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文檔簡(jiǎn)介
廠房水電合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房及配套設(shè)施,乙方需要租賃上述廠房及配套設(shè)施用于__________________________,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于__________________________的廠房及配套設(shè)施,具體包括但不限于__________________________。
2.租賃物的用途為__________________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿,如雙方無異議,租賃期限可自動(dòng)續(xù)延一年。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。
四、水電費(fèi)用
1.廠房?jī)?nèi)的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)遵守甲方提供的用水、用電規(guī)定,合理使用水電資源。
3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方提供上月水電使用情況,并支付相應(yīng)費(fèi)用。
五、維修保養(yǎng)
1.租賃期間,乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。
2.乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中保持良好的狀態(tài),如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)損壞情況,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
六、違約責(zé)任
1.乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。
2.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。
3.乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.廠房租賃合同
2.水電使用規(guī)定
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房及配套設(shè)施,乙方需要租賃上述廠房及配套設(shè)施用于__________________________,丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證乙方履行合同義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于__________________________的廠房及配套設(shè)施,具體包括但不限于__________________________。
2.租賃物的用途為__________________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿,如雙方無異議,租賃期限可自動(dòng)續(xù)延一年。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。
四、水電費(fèi)用
1.廠房?jī)?nèi)的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)遵守甲方提供的用水、用電規(guī)定,合理使用水電資源。
3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方提供上月水電使用情況,并支付相應(yīng)費(fèi)用。
五、第三方責(zé)任
1.丙方作為第三方擔(dān)保人,對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。
六、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定使用租賃物。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料,以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)狀況。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個(gè)月,對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng),確保租賃物處于良好狀態(tài)。
七、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照約定支付租金,不得拖欠。
2.乙方應(yīng)合理使用水電資源,不得浪費(fèi)。
3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
八、違約責(zé)任
1.乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。
2.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。
3.乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.廠房租賃合同
2.水電使用規(guī)定
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性和可靠性,保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí),能夠得到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方按照約定履行合同義務(wù),保障租賃物的完好,維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,本合同更好地平衡了甲乙雙方的權(quán)益,實(shí)現(xiàn)了合同的公平性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房及配套設(shè)施,乙方需要租賃上述廠房及配套設(shè)施用于__________________________,丙方作為第三方投資方,為保證乙方的投資回報(bào),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于__________________________的廠房及配套設(shè)施,具體包括但不限于__________________________。
2.租賃物的用途為__________________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿,如雙方無異議,租賃期限可自動(dòng)續(xù)延一年。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。
四、第三方投資權(quán)益
1.丙方作為投資方,有權(quán)獲得乙方租賃期間的凈利潤(rùn)的____%作為投資回報(bào)。
2.丙方投資回報(bào)的計(jì)算方式為:每月凈利潤(rùn)×投資回報(bào)比例。
3.丙方投資回報(bào)的支付方式為:每月與乙方租金支付同期支付。
五、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)自行決定租賃物的使用方式和經(jīng)營(yíng)策略。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和技術(shù)支持。
3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi),根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。
六、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好,確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的改造和升級(jí),確保改造后的租賃物符合乙方要求。
3.甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件,影響乙方的經(jīng)營(yíng)。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金。
2.甲方擅自提高租金或改變租賃條件,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
3.丙方未按時(shí)支付投資回報(bào),應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.廠房租賃合同
2.投資回報(bào)計(jì)算方法
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的自主權(quán)和經(jīng)營(yíng)自由,同時(shí)保障乙方的投資回報(bào)。乙方作為承租方,擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),可以根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整,
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