住房租合同范例

住房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方居?。灰曳皆敢庾赓U甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及鑰匙后____日內(nèi)，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定的；

（2）未按約定退還押金的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（4）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵犯乙方合法權(quán)益的。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞房屋及配套設(shè)施，拒不賠償?shù)模?/p>

（4）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵犯甲方合法權(quán)益的。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋配套設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方居?。灰曳皆敢庾赓U甲方的房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及鑰匙后____日內(nèi)，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方支付租金提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞房屋及配套設(shè)施，拒不賠償?shù)模?/p>

（4）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵犯甲方合法權(quán)益的。

2.丙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任的；

（2）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵犯乙方合法權(quán)益的。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋配套設(shè)施清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益不受損害。

第三方介入意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的租金收益。

2.丙方的參與有助于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.通過合同條款的設(shè)定，甲方能夠有效控制租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，為支持乙方的購房需求，丙方同意為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

1.房屋購買價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整。

3.乙方剩余購房款項(xiàng)將通過丙方提供的貸款方式支付，貸款總額為人民幣_(tái)___元整。

三、貸款條件及還款方式

1.丙方同意為乙方提供貸款，貸款期限為____年。

2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，每月支付貸款本息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同貸款期限內(nèi)，為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.如乙方未按時(shí)償還貸款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為償還，或采取其他補(bǔ)救措施。

五、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)，與丙方辦理貸款手續(xù)，并完成房屋過戶登記。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的；

（2）房屋存在重大質(zhì)量問題的；

（3）隱瞞房屋權(quán)利瑕疵的；

（4）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵犯乙方合法權(quán)益的。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付首付款或貸款的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）違反貸款合同約定的還款義務(wù)的；

（4）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重侵犯甲方合法權(quán)益的。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

3.貸款合同復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方權(quán)益主導(dǎo)：

1.乙方作為房屋購買者，享有房屋的購買權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供合理的貸款條件，保障自身的購房資金需