商鋪租賃押金合同范例

商鋪租賃押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃押金

3.1乙方在本合同簽訂之日向甲方支付租賃押金人民幣____元整（￥____元），該押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同的約定，以及用于支付乙方在使用商鋪過程中可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____元整（￥____元）。租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按照本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金；

（2）若甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）若乙方在使用商鋪過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；

（3）若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

7.1本合同附件一：《商鋪租賃押金收據(jù)》

7.2本合同附件二：《商鋪租賃清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方作為擔保方同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃押金及擔保

3.1乙方在本合同簽訂之日向甲方支付租賃押金人民幣____元整（￥____元），該押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同的約定，以及用于支付乙方在使用商鋪過程中可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等。

3.2丙方作為擔保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同義務(wù)等承擔連帶保證責任。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____元整（￥____元）。租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、甲方權(quán)益及責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用商鋪過程中的行為，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方返還押金及賠償損失。

六、乙方權(quán)益及責任

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，但需遵守法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

6.3乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)保證商鋪的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

七、丙方責任

7.1丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同義務(wù)等承擔連帶保證責任。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時，代替乙方向甲方支付相關(guān)費用。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

8.4乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同到期后，如乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

十一、附件

11.1本合同附件一：《商鋪租賃押金收據(jù)》

11.2本合同附件二：《商鋪租賃清單》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風險。同時，丙方對乙方進行監(jiān)督，促使乙方遵守合同約定，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)置甲方權(quán)益及責任、違約責任及限制條款，甲方能夠有效控制租賃過程，降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商鋪，現(xiàn)同意將該商鋪出租給乙方使用，為確保乙方租賃過程中的權(quán)益，丙方作為擔保方同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃押金及擔保

3.1乙方在本合同簽訂之日向甲方支付租賃押金人民幣____元整（￥____元），該押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同的約定，以及用于支付乙方在使用商鋪過程中可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等。

3.2丙方作為擔保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同義務(wù)等承擔連帶保證責任。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____元整（￥____元）。租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、乙方權(quán)益及責任

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的獨立使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，若甲方提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合法裝修，并保留裝修后的所有權(quán)。

六、甲方權(quán)益及責任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向乙方提供符合約定的租賃物。

6.2甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方在乙方合法裝修商鋪的情況下，不得干涉乙方的裝修行為。

七、丙方責任

7.1丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同義務(wù)等承擔連帶保證責任。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時，代替乙方向甲方支付相關(guān)費用。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方如未按期提供符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3甲方如干涉乙方的合法裝修行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同到期后，如乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

十一、附件

11.1本合同附件一：《商鋪租賃押金收據(jù)》

11.2本合同附件二：《商鋪租賃清單》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，