廠房買賣租售合同范例

廠房買賣租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），并愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購買該廠房，并同意按照本合同約定支付價款。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該廠房出售給乙方。

1.2該廠房的具體位置、面積、結構、用途等基本情況詳見附件一《廠房基本情況表》。

二、價款及支付方式

2.1本合同項下，乙方應向甲方支付廠房價款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3乙方應在支付首期款項后______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.4乙方應在支付第二期款項后______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.5乙方應在支付第三期款項后______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.6乙方應在支付第四期款項后______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.7乙方應在支付第五期款項后______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.8乙方應在支付最后一期款項后______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部廠房價款后______個工作日內(nèi)，將該廠房交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付廠房后______個工作日內(nèi)，對廠房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，向甲方出具《廠房驗收報告》。

四、權利義務

4.1甲方保證該廠房權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

4.2甲方應保證該廠房無任何債權債務糾紛。

4.3甲方應在交付廠房前，將廠房內(nèi)的設備、設施、物品等清理完畢。

4.4乙方應按照約定支付廠房價款。

4.5乙方應合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的結構、用途等。

五、違約責任

5.1甲方未能按照約定交付廠房的，應向乙方支付______%的違約金。

5.2乙方未能按照約定支付廠房價款的，應向甲方支付______%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：廠房基本情況表

附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），并愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購買該廠房，并同意按照本合同約定支付價款；丙方愿意為乙方的付款行為提供擔保。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該廠房出售給乙方。

1.2該廠房的具體位置、面積、結構、用途等基本情況詳見附件一《廠房基本情況表》。

二、價款及支付方式

2.1本合同項下，乙方應向甲方支付廠房價款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）作為保證金。

2.4乙方應在支付首期款項后______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.5乙方應在支付第二期款項后______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.6乙方應在支付第三期款項后______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.7乙方應在支付第四期款項后______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.8乙方應在支付第五期款項后______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.9乙方應在支付最后一期款項后______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部廠房價款后______個工作日內(nèi)，將該廠房交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付廠房后______個工作日內(nèi)，對廠房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起______個工作日內(nèi)，向甲方出具《廠房驗收報告》。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付廠房價款；

（2）甲方有權要求乙方按照約定時間交付廠房；

（3）甲方有權要求乙方在廠房交付前清理廠房內(nèi)的設備、設施、物品等；

（4）甲方有權要求乙方合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的結構、用途等。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證該廠房權屬清晰，不存在任何權屬爭議；

（2）甲方應保證該廠房無任何債權債務糾紛；

（3）甲方應在交付廠房前，將廠房內(nèi)的設備、設施、物品等清理完畢。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權在支付廠房價款后取得該廠房的所有權；

（2）乙方有權在交付廠房后合理使用該廠房。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付廠房價款；

（2）乙方應按照約定時間交付廠房；

（3）乙方應合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的結構、用途等。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照本合同約定支付廠房價款；

（2）丙方有權要求乙方在廠房交付后合理使用該廠房。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付廠房價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）作為保證金；

（2）丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方未能按照約定支付廠房價款的，應向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方未能按照約定交付廠房的，應向甲方支付______%的違約金。

7.3丙方未能履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：廠房基本情況表

附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保廠房價款安全到賬；

2.降低甲方風險，減少因乙方違約而導致的損失；

3.加強合同執(zhí)行力度，提高合同履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權益得到充分保障；

2.降低甲方在交易過程中的風險；

3.提高甲方在交易中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房，并同意按照本合同約定支付租金；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確三方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意將該廠房出租給乙方使用。

1.2該廠房的具體位置、面積、結構、用途等基本情況詳見附件一《廠房基本情況表》。

二、租金及支付方式

2.1本合同項下，乙方應向甲方支付租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.4乙方應在每月的______日前，向甲方支付當月租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、租賃期限及交付

3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將符合租賃條件的廠房交付給乙方。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用該廠房，并享受廠房內(nèi)的配套設施；

（2）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或退出租賃。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金和保證金；

（2）乙方應合理使用該廠房，不得擅自改變廠房的結構、用途等；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和保證金；

（2）丙方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定行使擔保權利。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣______元整（大寫：______元整）；

（2）丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和保證金；

（2）甲方有權在乙方違約時，采取必要的措施保護自己的合法權益。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證該廠房權屬清晰，不存在任何權屬爭議；

（2）甲方應確保該廠房在租賃期限內(nèi)符合約定的使用條件；

（3）甲方應在乙方租賃期滿后，根據(jù)乙方意愿，允許乙方續(xù)租或退出租賃。

七、違約責任

7.1乙方未能按照約定支付租金的，應向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方未能按照約定使用該廠房的，應承擔相應的法律責任。

7.3丙方未能履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：廠房基本情況表

附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__