農(nóng)地長(zhǎng)期租約

農(nóng)地長(zhǎng)期租約合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，且乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，就甲方將位于__________________的農(nóng)地長(zhǎng)期出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將農(nóng)地長(zhǎng)期出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。

二、合同簽訂背景

乙方有意從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)實(shí)地考察，決定承租甲方位于__________________的農(nóng)地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、合同期限

本合同期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。

四、租賃范圍及用途

乙方承租甲方農(nóng)地面積共計(jì)__________畝，用于種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理利用土地資源，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

五、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的__________月前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租土地的合法性、合規(guī)性；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供農(nóng)地使用，確保乙方正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全、環(huán)保；

（4）乙方應(yīng)妥善保護(hù)農(nóng)地，不得損壞土地設(shè)施。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)提供農(nóng)地使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）如甲方違反約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的三倍。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）如乙方違反約定，擅自改變土地用途，或損壞土地設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的三倍。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________________的農(nóng)地出租給乙方使用，租賃期限為_(kāi)_________年。

2.乙方同意按照合同約定使用農(nóng)地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等。

3.甲方應(yīng)確保出租農(nóng)地的使用權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方在使用農(nóng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)要求，不得造成環(huán)境污染。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。

三、價(jià)格支付

1.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在每年的__________月前一次性支付當(dāng)年的租金。

2.價(jià)格調(diào)整：如國(guó)家政策或市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定提供農(nóng)地使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

b.如甲方未按約定維護(hù)農(nóng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

b.如乙方擅自改變土地用途或損壞農(nóng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.如乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃農(nóng)地的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃農(nóng)地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。

八、合同終止

1.本合同租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。

2.如合同到期后雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)地的目的、方式和效果進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

b.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，提出調(diào)整租金的建議，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

c.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)農(nóng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新，以保障乙方正常使用。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保出租農(nóng)地的使用權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并對(duì)出租農(nóng)地的合法性承擔(dān)責(zé)任。

b.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方提供農(nóng)地使用，不得無(wú)故拖延。

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)地設(shè)施的維護(hù)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用。

d.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)地，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。

c.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)農(nóng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，但不得擅自損壞或改變其用途。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

b.乙方應(yīng)合理利用農(nóng)地資源，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

c.乙方應(yīng)保護(hù)農(nóng)地設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。

d.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中不造成環(huán)境污染。

e.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，包括作物生長(zhǎng)、產(chǎn)量等，以及遇到的問(wèn)題和解決方案。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，如每月召開(kāi)一次農(nóng)業(yè)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，討論農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的問(wèn)題和解決方案。

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)資料和市場(chǎng)信息，幫助乙方提高生產(chǎn)效率。

3.乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中遇到困難時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求幫助和支持。

4.雙方應(yīng)共同參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，共同維護(hù)農(nóng)地的生態(tài)環(huán)境和土地資源。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)確保農(nóng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照約定時(shí)間提供農(nóng)地使用。

2.乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定使用農(nóng)地，不得擅自改變土地用途或損害農(nóng)地設(shè)施。

3.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)順利進(jìn)行。

4.甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方依法擁有位于__________________的農(nóng)地使用權(quán)，且乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將上述農(nóng)地長(zhǎng)期出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將位于__________________的農(nóng)地長(zhǎng)期出租給乙方使用，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

二、合同簽訂背景

乙方有意從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)實(shí)地考察，決定承租甲方位于__________________的農(nóng)地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

三、租賃范圍及用途

乙方承租甲方農(nóng)地面積共計(jì)__________畝，租賃期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)該農(nóng)地享有使用權(quán)，并用于種植糧食、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的__________月前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租土地的合法性、合規(guī)性；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供農(nóng)地使用，確保乙方正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全、環(huán)保；

（4）乙方應(yīng)妥善保護(hù)農(nóng)地，不得損壞土地設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)提供農(nóng)地使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）如甲方違反約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的三倍。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）如乙方違反約定，擅自改變土地用途，或損壞土地設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的三倍。

七、合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_________年。

2.合同變更：本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。

3.合同終止條件：

a.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。

b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。

4.合同解除：除上述終止條件外，任何一方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃農(nóng)地所在地的人民法院提起訴訟。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

7.管轄法院：本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由租賃農(nóng)地所在地的人民法院管轄。

8.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。