1.4監(jiān)理方應(yīng)參與工程變更的審查，確保變更符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.5監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行記錄、分析，并提出整改措施。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。

2.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范。

2.3監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.4對(duì)于不合格工程，監(jiān)理方有權(quán)要求施工單位進(jìn)行返工或整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

3.1本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為預(yù)付款。

3.3監(jiān)理服務(wù)完成后，監(jiān)理方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______日內(nèi)，向甲方提交結(jié)算報(bào)告。

3.4甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

3.5甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按照______的利率支付滯納金。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2雙方不得泄露或允許任何第三方獲取本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、商業(yè)秘密。

4.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。

五、違約責(zé)任

5.1若監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若委托方未能按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理方支付______的違約金。

5.3雙方如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、委托方（甲方）的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。

1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督監(jiān)理方的監(jiān)理工作，對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

1.1.3甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方提出的監(jiān)理報(bào)告、意見(jiàn)和整改建議進(jìn)行審查和采納。

1.1.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整工程設(shè)計(jì)和施工方案。

1.1.5甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)決定工程進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間。

1.2義務(wù)：

1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、規(guī)范要求等。

1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

1.2.3甲方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，及時(shí)解決監(jiān)理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

1.2.4甲方應(yīng)按照監(jiān)理方的建議，對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度等方面的問(wèn)題進(jìn)行整改。

1.2.5甲方應(yīng)保證監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

二、監(jiān)理方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和施工條件，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。

2.1.3乙方有權(quán)對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為進(jìn)行糾正。

2.1.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工方案和變更進(jìn)行審查，提出修改意見(jiàn)。

2.1.5乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。

2.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.2.4乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工。

2.2.5乙方應(yīng)參與工程變更的審查，確保變更符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行記錄、分析，并提出整改措施。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息暢通，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的實(shí)施。

3.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議，討論工程進(jìn)展、問(wèn)題解決和改進(jìn)措施。

3.3甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.4乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)，并按照甲方的要求進(jìn)行工作。

3.5雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)工程項(xiàng)目的整體利益，確保項(xiàng)目按期完成。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同期滿(mǎn)前______個(gè)月，雙方應(yīng)就本合同的續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。若雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

二、合同的變更

2.1本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及社會(huì)公共利益。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

3.1.1合同約定的有效期限屆滿(mǎn)；

3.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

3.1.4一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款要求解除合同；

3.1.5經(jīng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決或裁決終止合同。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2合同簽訂地為_(kāi)_____，雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.4如本合同與國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

1.2工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

1.3設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和規(guī)范要求；

1.4工程項(xiàng)目施工合同；

1.5甲方提供的其他相關(guān)技術(shù)資料和文件。

2.乙方提供的附件：

2.1監(jiān)理單位的資質(zhì)證書(shū)；

2.2監(jiān)理人員資格證書(shū)；

2.3監(jiān)理方案及實(shí)施計(jì)劃；

2.4監(jiān)理工作記錄及相關(guān)表格；

2.5監(jiān)理報(bào)告及建議書(shū)。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1工程項(xiàng)目變更記錄；

3.2工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

3.3工程進(jìn)度報(bào)告；

3.4工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.5有關(guān)工程爭(zhēng)議的文件及解決方案。

4.其他可能需要的附件：

4.1甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的憑證；

4.2乙方提交的監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；

4.3任何一方認(rèn)為需要提供的其他文件或資料，應(yīng)在合同履行過(guò)程中提前通知對(duì)方。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.委托方（甲方）簽字、蓋章位置及日期：

-簽字位置：甲方代表應(yīng)在本合同“委托方（甲方）”一欄內(nèi)簽字。

-蓋章位置：甲方應(yīng)在合同尾頁(yè)指定位置加蓋公章。

-日期：甲方代表應(yīng)在簽字欄下方注明簽字日期，日期格式應(yīng)為“年月日”。

2.監(jiān)理方（乙方）簽字、蓋章位置及日期：

-簽字位置：乙方代表應(yīng)在本合同“監(jiān)理方（乙方）”一欄內(nèi)簽字。

-蓋章位置：乙