巴中購房合同范例

巴中購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方系巴中市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和房屋所有權(quán)，乙方愿意購買甲方位于巴中市某區(qū)域的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾出售的房屋位于巴中市某區(qū)域，具體地址為：________________________。

1.2出售房屋的建筑面積為：________________________平方米，房屋用途為：________________________。

1.3出售房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，房屋總價款為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方支付房屋總價款的分期及方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

（2）分期付款：乙方于本合同簽訂之日起六個月內(nèi)分四次向甲方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

第一次：________________________；

第二次：________________________；

第三次：________________________；

第四次：________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方承諾于本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理入住手續(xù)，并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行房屋使用。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方同意，本合同項下產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

5.2乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向巴中市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

6.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：巴中市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方系巴中市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和房屋所有權(quán)，乙方愿意購買甲方位于巴中市某區(qū)域的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾出售的房屋位于巴中市某區(qū)域，具體地址為：________________________。

1.2出售房屋的建筑面積為：________________________平方米，房屋用途為：________________________。

1.3出售房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，房屋總價款為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方支付房屋總價款的分期及方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

（2）分期付款：乙方于本合同簽訂之日起六個月內(nèi)分四次向甲方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

第一次：________________________；

第二次：________________________；

第三次：________________________；

第四次：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的百分之五十。

3.2乙方未按約定支付房款的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起五日內(nèi)代為支付，否則丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對房屋的出售權(quán)、所有權(quán)及處分權(quán)。

4.2甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及實現(xiàn)債權(quán)所需的一切費用。

4.3甲方在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

5.2乙方在購房過程中，不得以任何理由拖延付款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.3乙方在購房過程中，不得惡意拖欠房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究其法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向巴中市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

6.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：巴中市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了購房資金的保障，降低了甲方的風(fēng)險；另一方面，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在購房過程中更加謹慎，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。同時，通過限制乙方違約行為，維護了合同的嚴肅性和權(quán)威性，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：巴中市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方系巴中市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和房屋所有權(quán)，乙方愿意購買甲方位于巴中市某區(qū)域的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾出售的房屋位于巴中市某區(qū)域，具體地址為：________________________。

1.2出售房屋的建筑面積為：________________________平方米，房屋用途為：________________________。

1.3出售房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，房屋總價款為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方支付房屋總價款的分期及方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

（2）分期付款：乙方于本合同簽訂之日起六個月內(nèi)分四次向甲方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

第一次：________________________；

第二次：________________________；

第三次：________________________；

第四次：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的百分之五十。

3.2乙方未按約定支付房款的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起五日內(nèi)代為支付，否則丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對房屋的購買權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)。

4.2乙方在甲方未按約定時間交付房屋的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.3乙方在購房過程中，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

5.2甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，不得單方面解除合同，除非乙方存在惡意拖欠房款的行為。

5.3甲方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向巴中市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

6.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：巴中市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________