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文檔簡介
房屋買賣范例合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方(以下簡稱“甲方”和“乙方”)于____年____月____日就房屋買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方同意將其位于____省____市____區(qū)____街道____號____棟____室(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____平方米,土地使用權(quán)類型為____。
二、房屋買賣價格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣____元整(大寫:____元整)。余款人民幣____元整(大寫:____元整)于標(biāo)的房屋過戶登記后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給乙方。
3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
四、稅費承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同標(biāo)的房屋買賣價格的____%。
5.2乙方未按本合同約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同標(biāo)的房屋買賣價格的____%。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件
3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件
4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
代表人(簽字):________________
代表人(簽字):________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方(以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”)于____年____月____日就房屋買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方同意將其位于____省____市____區(qū)____街道____號____棟____室(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____平方米,土地使用權(quán)類型為____。
1.3丙方作為交易擔(dān)保方,同意在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
二、房屋買賣價格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣____元整(大寫:____元整)。余款人民幣____元整(大寫:____元整)于標(biāo)的房屋過戶登記后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
2.3丙方在本合同項下承擔(dān)保證責(zé)任,確保乙方按時足額支付房款。
三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給乙方。
3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
四、稅費承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費。
4.2丙方在本合同項下承擔(dān)保證責(zé)任,確保乙方按時足額繳納相關(guān)稅費。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款及稅費。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按本合同約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同標(biāo)的房屋買賣價格的____%。
6.2乙方未按本合同約定繳納相關(guān)稅費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同標(biāo)的房屋買賣價格的____%。
6.3乙方在未支付全部房款前,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房屋。
七、丙方的責(zé)權(quán)利
7.1丙方在本合同項下承擔(dān)保證責(zé)任,確保乙方按時足額支付房款及稅費。
7.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。
7.3丙方在履行保證責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
9.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同任何一方違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的,另一方有權(quán)解除本合同。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任,甲方在交易過程中享有更高的安全感和保障。甲方作為主導(dǎo)方,通過明確的權(quán)益保障條款和違約限制條款,確保自身利益最大化。本合同的簽訂,旨在規(guī)范房屋買賣行為,維護(hù)甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方(以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”)于____年____月____日就房產(chǎn)租賃事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1甲方同意將其位于____省____市____區(qū)____街道____號____棟____室(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)出租給乙方。
1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____平方米,裝修狀況為____。
1.3丙方作為租賃擔(dān)保方,同意在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
二、租賃期限及租金
2.1本合同標(biāo)的房屋租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金為人民幣____元整(大寫:____元整)每月,乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。
三、租賃房屋交付及使用
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給乙方,并保證房屋符合租賃條件。
3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),對房屋進(jìn)行檢查,確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。
3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)。
四、租金支付及押金
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:____元整),租賃期滿無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
5.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按時足額支付租金。
5.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。
5.3丙方在履行保證責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
六、乙方的權(quán)益保障
6.1乙方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益權(quán),但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和正常使用。
6.3乙方在租賃期滿后,有權(quán)要求甲方按約定退還押金。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按本合同約定交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。
7.2甲方未保證房屋安全或正常使用的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3甲方不得單方面解除本合同,如需解除,應(yīng)提前____個月通知乙方,并支付違約金。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
9.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同任何一方違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的,另一方有權(quán)解除本合同。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障,包
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