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文檔簡介
房屋租給酒店合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋用于酒店經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋權(quán)屬歸甲方所有。
1.2租賃房屋的配套設(shè)施包括:__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
2.3租金支付方式:__________。
三、租賃房屋的使用及維護(hù)
3.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋設(shè)施的正常使用。
3.3租賃期間,如因乙方原因造成租賃房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
四、租賃房屋的權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)
4.1租賃房屋的權(quán)屬歸甲方所有,乙方在租賃期間無權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分。
4.2租賃期間,如因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋損壞或滅失,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定提供租賃房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并有權(quán)解除本合同。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.租賃房屋配套設(shè)施清單
3.其他相關(guān)文件
甲方(出租方):__________
簽字(或蓋章):__________
日期:__________
乙方(承租方):__________
簽字(或蓋章):__________
日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
丙方(第三方服務(wù)提供方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋用于酒店經(jīng)營,丙方同意提供相關(guān)服務(wù),為保障甲方的權(quán)益,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋權(quán)屬歸甲方所有。
1.2租賃房屋的配套設(shè)施包括:__________。
1.3丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
2.3租金支付方式:__________。
三、甲方的權(quán)益保障
3.1甲方保留對租賃房屋的最終控制權(quán),包括但不限于:
(1)對租賃房屋的維修、保養(yǎng)和翻新;
(2)對租賃房屋的出租或轉(zhuǎn)租;
(3)對租賃房屋的抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________。
4.2丙方有權(quán)獲得以下報(bào)酬:
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)支付違約金;
(2)賠償甲方損失;
(3)承擔(dān)甲方為維護(hù)權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。
5.2乙方在租賃期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、甲方的權(quán)利條款
6.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行以下監(jiān)督:
(1)檢查乙方是否按照合同約定使用租賃房屋;
(2)監(jiān)督丙方是否按照合同約定提供服務(wù);
(3)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。
七、甲方的利益條款
7.1甲方享有以下利益:
(1)租金收益;
(2)丙方提供的服務(wù)收益;
(3)租賃房屋增值收益。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方提供專業(yè)服務(wù),保障甲方的權(quán)益,提高租賃房屋的使用價(jià)值,同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),促進(jìn)酒店經(jīng)營的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保甲方在租賃過程中擁有最終決策權(quán)和收益權(quán),維護(hù)甲方的長期利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
丙方(第三方服務(wù)提供方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋用于開設(shè)餐飲店,丙方同意提供相關(guān)餐飲設(shè)備和技術(shù)支持,為保障乙方的權(quán)益,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋權(quán)屬歸甲方所有。
1.2租賃房屋的配套設(shè)施包括:__________。
1.3丙方負(fù)責(zé)提供以下設(shè)備和技術(shù)支持:__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
2.3租金支付方式:__________。
三、乙方的權(quán)益保障
3.1乙方享有以下權(quán)益:
(1)在租賃期間,乙方擁有租賃房屋的獨(dú)立使用權(quán);
(2)乙方有權(quán)要求丙方提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持;
(3)乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整餐飲店的經(jīng)營策略。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下設(shè)備和技術(shù)支持:
(1)提供符合餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的廚房設(shè)備;
(2)提供餐飲管理軟件和技術(shù)支持;
(3)提供員工培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。
4.2丙方有權(quán)在乙方同意的情況下,對餐飲店進(jìn)行品牌推廣和營銷活動。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)支付違約金;
(2)賠償乙方損失;
(3)承擔(dān)乙方為維護(hù)權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。
5.2甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方的權(quán)利條款
6.1乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保等。
七、乙方的利益條款
7.1乙方享有以下利益:
(1)租金收益;
(2)丙方提供的設(shè)備和技術(shù)支持帶來的經(jīng)營效益;
(3)餐飲店的品牌價(jià)值和市場競爭力。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保乙方在餐飲店的經(jīng)營過程中擁有主導(dǎo)權(quán),能夠根據(jù)市場需求靈活調(diào)整經(jīng)營策略,最大化自身的經(jīng)營利益。乙方
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