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文檔簡(jiǎn)介

住宅維修資金合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方住宅維修資金的使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同標(biāo)的

1.1甲方住宅位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,住宅維修資金余額為_(kāi)_________元。

1.2本合同所指的住宅維修資金,是指甲方住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。

二、維修資金使用范圍及用途

2.1甲方住宅維修資金的使用范圍包括:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、外墻面、公共門(mén)廳、公共走廊、公共樓梯等共用部位的維修、加固、更新、改造;

(2)電梯、供水、供電、供氣、供熱、排水、消防、安防、監(jiān)控等共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造;

(3)其他經(jīng)甲方全體業(yè)主同意的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造。

2.2本合同所指的維修資金用途,僅限于上述維修資金使用范圍內(nèi)。

三、維修資金使用程序

3.1甲方提出維修資金使用申請(qǐng),應(yīng)提供以下材料:

(1)維修資金使用申請(qǐng)表;

(2)維修資金使用預(yù)算;

(3)維修資金使用方案;

(4)相關(guān)審批文件。

3.2乙方收到甲方提交的維修資金使用申請(qǐng)及相關(guān)材料后,應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,并出具審核意見(jiàn)。

3.3甲方根據(jù)乙方審核意見(jiàn),按照相關(guān)規(guī)定辦理維修資金的使用手續(xù)。

四、維修資金管理

4.1甲方應(yīng)設(shè)立維修資金專戶,由乙方負(fù)責(zé)管理。

4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供維修資金使用情況報(bào)告,包括但不限于:

(1)維修資金收支明細(xì);

(2)維修資金使用情況;

(3)維修資金余額。

4.3甲方有權(quán)查詢、監(jiān)督乙方對(duì)維修資金的管理和使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定,未按時(shí)足額繳納維修資金的,應(yīng)向乙方支付滯納金。

5.2乙方違反本合同約定,未按時(shí)足額支付維修資金的,應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年,自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

1.甲方住宅維修資金使用申請(qǐng)表;

2.維修資金使用預(yù)算;

3.維修資金使用方案;

4.相關(guān)審批文件。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造,特與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方住宅維修資金的使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同標(biāo)的

1.1甲方住宅位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,住宅維修資金余額為_(kāi)_________元。

1.2本合同所指的住宅維修資金,是指甲方住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。

二、維修資金使用范圍及用途

2.1甲方住宅維修資金的使用范圍包括:

(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、外墻面、公共門(mén)廳、公共走廊、公共樓梯等共用部位的維修、加固、更新、改造;

(2)電梯、供水、供電、供氣、供熱、排水、消防、安防、監(jiān)控等共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造;

(3)其他經(jīng)甲方全體業(yè)主同意的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方為甲方提供專業(yè)的維修服務(wù),負(fù)責(zé)維修資金的申請(qǐng)、使用、監(jiān)督及驗(yàn)收。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)維修項(xiàng)目及工程量,編制維修資金使用預(yù)算,并提交甲方及乙方審核。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)足額使用維修資金,并對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行詳細(xì)記錄,定期向甲方及乙方報(bào)告。

3.4丙方有權(quán)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督,確保維修質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保維修質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方編制的維修資金使用預(yù)算進(jìn)行審核,并提出修改意見(jiàn)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在維修過(guò)程中,對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行說(shuō)明,并對(duì)不合理使用提出異議。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在維修工程完工后,提供維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.5甲方有權(quán)根據(jù)維修資金使用情況,對(duì)丙方進(jìn)行考核,并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整維修資金使用計(jì)劃。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)管理維修資金專戶,對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保資金安全。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保維修資金的使用符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在維修過(guò)程中,提供維修資金使用情況報(bào)告,并對(duì)不合理使用提出異議。

5.4乙方有權(quán)對(duì)丙方進(jìn)行考核,并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整維修資金使用計(jì)劃。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按時(shí)足額使用維修資金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方未按合同約定進(jìn)行維修的,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)足額支付維修資金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年,自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件:

1.甲方住宅維修資金使用申請(qǐng)表;

2.維修資金使用預(yù)算;

3.維修資金使用方案;

4.相關(guān)審批文件。

第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入專業(yè)的維修服務(wù)團(tuán)隊(duì),提高維修質(zhì)量及效率,保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保維修資金的安全、合理使用,維護(hù)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,提升居住品質(zhì)。

本合同明確了甲乙雙方及丙方的責(zé)權(quán)利,強(qiáng)化了甲方的權(quán)益,為甲方提供了更加完善的保障。同時(shí),通過(guò)引入第三方主體,實(shí)現(xiàn)維修服務(wù)的專業(yè)化、規(guī)范化,有利于提高維修效率,降低維修成本,為甲方創(chuàng)造更大的利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為保障其商業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù),特與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)簽訂本合同。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方商業(yè)項(xiàng)目維修資金的使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同標(biāo)的

1.1乙方商業(yè)項(xiàng)目位于__________,占地面積為_(kāi)_________平方米,維修資金余額為_(kāi)_________元。

1.2本合同所指的維修資金,是指乙方商業(yè)項(xiàng)目共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修基金。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方為乙方提供專業(yè)的維修服務(wù),負(fù)責(zé)維修資金的申請(qǐng)、使用、監(jiān)督及驗(yàn)收。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)維修項(xiàng)目及工程量,編制維修資金使用預(yù)算,并提交乙方審核。

2.3丁方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)足額使用維修資金,并對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行詳細(xì)記錄,定期向乙方報(bào)告。

2.4丁方有權(quán)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督,確保維修質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)對(duì)丁方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保維修質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

3.2乙方有權(quán)要求丁方在維修過(guò)程中,提供維修資金使用情況報(bào)告,并對(duì)不合理使用提出異議。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在維修工程完工后,提供維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)維修資金使用情況,對(duì)丁方進(jìn)行考核,并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整維修資金使用計(jì)劃。

3.5乙方有權(quán)在必要時(shí),要求丁方提供維修服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)管理維修資金專戶,對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保資金安全。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丁方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保維修資金的使用符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求丁方在維修過(guò)程中,提供維修資金使用情況報(bào)告,并對(duì)不合理使用提出異議。

4.4甲方有權(quán)對(duì)丁方進(jìn)行考核,并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整維修資金使用計(jì)劃。

4.5甲方有權(quán)在必要時(shí),對(duì)乙方的維修資金使用計(jì)劃提出建議或要求調(diào)整。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)足額繳納維修資金的,應(yīng)向丁方支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定進(jìn)行維修的,丁方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丁方未按時(shí)足額使用維修資金的,應(yīng)向乙方支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年,自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保商業(yè)項(xiàng)目的維修資金得到合理、高效的使用

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