整棟樓租賃合同范例

整棟樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的整棟樓，甲方同意將該整棟樓出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________________________的整棟樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

5.2如租賃物出現(xiàn)重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的整棟樓，甲方同意將該整棟樓出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________________________的整棟樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其有支付租金的能力。

4.3如乙方違約，丙方有義務(wù)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

6.2如租賃物出現(xiàn)重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)向丙方追償。

八、權(quán)益保障與限制

8.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

8.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事與租賃用途不符的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)則

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、合法使用，以及甲方利益的最大化。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的按時(shí)支付，同時(shí)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的整棟樓，乙方有意租賃該整棟樓用于經(jīng)營(yíng)，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________________________的整棟樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其有支付租金的能力。

4.3如乙方違約，丙方有義務(wù)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修和改造，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

6.2如租賃物出現(xiàn)重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、權(quán)益保障與限制

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5甲方不得在租賃期間，單方面提高租金或改變租賃條件。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)則

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