訂購購房合同范例

訂購購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、合同價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣：____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付賣方人民幣：____________________元作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付賣方人民幣：____________________元作為首付款。

4.剩余房款于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，由買方一次性支付給賣方。

三、房產(chǎn)過戶及稅費

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，并需丙方提供擔保。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、合同價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣：____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付賣方人民幣：____________________元作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付賣方人民幣：____________________元作為首付款。

4.剩余房款于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，由買方一次性支付給賣方。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供擔保函，確保買方按時支付房款。

2.擔保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。

3.擔保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。

2.買方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

3.買方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供房產(chǎn)的實際狀況證明。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣：____________________元的違約金。

2.賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)實際情況，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

3.賣方在房產(chǎn)過戶過程中，不得要求買方支付額外費用。

六、丙方權(quán)益及責任

1.丙方在擔保期間，有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。

2.丙方在擔保期間，有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定履行義務(wù)。

3.丙方在買方支付全部房款后，擔保責任終止。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）擔保函

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風險，提高交易效率。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，確保交易過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.甲方有意向購買該房產(chǎn)。

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，促成雙方交易，并在此過程中提供專業(yè)服務(wù)。

4.雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、中介方服務(wù)內(nèi)容與費用

1.中介方負責提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、交易流程指導(dǎo)等。

2.中介方負責協(xié)調(diào)雙方交易事宜，確保交易順利進行。

3.中介方服務(wù)費用為人民幣：____________________元，由乙方支付。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介方在規(guī)定時間內(nèi)提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易過程中維護其合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求中介方在交易完成后提供必要的后續(xù)服務(wù)。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付人民幣：____________________元的違約金。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)實際情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

3.甲方在交易過程中不得要求乙方支付額外費用。

五、中介方責任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。

2.中介方有權(quán)要求甲方提供購房所需的全部文件和資料。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）中介服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易過