地基購買合同范例

地基購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________的地基（以下簡稱“標的物”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于________________，土地面積________________平方米，土地用途為________________。

1.2標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價款

2.1雙方確認，標的物總價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付標的物總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3買方支付剩余價款的時間、方式及地點，雙方另行協(xié)商確定。

三、交付與驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后，應(yīng)于________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的________________%。

4.2如買方未按約定時間支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的________________%。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的物相關(guān)證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________的地基（以下簡稱“標的物”）；

2.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于________________，土地面積________________平方米，土地用途為________________。

1.2標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價款及支付

2.1標的物總價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付標的物總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3買方支付剩余價款的時間、方式及地點，雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、交付與驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后，應(yīng)于________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1買方享有標的物的所有權(quán)，賣方不得以任何理由限制買方的權(quán)利。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供標的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、地籍調(diào)查報告等。

4.3買方有權(quán)在標的物交付前對標的物進行查驗，如有不符合合同約定的情形，買方有權(quán)拒絕接收標的物。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1賣方應(yīng)確保標的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付標的物，如因賣方原因?qū)е聵说奈锝桓堆舆t，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的________________%。

5.3賣方應(yīng)保證標的物的質(zhì)量，如標的物存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得以其對買方的債權(quán)向賣方主張權(quán)利。

6.3如因買方違約導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方有權(quán)向買方追償。

七、違約責(zé)任

7.1如賣方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的________________%。

7.2如買方未按約定時間支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的________________%。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如賣方未按約定交付標的物，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如買方未按約定支付價款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的物相關(guān)證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.丙方的介入，增加了合同主體的穩(wěn)定性，有助于合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保護自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的保障。

3.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，對乙方進行約束，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________的地基（以下簡稱“標的物”）；

2.買方有意購買標的物，但需丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于________________，土地面積________________平方米，土地用途為________________。

1.2標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價款及支付

2.1標的物總價款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付標的物總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3買方支付剩余價款的時間、方式及地點，雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、交付與驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方在收到標的物后，應(yīng)于________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1賣方享有標的物的出售權(quán)，買方不得以任何理由拒絕接受標的物。

4.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付價款，如買方未按時支付，賣方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3賣方有權(quán)要求買方提供標的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、地籍調(diào)查報告等。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)賣方同意，不得以其對買方的債權(quán)向賣方主張權(quán)利。

5.3如因買方違約導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方有權(quán)向買方追償。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1買方應(yīng)按照合同約定支付價款，如因買方原因?qū)е聵说奈锝桓堆舆t，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標的物總價款的________________%。

6.2買方應(yīng)保證標的物的質(zhì)量，如標的物存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如賣方未按約定時間交付標的物，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的________________%。

7.2如買方未按約定時間支付價款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的________________%。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如賣方未按約定交付標的物，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如買方未按約定支付價款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的物相關(guān)證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：________________

甲方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________