無證房正式合同范例

無證房正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的無證房屋，乙方有意向購買該無證房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為________________________，無證房屋。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方承諾標(biāo)的房屋為甲方合法所有，并保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2乙方同意購買標(biāo)的房屋，并支付甲方房屋價款。

2.3雙方約定，標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣________________________元。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

2.5乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付乙方使用。

2.6乙方在支付全部房屋價款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的權(quán)屬證明。

2.7雙方同意，標(biāo)的房屋的買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時間將標(biāo)的房屋交付乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的_____%。

3.2乙方未按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的_____%。

3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片

附件三：標(biāo)的房屋買賣合同簽訂證明

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的無證房屋，乙方有意向購買該無證房屋，為保障甲方的權(quán)益和交易的順利進行，丙方作為交易擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為________________________，無證房屋。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)，提供必要的文件和證明。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方交付標(biāo)的房屋。

2.3.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照約定支付房屋價款。

2.4.2乙方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)，提供必要的文件和證明。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。

2.5.2丙方有權(quán)在甲方和乙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。

三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方承諾標(biāo)的房屋為甲方合法所有，并保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2乙方同意購買標(biāo)的房屋，并支付甲方房屋價款。

3.3雙方約定，標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣________________________元。

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金。

3.5乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付乙方使用。

3.6乙方在支付全部房屋價款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的權(quán)屬證明。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間將標(biāo)的房屋交付乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的_____%。

4.2乙方未按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的_____%。

4.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片

附件三：標(biāo)的房屋買賣合同簽訂證明

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益和交易的順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠充分保障自身利益。同時，乙方和丙方也需履行各自的義務(wù)，以保證交易的順利完成。通過此合同，甲方在無證房屋交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為無證房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，丙方作為交易擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________________，無證房產(chǎn)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的完整性和無瑕疵。

2.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

2.1.3乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)，提供必要的文件和證明。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

2.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.4.2甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)，提供必要的文件和證明。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。

2.5.2丙方有權(quán)在甲方和乙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利，保障乙方的權(quán)益。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房總價款的_____%作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付剩余購房款。

3.3甲方應(yīng)在收到全部購房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日購房總價款的_____%。

4.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日購房總價款的_____%。

4.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同簽訂證明

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙