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文檔簡介

正規(guī)租賃合同范例按手印第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見本合同附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。

2.2租賃期滿,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等,具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.3乙方在使用租賃物過程中,如發(fā)生意外事故,應(yīng)及時通知甲方,并承擔相應(yīng)責任。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損,由乙方自行負責維修。

5.2租賃物在租賃期間因不可抗力或甲方原因造成的損壞,由甲方負責維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任:

(1)甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。

(2)甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2乙方違約責任:

(1)乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下:

附件一:租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二:租賃物交接清單

附件三:其他相關(guān)協(xié)議

特此證明。

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(擔保方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn),愿意出租給乙方使用,為保障甲方的權(quán)益,乙方同意由丙方提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見本合同附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。

2.2租賃期滿,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等,具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方,對乙方按照本合同約定支付租金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方保證在乙方違約時,按照本合同約定履行擔保責任,支付相應(yīng)款項。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方履行情況調(diào)整擔保額度。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損,由乙方自行負責維修。

6.2租賃物在租賃期間因不可抗力或甲方原因造成的損壞,由甲方負責維修。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查,確保租賃物的安全和使用狀況。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方或丙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

8.3乙方在租賃期間,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.4乙方在租賃期間,不得從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下:

附件一:租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二:租賃物交接清單

附件三:其他相關(guān)協(xié)議

結(jié)語:

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,降低租賃風險。通過丙方的擔保,甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償,確保租賃合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身合法權(quán)益,確保租賃物的安全和合理使用,同時通過嚴格的違約及限制條款,降低租賃風險,保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(擔保方):____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房產(chǎn)用于____________________,為保障乙方的租賃權(quán)益,甲方同意出租,丙方愿意提供擔保,三方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見本合同附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。

2.2租賃期滿,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等,具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、丙方擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方,對乙方按照本合同約定支付租金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方保證在乙方違約時,按照本合同約定履行擔保責任,支付相應(yīng)款項。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方履行情況調(diào)整擔保額度。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)實際需要調(diào)整租賃物的使用方式,但需提前通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況,要求甲方降低租金或調(diào)整租賃期限。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。

7.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3甲方在租賃期限內(nèi),不得隨意提高租金,否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下:

附件一:

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