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訂購(gòu)購(gòu)房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)。
2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:____________________
2.房產(chǎn)面積:____________________平方米
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
4.房產(chǎn)用途:____________________
5.房產(chǎn)權(quán)屬:____________________
二、合同價(jià)格及支付方式
1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣:____________________元。
2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付賣方人民幣:____________________元作為定金。
3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付賣方人民幣:____________________元作為首付款。
4.剩余房款于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前,由買方一次性支付給賣方。
三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)
1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由買方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
1.買方未按本合同約定支付房款,應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。
2.賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)向買方支付_____%的違約金。
3.雙方如有其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件
(2)房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
(3)其他相關(guān)文件
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件
(2)房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
(3)其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)。
2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方,并需丙方提供擔(dān)保。
3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:____________________
2.房產(chǎn)面積:____________________平方米
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
4.房產(chǎn)用途:____________________
5.房產(chǎn)權(quán)屬:____________________
二、合同價(jià)格及支付方式
1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣:____________________元。
2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付賣方人民幣:____________________元作為定金。
3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付賣方人民幣:____________________元作為首付款。
4.剩余房款于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前,由買方一次性支付給賣方。
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向買方提供擔(dān)保函,確保買方按時(shí)支付房款。
2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定履行義務(wù),包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。
3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。
四、買方權(quán)益
1.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。
2.買方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。
3.買方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供房產(chǎn)的實(shí)際狀況證明。
五、賣方違約及限制條款
1.賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)向買方支付人民幣:____________________元的違約金。
2.賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況,導(dǎo)致買方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
3.賣方在房產(chǎn)過戶過程中,不得要求買方支付額外費(fèi)用。
六、丙方權(quán)益及責(zé)任
1.丙方在擔(dān)保期間,有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。
2.丙方在擔(dān)保期間,有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定履行義務(wù)。
3.丙方在買方支付全部房款后,擔(dān)保責(zé)任終止。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件
(2)房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
(3)擔(dān)保函
(4)其他相關(guān)文件
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益,確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化,確保交易過程順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.乙方有意向出售位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)。
2.甲方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)。
3.中介方作為中介服務(wù)提供方,促成雙方交易,并在此過程中提供專業(yè)服務(wù)。
4.雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:____________________
2.房產(chǎn)面積:____________________平方米
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):____________________
4.房產(chǎn)用途:____________________
5.房產(chǎn)權(quán)屬:____________________
二、中介方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用
1.中介方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)分析、交易流程指導(dǎo)等。
2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜,確保交易順利進(jìn)行。
3.中介方服務(wù)費(fèi)用為人民幣:____________________元,由乙方支付。
三、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求中介方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。
2.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。
3.乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后提供必要的后續(xù)服務(wù)。
四、甲方違約及限制條款
1.甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款,應(yīng)向乙方支付人民幣:____________________元的違約金。
2.甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
3.甲方在交易過程中不得要求乙方支付額外費(fèi)用。
五、中介方責(zé)任及權(quán)利
1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。
2.中介方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)房所需的全部文件和資料。
3.中介方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件
(2)房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
(3)中介服務(wù)協(xié)議
(4)其他相關(guān)文件
甲方(買方):____________________
乙方(賣方):____________________
丙方(中介方):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易過
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